Casa à Venda em Temozon Norte Mérida Privada SolunaCasa en Venta en Temozon Norte Merida Privada Soluna

Uma espetacular área privada com espaços verdes, duas Casas Club, áreas comerciais e zonas recreativas. Com uma localização excelente, ao norte da cidade de Mérida. A 30 km da maravilhosa costa Yucateca.

Entrega: Outubro de 2026.

Amenidades das casas club:
- Piscina e área de sol
- Salão de eventos
- Área de jogos
- Ciclovia
- Bar
- Sauna
- Quadra de Padel
- Academia
- Sala de Yoga

A residência:

TÉRREO
Garagem para 2 veículos com um acabamento moderno em fibra de concreto tipo Chukum.
Majestoso acesso principal.
Lavabo para visitas.
Espectacular sala e sala de jantar, com vistas completas para o jardim.
Cozinha com uma despensa grande e uma área de armazenamento oculta.
Terraço coberto.
Piscina com área de sol.
Extensas áreas verdes que cercam a casa. Corredor lateral de serviço.
Estudo versátil ou grande quarto no térreo que oferece muita privacidade, ideal para um escritório espaçoso ou um quarto completo para hóspedes.
Lavanderia, despensa espaçosa e um banheiro completo de serviço.

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal master suite, equipado com um closet e um banheiro completo.

Quartos Secundários
Magnífico quarto secundário um, com seu próprio closet e banheiro completo privado.
Grande quarto secundário dois, com closet embutido e banheiro completo.

Áreas Comuns
Aconchegante sala de família.

DESTAQUES
Status e Capacidade Superior: Uma fachada monumental que acomoda com absoluta folga o
armazenamento de veículos.
Privacidade Absoluta de Nível Master: Ao contrário dos desenvolvimentos comuns, todos os quartos do andar superior desfrutam de seu próprio banheiro completo integrado, eliminando o uso de corredores compartilhados.
Double Walk-in Closet: Exclusividade residencial superior ao integrar closets totalmente independentes tanto na suíte principal quanto no quarto secundário.
Engenharia de Serviço Oculto: Toda a área funcional de lavagem e armazenamento opera de forma isolada em um lado da residência, permitindo que as tarefas de manutenção sejam realizadas com total discrição sem interromper as áreas sociais ou familiares.
Oásis de Convivência Fluente: Um design arquitetônico pensado para o estilo de vida contemporâneo, onde a grande sala de estar e o imponente terraço externo se fundem visualmente para criar atmosferas de grande luxo.

Manutenção mensal: $7,50 por metro quadrado.

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada mínima: 20%
-Saldo na entrega.
FINANCIAMENTO
-Todos os Créditos Bancários.
-Dinheiro ou pagamento à vista.

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As informações estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima ao produto final.
Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.
O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui custos de escritura, que devem ser orçados com o notário de sua preferência.
Por favor, entre em contato com nossos consultores imobiliários para conhecer os planos de financiamento, caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. E também para conhecer em detalhes as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Una espectacular privada con áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y zonas recreativas. Con una ubicación excelente, al norte de la ciudad de Mérida. A 30 km. de la maravillosa costa Yucateca.

Entrega: Octubre 2026.

Amenidades de las casas club:
- Piscina y asoleadero
- Salón de eventos
- Area de juegos
- Ciclopista
- Bar
- Sauna
- Cancha de Pádel
- Gym
- Salón de Yoga

La residencia:

PLANTA BAJA
Garage para 2 vehículos con un moderno acabado en fibra de concreto tipo Chukum.
Majestuoso acceso principal
Medio baño para visitas.
Espectacular sala y comedor, con vistas completas hacia el jardín.
Cocina con una alacena grande y una zona de almacenamiento oculta.
Terraza techada.
Alberca con asoleadero.
Extensas áreas verdes que rodean la casa. Pasillo lateral de servicio.
Versátil estudio o recámara grande en la planta baja que ofrece mucha privacidad, ideal para una oficina espaciosa o una habitación completa de visitas.
Lavandería, bodega espaciosa y un baño completo de servicio.

PLANTA ALTA
Recámara principal master suite, equipada con un clóset vestidor y un baño completo.

Recámaras Secundarias
Magnífica recámara secundaria uno, con su propio clóset vestidor y baño completo privado.
Gran recámara secundaria dos, con closet de pared y baño completo.

Áreas Comunes
Acogedor family room.

DETALLES DESTACADOS
Estatus y Capacidad Superior: Un frente de fachada monumental que soluciona con absoluta holgura el
resguardo de vehículos.
Privacidad Absoluta de Nivel Máster: A diferencia de los desarrollos comunes, todas las habitaciones de la planta alta disfrutan de su propio baño completo integrado, eliminando el uso de pasillos compartidos.
Doble Walk-in Closet: Exclusividad habitacional superior al integrar clósets vestidores completamente
independientes tanto en la suite principal como en la recámara secundaria.
Ingeniería de Servicio Oculto: Toda la zona funcional de lavado y bodegas opera de manera aislada en un costado de la residencia, permitiendo que las labores de mantenimiento se realicen con total discreción sin irrumpir en las áreas sociales ni familiares.
Oasis de Convivencia Fluyen: Un diseño arquitectónico pensado para el estilo de vida contemporáneo, donde el gran salón familiar y la imponente terraza exterior se fusionan visualmente para crear atmósferas de gran lujo.

Mantenimiento mensual: $7.50 por metro cuadrado.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo: 20%
-Saldo contra entrega.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos Bancarios.
-Efectivo o contado.

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.