CASA À VENDA EM MÉRIDA, KOMCHEN, PRIVADA MIRADOR, ENTREGA IMEDIATA.CASA EN VENTA MERIDA, KOMCHEN, PRIVADA MIRADOR, ENTREGA INMEDIATA.

MIRADOR é um oásis ao norte de Mérida, exatamente ao lado do nosso bem-sucedido desenvolvimento Nortemerida. Com apenas 36 lotes disponíveis, Mirador é a sua oportunidade ideal para decidir onde você quer estar, oferecendo tudo o que é necessário para desenvolver uma vida plena, tranquila e harmoniosa.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$3.500,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 26
Frente: 12,08 m
Fundo: 36,96 m
Terreno: 437,66 m2
Construção: 298,1 m2

DISTRIBUIÇÃO
UMA PLANTA
-Garagem para 4 veículos
-Acesso com porta principal ampla e fechadura inteligente
-Sala e jantar com vista para o terraço coberto e área social
-Cozinha com bancada de café da manhã totalmente equipada
-Área de lavanderia e serviço coberta
-Meio banheiro para visitas
-Quarto secundário com jardim, closet e banheiro completo
-Quarto secundário 2 com jardim, closet e banheiro completo
-Suíte principal ampla com grande closet, banheiro completo e área de chuveiro com vasos
-Terraço coberto com vista para o jardim
-Piscina ampla de 12 metros com acabamento em chukum
-Banheiro completo que atende à piscina

EQUIPAMENTO
-Tetos com altura de 3,25 m
-Jardineiras internas com mosquiteiros nos tetos (impede a entrada de insetos sem afetar a circulação do ar e a iluminação e controla a queda de chuva)
-Móveis de banheiro e closets totalmente equipados e com revestimento nas paredes
-Cozinha totalmente equipada com marcenaria e divisões internas que permitem mais armazenamento, inclui grelha, coifa e torre de fornos
-Marcenaria tzalam em toda a casa
-Amaciador e pressurizador
-Sistema de filtragem na piscina
-Sistema de irrigação automático
-Vidros nos banheiros
-Dois aquecedores de água
-Ventiladores e ar-condicionado
-Vidros nas janelas linha 80 com mosquiteiros

COMODIDADES
-Clube.
-Campo de Futebol.
-Quadra de Padel.
-Piscina.
-Área de Brincadeiras para crianças.
-Academia.
-Parque para Animais de Estimação.
-Segurança 24 horas.
-Acessos controlados.
-Vigilância 24 horas. CCTV.
-Localização privilegiada.
-Extraordinárias áreas verdes.
-Restaurante/cafeteria.
-Ciclovia.
-Área para eventos.
-Acabamentos de primeira.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$50.000,00 válido por 10 dias corridos
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.MIRADOR es un oasis al norte de Merida, exactamente a un lado de nuestro exitoso desarrollo Nortemerida. Con unicamente 36 lotes disponible Mirador es tu oportunidad ideal para decidir donde te encuentras, cuenta con lo necesario para desarrollar una vida plena, tranquila y en armonía.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 26
Frente: 12.08 m
Fondo: 36.96 m
Terreno: 437.66 m2
Construccion: 298.1 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Garaje para 4 vehículos
-Acceso con puerta principal amplia y cerradura inteligente
-Sala y comedor de corrido con vista a la terraza techada y área social
-Cocina con barra desayunadora totalmente equipada
-Área de lavado y servicio techada
-Medio baño para visitas
-Recámara secundaria con jardinera, clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 2 con jardinera, clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal amplia con gran clóset vestidor, baño completo y área de ducha con maseteros
-Terraza techada con vista al jardín
-Alberca amplia de 12 metros con acabado en chukum
-Baño completo que le da servicio a la alberca

EQUIPAMIENTO
-Techos con altura de 3.25 mts
-Jardineras interiores con mosquiteros en techos (permite que no ingresen insectos sin afectar la circulación del viento e iluminación y controla la caída de lluvia)
-Muebles de baño y closets vestidores totalmente equipados y con recubrimiento en paredes
-Cocina totalmente equipada con carpintería y divisiones internas que permiten más almacenaje, incluye parrilla, campana y torre de hornos
-Carpintería tzalam en toda la casa
-Suavizador y presurizador
-Sistema de filtrado en alberca
-Sistema de riego automático
-Cancelería en baños
-Dos calentadores de agua
-Ventiladores y aires acondicionados
-Cancelería en ventanas línea 80 con mosquiteros

AMENIDADES
-Casa Club.
-Cancha de Futbol.
-Cancha de Padel.
-Alberca.
-Area de Juegos para ninos.
-Gimnasio.
-Pet Park.
-Seguridad 24 hs.
-Accesos controlados.
-Vigilancia 24 hs. CCTV.
-Ubicacion privilegiada.
-Extraordinarias areas verdes.
-Restaurante/ cafeteria.
-Ciclovia.
-Area para eventos.
-Acabados de primera.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000 válido por 10 días naturales
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.