Descubra esta espetacular residência localizada em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização de Mérida: Yucatán Country Club. Projetada para proporcionar conforto, amplitude e luxo em cada espaço, esta propriedade oferece uma distribuição funcional com acabamentos de alta qualidade e equipamentos de primeiro nível, ideal para quem busca viver com estilo em um ambiente seguro e privilegiado.

Com espaços amplos e bem iluminados, a casa integra áreas sociais e privadas perfeitamente equilibradas, incluindo um quarto no andar térreo, bar na varanda, piscina e áreas projetadas para o desfrute familiar. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer qualidade, durabilidade e elegância em cada canto.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
4 Quartos: 3 Quartos no andar superior e 1 no andar térreo com closet e banheiro privativo
½ Banheiro de visitas
Quarto de serviço com banheiro
Sala de família
Despensa independente
Cozinha equipada
Sala/Jantar
Estacionamento coberto para 3 carros
Piscina e terraço
Banheiro da piscina
Quarto de máquinas
Área de lavanderia e secagem no andar superior

ACABAMENTOS
Alvenaria na fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas
Piso em porcelanato de 80 x 1.60
Esquadrias de alumínio série 150 com vidros de 6mm, temperados de 10mm na escada, jardins e banheiros
Bancadas de quartzo nos banheiros
Bancada de granito Maory na cozinha
Torres de marca Helvex ou similares
Pias e vasos sanitários da marca Helvex ou similares
Portas, closets e móveis de banheiro em madeira de Tzalam
Porta principal de madeira maciça de Tzalam
Escada com degraus de madeira
Placas de contato e interruptores da marca Schnider ou similar
Deck de cumaru na piscina

EQUIPAMENTO
Piscina com acabamento em Chukum com sistema de filtragem e iluminação LED
Sistema de pressão constante e amaciador
Cisterna
Ar-condicionado inverter minisplit nos quartos
Ar-condicionado de pacote nas áreas comuns
Pintura em interiores e exteriores da marca BEHR ou similares
Cozinha integrada equipada com coifa, grelha, fornos e refrigerador

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*Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos nem taxas notariais.
*O preço total será finalizado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-246-SE-2021
*Imagens para fins ilustrativos apenas.Descubre esta espectacular residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida: Yucatán Country Club. Diseñada para brindar confort, amplitud y lujo en cada espacio, esta propiedad ofrece una distribución funcional con acabados de alta gama y equipamiento de primer nivel, ideal para quienes buscan vivir con estilo en un entorno seguro y privilegiado.

Con espacios amplios y bien iluminados, la casa integra áreas sociales y privadas perfectamente equilibradas, incluyendo una recámara en planta baja, terraza bar, piscina y áreas diseñadas para el disfrute familiar. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer calidad, durabilidad y elegancia en cada rincón.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
4 Habitaciones: 3 Hab. en planta alta y 1 en planta baja con closet vestidor y baño propio
½ Baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Family room
Alacena independiente
Cocina equipada
Sala/Comedor
Estacionamiento techado para 3 autos
Piscina y terraza
Baño de piscina
Cuarto de maquinas
Área de lavado y tendido en planta alta

ACABADOS
Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
Piso en porcelanato de 80 x 1.60
Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6mm, templados de 10 mm en escalera,
jardines y baños
Mesetas de cuarzo en baños
Meseta de granito Maory en cocina
Grifería marca Helvex o similares
Lavabos y wc marca Helvex o similares
Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
Puerta principal de Tzalam en madera maciza
Escalera con huellas de madera
Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar
Deck de cumaru en piscina

EQUIPAMIENTO
Piscina acabado en Chukum con equipo de filtración e iluminación LED
Sistema de presión constante y suavizador
Cisterna
Aires acondicionados inverter minisplit en recamaras
Aire acondicionado de paquete en áreas comunes
Pintura en interiores y exteriores marca BEHR o similares
Cocina integral equipada con campana, parilla, hornos y refrigerador

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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.*