Casa na Privada Piedra Antigua, Temozon Norte

A privada "Piedra Antigua" conta com 24 casas com acesso controlado e vigilância 24 horas, permitindo viver com tranquilidade e segurança.

Localizada atrás da Universidade Marista, conta com acesso direto e próximo ao anel viário norte, a poucos minutos do City Center e da La Gran Plaza, Liverpool e Costco, perto da Rodovia a Progreso e universidades como a UVM, La Anáhuac Mayab. Os acessos à privada são pela rodovia Progreso, o anel viário norte na Universidade Marista e a ponte de Temozón Norte.

*Casa com 2 níveis, 3 quartos, 3 e 1/2 banheiros, piscina.

MEDIDAS
-211,75 m2 de Terreno
-180 m2 de Construção
-77,30 m área comum
-288 m2 total de terreno
-8,11 frente x 26,81 fundo

DISTRIBUIÇÃO
Térreo
-Garagem coberta para dois veículos
-Jardim frontal com plantas ornamentais
-Sala com vista para o jardim e piscina
-Sala de jantar com vista para o jardim e piscina
-Cozinha com área de café da manhã, armários superiores e inferiores e vista para o jardim e piscina
-Escritório ou sala de TV
-1/2 banheiro de visitas
-Terraço
-Piscina com acabamento de Chukum
-Jardim traseiro
-Área de lavanderia com instalações para máquina de lavar e secadora
-Corredor de serviço com pia

Andar Superior:
-Suíte principal com closet e banheiro completo com bidê
-Suíte secundária com closet e banheiro completo
-3º quarto com banheiro completo e varanda
-Espaço para closet de roupas de cama
-Corredor

EQUIPAMENTO
-Cozinha ampla com armários acima e abaixo com vista para o jardim
-Closets planejados
-Vidros temperados em todos os banheiros
-Persianas blackout em toda a casa
-Telas em toda a casa
-Vidros de alumínio de alta qualidade
-Aquecedor elétrico
-Bomba submersível
-Gás estacionário e gás de cilindro
-Jardins com plantas ornamentais
-Pia

AMENIDADES
-Vigilância 24 horas
-Acesso controlado
**Manutenção $1,200
**Sem móveis
**Caso deseje o mobiliário e equipamentos, o custo é de $200,000 e é adicional ao preço de venda.

SERVIÇOS
-Internet Telmex, fibra óptica

CONDIÇÕES:
-10% de entrada na promessa de compra e venda
-90% na escritura
-Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos.

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e direitos notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade do proprietário.Casa en Privada Piedra Antigua, Temozon Norte

La privada "Piedra Antigua" cuenta con 24 casas con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, lo que permitirá vivir con tranquilidad y seguridad

Ubicada atrás de la Universidad Marista, cuenta con acceso directo y cercano al periférico norte, a pocos minutos de City Center y La gran plaza, Liverpool y Costco, cerca de la Carretera a Progreso y Universidades como la UVM, La Anáhuac Mayab, Los accesos a la privada son por la carretera Progreso, el periférico norte en la Universidad Marista y el puente de Temozón Norte

*Casa con 2 niveles, 3 recámaras, 3 y 1/2 baños, piscina.

MEDIDAS
-211.75 m2 de Terreno
-180 m2 de Construcción
-77.30 m superficie común
-288 m2 total de terreno
-8.11 frente x 26.81 fondo

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
-Cochera techada para dos vehículos
-Jardín delantero con plantas de ornato
-Sala con vista al jardín y piscina
-Comedor con vista al jardín y piscina
-Cocina con ante comedor gavetas superiores e inferiores y vista al jardín y piscina
-Estudio o cuarto de tv
-1/2 baño de visitas
-Terraza
-Piscina con acabado de Chukum
-Jardín trasero
-Área de lavado con instalaciones para lavadora y secadora
-Pasillo de servicio con batea

Planta Alta:
-Recámara principal con clóset vestidor vestido y baño completo con videt
-Recámara secundaria con clóset vestidor vestido y baño completo
-3er recámara con baño completo y balcón
-Espacio para clóset de blancos
-Pasillo

EQUIPAMIENTO
-Cocina amplia con gavetas arriba y abajo con vista al jardín
-Closets vestidos
-Cristales templados en todos los baños
-Persianas Black out en toda la casa
-Mosquiteros en toda la casa
-Canceles da aluminio de alta calidad
-Calentador electrico
-Bomba sumergible
-Gas estacionario y gas de cilindro
-Jardines con plantas de ornato
-batea

AMENIDADES
-Vigilancia las 24 horas
-Acceso controlado
**Mantenimiento $1,200
**Sin muebles
**En caso de que deseen el mobiliario y equipamiento, el costo costo es de $200,000 y es adicional del precio de venta

SERVICIOS
-Internet Telmex, fibra óptica

CONDICIONES:
-10% Anticipo en la promesa de compraventa
-90% en la escritura
-Se aceptan créditos bancarios o recurso propio

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.