House for Sale in Temozon Norte with poolCasa en Venta en Temozon Norte con piscina

House in Private Piedra Antigua, Temozon Norte

The private "Piedra Antigua" has 24 houses with controlled access and 24-hour surveillance, allowing for a peaceful and secure living.

Located behind the Marista University, it has direct and close access to the northern ring road, just a few minutes from City Center and La Gran Plaza, Liverpool, and Costco, near the Progreso Highway and universities such as UVM, La Anáhuac Mayab. The accesses to the private area are via the Progreso highway, the northern ring road at Marista University, and the bridge of Temozón Norte.

*House with 2 levels, 3 bedrooms, 3 and 1/2 bathrooms, pool.

MEASUREMENTS
-211.75 m2 of Land
-180 m2 of Construction
-77.30 m common area
-288 m2 total land
-8.11 front x 26.81 depth

DISTRIBUTION
Ground floor
-Covered garage for two vehicles
-Front garden with ornamental plants
-Living room with a view of the garden and pool
-Dining room with a view of the garden and pool
-Kitchen with breakfast area, upper and lower cabinets, and a view of the garden and pool
-Study or TV room
-1/2 guest bathroom
-Terrace
-Pool with Chukum finish
-Back garden
-Laundry area with installations for washer and dryer
-Service hallway with sink

Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with bidet
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-3rd bedroom with full bathroom and balcony
-Space for linen closet
-Hallway

EQUIPMENT
-Spacious kitchen with upper and lower cabinets with a view of the garden
-Dressed closets
-Tempered glass in all bathrooms
-Blackout blinds throughout the house
-Screens throughout the house
-High-quality aluminum frames
-Electric heater
-Submersible pump
-Stationary gas and cylinder gas
-Gardens with ornamental plants
-Sink

AMENITIES
-24-hour surveillance
-Controlled access
**Maintenance $1,200
**Unfurnished
**If you wish to have the furniture and equipment, the cost is $200,000 and is additional to the sale price.

SERVICES
-Telmex Internet, fiber optic

CONDITIONS:
-10% Deposit on the promise of sale
-90% on the deed
-Bank credits or own resources are accepted.

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the owner.Casa en Privada Piedra Antigua, Temozon Norte

La privada "Piedra Antigua" cuenta con 24 casas con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, lo que permitirá vivir con tranquilidad y seguridad

Ubicada atrás de la Universidad Marista, cuenta con acceso directo y cercano al periférico norte, a pocos minutos de City Center y La gran plaza, Liverpool y Costco, cerca de la Carretera a Progreso y Universidades como la UVM, La Anáhuac Mayab, Los accesos a la privada son por la carretera Progreso, el periférico norte en la Universidad Marista y el puente de Temozón Norte

*Casa con 2 niveles, 3 recámaras, 3 y 1/2 baños, piscina.

MEDIDAS
-211.75 m2 de Terreno
-180 m2 de Construcción
-77.30 m superficie común
-288 m2 total de terreno
-8.11 frente x 26.81 fondo

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
-Cochera techada para dos vehículos
-Jardín delantero con plantas de ornato
-Sala con vista al jardín y piscina
-Comedor con vista al jardín y piscina
-Cocina con ante comedor gavetas superiores e inferiores y vista al jardín y piscina
-Estudio o cuarto de tv
-1/2 baño de visitas
-Terraza
-Piscina con acabado de Chukum
-Jardín trasero
-Área de lavado con instalaciones para lavadora y secadora
-Pasillo de servicio con batea

Planta Alta:
-Recámara principal con clóset vestidor vestido y baño completo con videt
-Recámara secundaria con clóset vestidor vestido y baño completo
-3er recámara con baño completo y balcón
-Espacio para clóset de blancos
-Pasillo

EQUIPAMIENTO
-Cocina amplia con gavetas arriba y abajo con vista al jardín
-Closets vestidos
-Cristales templados en todos los baños
-Persianas Black out en toda la casa
-Mosquiteros en toda la casa
-Canceles da aluminio de alta calidad
-Calentador electrico
-Bomba sumergible
-Gas estacionario y gas de cilindro
-Jardines con plantas de ornato
-batea

AMENIDADES
-Vigilancia las 24 horas
-Acceso controlado
**Mantenimiento $1,200
**Sin muebles
**En caso de que deseen el mobiliario y equipamiento, el costo costo es de $200,000 y es adicional del precio de venta

SERVICIOS
-Internet Telmex, fibra óptica

CONDICIONES:
-10% Anticipo en la promesa de compraventa
-90% en la escritura
-Se aceptan créditos bancarios o recurso propio

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.