Casa à Venda em Temozon Norte Mérida Privada SolunaCasa en Venta en Temozon Norte Merida Privada Soluna

Uma espetacular área privada com espaços verdes, duas Casas Club, áreas comerciais e zonas recreativas. Com uma localização excelente, ao norte da cidade de Mérida. A 30 km da maravilhosa costa Yucateca.

Entrega: Novembro de 2026.

Amenidades das casas club:
- Piscina e área de sol
- Salão de eventos
- Área de jogos
- Ciclovia
- Bar
- Sauna
- Quadra de Padel
- Academia
- Sala de Yoga

A residência:

TÉRREO
Garagem para até 3 veículos com um acabamento moderno em fibra de concreto tipo Chukum.
Majestoso acesso principal.
Lavabo para visitas.
Sala e jantar espetaculares, com vistas completas para o jardim.
Cozinha com uma despensa grande e uma área de armazenamento oculta.
Terraço coberto.
Piscina com área de sol cercada por amplos espaços verdes.
Jardim exuberante com amplas áreas verdes que cercam a casa. Corredor lateral de serviço muito prático.
Estudo versátil ou grande quarto no térreo que oferece muita privacidade, ideal para um escritório espaçoso ou um quarto completo para hóspedes com seu próprio closet.
Corredor de serviço independente que conecta diretamente a fachada frontal ao quintal sem atrapalhar as áreas comuns. Lavanderia, despensa espaçosa e um banheiro completo de serviço.

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal espaçoso localizado na frente, equipado com um closet e um banheiro completo.

Quartos Secundários
Magnífico quarto secundário um, com seu próprio closet e banheiro completo privado.
Grande quarto secundário dois, com uma vista espetacular para o jardim dos fundos, closet próprio e banheiro completo.

Áreas Comuns
Aconchegante sala de família.

DESTAQUES
Banheiros completos em cada quarto, garantindo que todos os cômodos da casa (incluindo os três do andar superior e o estudo embaixo) tenham seu próprio banheiro privado sem necessidade de compartilhar.
Três closets independentes que elevam o nível da casa ao incluir closets tipo walk-in completamente separados em absolutamente todos os quartos do andar superior.
Área de serviços oculta e funcional onde a lavanderia, a cozinha e os depósitos operam de forma isolada para realizar a manutenção sem incomodar as áreas sociais.
Espaços abertos muito amplos projetados para dar uma sensação de liberdade, onde a grande sala, a cozinha e o terraço externo se conectam de forma espetacular.

Manutenção mensal: $7,50 por metro quadrado.

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada mínima: 20%
-Saldo na entrega.
FINANCIAMENTO
-Todos os Créditos Bancários.
-Dinheiro ou pagamento à vista.

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As informações estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final.
Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.
O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui custos de escritura, que devem ser orçados com o notário de sua preferência.
Por favor, entre em contato com nossos consultores imobiliários para conhecer os planos de financiamento caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. E também para conhecer em detalhes as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Una espectacular privada con áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y zonas recreativas. Con una ubicación excelente, al norte de la ciudad de Mérida. A 30 km. de la maravillosa costa Yucateca.

Entrega: Noviembre 2026.

Amenidades de las casas club:
- Piscina y asoleadero
- Salón de eventos
- Area de juegos
- Ciclopista
- Bar
- Sauna
- Cancha de Pádel
- Gym
- Salón de Yoga

La residencia:

PLANTA BAJA
Garage para hasta 3 vehículos con un moderno acabado en fibra de concreto tipo Chukum.
Majestuoso acceso principal
Medio baño para visitas.
Espectacular sala y comedor, con vistas completas hacia el jardín.
Cocina con una alacena grande y una zona de almacenamiento oculta.
Terraza techada.
Alberca con asoleadero rodeado de amplias zonas verdes.
Exuberante jardín con amplias zonas verdes que rodean la casa. Pasillo lateral de servicio muy práctico.
Versátil estudio o recámara grande en la planta baja que ofrece mucha privacidad, ideal para una oficina espaciosa o una habitación completa de visitas con su propio clóset.
Pasillo de servicio independiente que conecta directamente la fachada delantera con el patio trasero sin estorbar las zonas comunes. Lavandería, bodega espaciosa y un baño completo de servicio.

PLANTA ALTA
Recámara principal espaciosa ubicada al frente, equipada con un clóset vestidor y un baño completo.

Recámaras Secundarias
Magnífica recámara secundaria uno, con su propio clóset vestidor y baño completo privado.
Gran recámara secundaria dos, con una vista espectacular hacia el jardín trasero, clóset vestidor propio y baño completo.

Áreas Comunes
Acogedor family room.

DETALLES DESTACADOS
Baños completos en cada recámara lo que garantiza que todas las habitaciones de la casa (incluidas las tres de la planta alta y el estudio de abajo) tengan su propio baño privado sin necesidad de compartir.
Tres clósets vestidores independientes que elevan el nivel de la casa al incluir vestidores tipo walk-in closet completamente separados en absolutamente todas las recámaras de la planta alta.
Área de servicios oculta y funcional donde el lavado, la cocina y las bodegas operan de forma aislada para hacer el mantenimiento sin molestar en las áreas sociales.
Espacios abiertos muy amplios diseñados para dar una sensación de libertad, donde la gran sala, la cocina y la terraza exterior se conectan de forma espectacular.

Mantenimiento mensual: $7.50 por metro cuadrado.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo: 20%
-Saldo contra entrega.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos Bancarios.
-Efectivo o contado.

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.