House for Sale in Villas del Campo Calimaya: Remodeled Monaco Model with DeckCasa en Venta en Villas del Campo Calimaya: Modelo Mónaco Remodelada con Deck

STATUS: Available for immediate delivery – Recently remodeled and painted.

- PRIVILEGED LOCATION AND TOTAL SECURITY -

Located in the first square of the exclusive Residential Villas del Campo, in Calimaya. This property enjoys an unbeatable location just steps from the commercial area, the lake, the church, and the Hacienda Casco. It is within a private community with double security filters, electric gate, and electrified fence. An exclusive benefit of this house is that, by initial agreement of the development, it does NOT PAY MAINTENANCE within its private area, which represents a significant constant saving.

- PROPOSITIVE DESIGN AND LUXURY FINISHES -

Unlike the standard model, this house has been transformed to offer a superior luxury experience. It features indirect lighting in key areas that highlight its architecture, double-height ceilings, and large windows that provide spectacular natural lighting. Aesthetically, it is the best-preserved and most attractive property in the entire complex.

- MAIN FEATURES -

• Construction: 202 m²
• Base Land: 144 m²
• Excess Land: 34.74 m²
• Total Utilized Land: 178.74 m²
• Parking: 2 private spaces and a visitor spot right in front of the house.
• Internal Location: Just a few meters from the visitor parking and in front of the children's play area and cluster grill.

- UNIQUE DISTRIBUTION AND SPACES -

Ground Floor:
• Living Room: Double-height living room with panoramic window and independent dining room.
• Kitchen: Equipped with an island, illuminated granite bar, and ample storage space.
• Exclusive Social Deck: Covered excess space with tempered glass structure (UV protection), stone walls, and an impressive fish tank of over 2 meters embedded.
• Privacy: Tall perimeter trees that provide shade and total discretion. It has a service hallway for direct access for guests to the deck area.

Upper Floor:
• Jr Rooms: Two spacious bedrooms, each with its own full bathroom and high-quality closets.

Third Level (Master Suite):
• Master Suite: A private sanctuary that occupies the entire level, with integrated TV room, large dressing room, and full bathroom.
• Private Terrace: Large in size, ideal for supervising the children's play area or enjoying the view towards the volcano and green areas.
• TV Room or Multi-purpose Space with balcony.

- AMENITIES OF THE RESIDENTIAL -

Living in Villas del Campo is enjoying a lifestyle surrounded by nature with over 30,000 m² of green areas:
• Lake, soccer, tennis, and basketball courts.
• Outdoor gym and jogging track.
• Internal commercial area with all services.
• Pet Park and extensive recreational gardens.

Schedule your appointment and see the most beautiful house in Villas del Campo!ESTATUS: Disponible para entrega inmediata – Recién remodelada y pintada.

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y SEGURIDAD TOTAL -

Ubicada en el primer cuadro del exclusivo Residencial Villas del Campo, en Calimaya. Esta propiedad goza de una ubicación inmejorable a unos pasos de la zona comercial, el lago, la iglesia y el Casco de Hacienda. Se encuentra dentro de una privada con doble filtro de seguridad, portón eléctrico y cerca electrificada. Un beneficio exclusivo de esta casa es que, por acuerdo inicial del desarrollo, NO PAGA MANTENIMIENTO dentro de su privada, lo que representa un ahorro significativo constante.

- DISEÑO PROPOSITIVO Y ACABADOS DE LUJO -

A diferencia del modelo estándar, esta casa ha sido transformada para ofrecer una experiencia de lujo superior. Cuenta con iluminación indirecta en áreas clave que resaltan su arquitectura, techos de doble altura y ventanales que brindan una iluminación natural espectacular. Es, estéticamente, la propiedad mejor conservada y más atractiva de todo el conjunto.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -

• Construcción: 202 m²
• Terreno Base: 144 m²
• Excedente Terreno: 34.74 m²
• Terreno Total Aprovechado: 178.74 m²
• Estacionamiento: 2 espacios privados y un cajón de visitas justo frente a la casa.
• Ubicación interna: A solo unos metros del estacionamiento de visitas y frente al área de juegos infantiles y asador del clúster.

- DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS ÚNICOS -

Planta Baja:
• Estancia: Sala a doble altura con ventanal panorámico y comedor independiente.
• Cocina: Equipada con isla, barra de granito iluminada y amplios espacios de almacenamiento.
• Exclusivo Deck Social: Espacio excedente techado con estructura de cristal templado (protección UV), muros de cantera y una impresionante pecera de mas de 2 metros empotrada.
• Privacidad: Árboles altos perimetrales que brindan sombra y discreción total. Cuenta con pasillo de servicio para acceso directo de invitados al área del deck.

Planta Alta:
• Habitaciones Jr: Dos recámaras amplias, cada una con su propio baño completo y clósets de excelente calidad.

Tercer Nivel (Master Suite):
• Suite Principal: Un santuario privado que ocupa todo el nivel, con sala de TV integrada, amplio vestidor y baño completo.
• Terraza Privada: De gran tamaño, ideal para supervisar el área de juegos infantiles o disfrutar de la vista hacia el volcán y las áreas verdes.
• Sala de TV o Espacio de usos multiples con balcon.

- AMENIDADES DEL RESIDENCIAL -

Vivir en Villas del Campo es disfrutar de un estilo de vida rodeado de naturaleza con más de 30,000 m² de áreas verdes:
• Lago, canchas de fútbol, tenis y básquetbol.
• Gimnasio al aire libre y pista de jogging.
• Zona comercial interna con todos los servicios.
• Pet Park y extensos jardines recreativos.

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