Casa à Venda em Villas del Campo Calimaya: Modelo Mônaco Reformado com DeckCasa en Venta en Villas del Campo Calimaya: Modelo Mónaco Remodelada con Deck

STATUS: Disponível para entrega imediata – Recentemente remodelado e pintado.

- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E SEGURANÇA TOTAL -

Localizado na primeira quadra do exclusivo Residencial Villas del Campo, em Calimaya. Esta propriedade desfruta de uma localização imbatível a poucos passos da área comercial, do lago, da igreja e do Casco de Hacienda. Está dentro de uma comunidade privada com filtros de segurança duplos, portão elétrico e cerca eletrificada. Um benefício exclusivo desta casa é que, por acordo inicial do desenvolvimento, NÃO PAGA MANUTENÇÃO dentro de sua área privada, o que representa uma economia significativa constante.

- DESIGN PROPOSITIVO E ACABAMENTOS DE LUXO -

Diferente do modelo padrão, esta casa foi transformada para oferecer uma experiência de luxo superior. Possui iluminação indireta em áreas-chave que destacam sua arquitetura, tetos duplos e janelas grandes que proporcionam uma iluminação natural espetacular. Esteticamente, é a propriedade mais bem conservada e atraente de todo o conjunto.

- PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS -

• Construção: 202 m²
• Terreno Base: 144 m²
• Terreno Excedente: 34.74 m²
• Terreno Total Aproveitado: 178.74 m²
• Estacionamento: 2 espaços privados e uma vaga de visitante bem em frente à casa.
• Localização interna: A apenas alguns metros do estacionamento de visitantes e em frente à área de recreação infantil e churrasqueira do cluster.

- DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS ÚNICOS -

Térreo:
• Estar: Sala com pé direito duplo e janela panorâmica e sala de jantar independente.
• Cozinha: Equipado com ilha, balcão de granito iluminado e amplos espaços de armazenamento.
• Deck Social Exclusivo: Espaço excedente coberto com estrutura de vidro temperado (proteção UV), paredes de pedra e um impressionante aquário de mais de 2 metros embutido.
• Privacidade: Árvores altas perimetrais que proporcionam sombra e total discrição. Possui corredor de serviço para acesso direto de convidados à área do deck.

Andar Superior:
• Quartos Jr: Dois quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro completo e closets de excelente qualidade.

Terceiro Nível (Master Suite):
• Suíte Principal: Um santuário privado que ocupa todo o nível, com sala de TV integrada, amplo closet e banheiro completo.
• Terraço Privado: De grande tamanho, ideal para supervisionar a área de recreação infantil ou desfrutar da vista para o vulcão e as áreas verdes.
• Sala de TV ou Espaço Multiuso com varanda.

- AMENIDADES DO RESIDENCIAL -

Viver em Villas del Campo é desfrutar de um estilo de vida cercado pela natureza com mais de 30.000 m² de áreas verdes:
• Lago, campos de futebol, tênis e basquete.
• Academia ao ar livre e pista de corrida.
• Área comercial interna com todos os serviços.
• Pet Park e extensos jardins recreativos.

Agende sua visita e conheça a casa mais bonita de Villas del Campo!ESTATUS: Disponible para entrega inmediata – Recién remodelada y pintada.

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y SEGURIDAD TOTAL -

Ubicada en el primer cuadro del exclusivo Residencial Villas del Campo, en Calimaya. Esta propiedad goza de una ubicación inmejorable a unos pasos de la zona comercial, el lago, la iglesia y el Casco de Hacienda. Se encuentra dentro de una privada con doble filtro de seguridad, portón eléctrico y cerca electrificada. Un beneficio exclusivo de esta casa es que, por acuerdo inicial del desarrollo, NO PAGA MANTENIMIENTO dentro de su privada, lo que representa un ahorro significativo constante.

- DISEÑO PROPOSITIVO Y ACABADOS DE LUJO -

A diferencia del modelo estándar, esta casa ha sido transformada para ofrecer una experiencia de lujo superior. Cuenta con iluminación indirecta en áreas clave que resaltan su arquitectura, techos de doble altura y ventanales que brindan una iluminación natural espectacular. Es, estéticamente, la propiedad mejor conservada y más atractiva de todo el conjunto.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -

• Construcción: 202 m²
• Terreno Base: 144 m²
• Excedente Terreno: 34.74 m²
• Terreno Total Aprovechado: 178.74 m²
• Estacionamiento: 2 espacios privados y un cajón de visitas justo frente a la casa.
• Ubicación interna: A solo unos metros del estacionamiento de visitas y frente al área de juegos infantiles y asador del clúster.

- DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS ÚNICOS -

Planta Baja:
• Estancia: Sala a doble altura con ventanal panorámico y comedor independiente.
• Cocina: Equipada con isla, barra de granito iluminada y amplios espacios de almacenamiento.
• Exclusivo Deck Social: Espacio excedente techado con estructura de cristal templado (protección UV), muros de cantera y una impresionante pecera de mas de 2 metros empotrada.
• Privacidad: Árboles altos perimetrales que brindan sombra y discreción total. Cuenta con pasillo de servicio para acceso directo de invitados al área del deck.

Planta Alta:
• Habitaciones Jr: Dos recámaras amplias, cada una con su propio baño completo y clósets de excelente calidad.

Tercer Nivel (Master Suite):
• Suite Principal: Un santuario privado que ocupa todo el nivel, con sala de TV integrada, amplio vestidor y baño completo.
• Terraza Privada: De gran tamaño, ideal para supervisar el área de juegos infantiles o disfrutar de la vista hacia el volcán y las áreas verdes.
• Sala de TV o Espacio de usos multiples con balcon.

- AMENIDADES DEL RESIDENCIAL -

Vivir en Villas del Campo es disfrutar de un estilo de vida rodeado de naturaleza con más de 30,000 m² de áreas verdes:
• Lago, canchas de fútbol, tenis y básquetbol.
• Gimnasio al aire libre y pista de jogging.
• Zona comercial interna con todos los servicios.
• Pet Park y extensos jardines recreativos.

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