CASA EN VENTA EN TEMOZÓN I ENTREGA INMEDIATA, EQUIPADA

🌳 - Casa à venda localizada em uma área privada com amenidades centrais.

Esta casa conta com 4 quartos em seu interior, atraindo em primeira mão por seus amplos espaços conectados a jardins internos e iluminação natural com ventilação cruzada que permite que a casa seja ainda mais fresca.

Localizada em uma das áreas de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, esta propriedade oferece a combinação ideal entre tranquilidade, conectividade e qualidade de vida.
Sua localização privilegiada em Temozón Norte permite acesso rápido a universidades, hospitais, centros comerciais e os principais pontos de interesse da cidade, tornando-a uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.
Rodeada de desenvolvimentos residenciais de alto nível e com uma constante valorização na área, representa uma oportunidade para aqueles que buscam formar patrimônio em um ambiente moderno, seguro e com grande projeção futura.

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO:
Estacionamento coberto para 3 veículos
Hall de entrada em double altura
Depósito interno
Cozinha com despensa e ilha central
Sala e jantar em linha
Banheiro completo para visitas
Quarto flex
Terraço
Piscina
Corredor de serviço
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia e área de secagem
Jardim interno em double altura

ANDAR SUPERIOR:
Armário de roupas de cama
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Quarto secundário amplo com varanda, vista para as amenidades, closet e banheiro completo
Quarto principal bastante espaçoso com varanda, grande closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Marcenaria na cozinha
Fogão e coifa
Ar Condicionado
Marcenaria nos quartos
Móveis nos quartos
Marcenaria sob pias
Divisórias de vidro temperado
Vegetação

MEDIDAS:
Terreno 300m2 | Frente 12.00m x Comprimento 25.00m
Construção 315.81m2

AMENIDADES:
Casa do clube
Salão de eventos
Área de serviço com bar para banquetes
Área de bar com balcão
Terraço
Banheiros independentes para homens/mulheres
Área para jogo de pingue-pongue
Área para churrasqueira
Piscina
Depósito
Parque infantil
Campo de futebol
Áreas verdes
Pista de corrida
Lago
Área de piquenique
Segurança controlada 24/7
Temos 3 modelos diferentes de fachadas, você escolhe!, com a mesma distribuição.

Modelo A 315.81m2
Modelo B 316.09m2
Modelo C 314.05m2 *Publicado

ENTREGA IMEDIATA.

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $20,000 pesos com validade de 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e créditos bancários.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.🌳 - Casa en venta ubicada en privada con amenidades centrales.

Esta casa cuenta con 4 habitaciones en su interior, atrayendo de primera mano por sus amplios espacios conectados a jardines interiores e iluminación natural con ventilación cruzada que permite que la casa sea aún más fresca.

Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad ofrece la combinación ideal entre tranquilidad, conectividad y calidad de vida.
Su privilegiada ubicación en Temozón Norte permite un acceso rápido a universidades, hospitales, centros comerciales y los principales puntos de interés de la ciudad, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir
como para invertir.
Rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel y con una constante valorización en la zona, representa una oportunidad para quienes buscan formar patrimonio en un entorno moderno, seguro y con gran proyección a futuro.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
Estacionamiento techado para 3 vehículos
Vestíbulo a doble altura
Bodega interior
Cocina con alacena e isla central
Sala y comedor de corrido
Baño completo para visitas
Recámara flex
Terraza
Alberca
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y área de tendido
Jardín interior a doble altura
PLANTA ALTA:
Clóset de blancos
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria amplia con balcón, vista amenidades, clóset vestidor y baño completo
Recámara principal bastante espaciosa con balcón, gran clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Parrilla y campana
Aire Acondicionado
Carpintería en habitaciones
Muebles en las habitaciones
Carpintería bajo lavabos
Canceles de cristal templado
Vegetación

MEDIDAS:
Terreno 300m2 | Frente 12.00m x Largo 25.00m
Construcción 315.81m2
AMENIDADES:
Casa club
Salón de eventos
Área de servicio con barra para banquetes
Área de bar con barra periquera
Terraza
Baños independientes hombre/mujeres
Área para juego de ping pong
Área para asador
Piscina
Bodega
Parque infantil
Cancha de futbol
Áreas verdes
Pista de jogging
Lago
Área de picnic
Seguridad controlada 24/7
Tenemos 3 diferentes modelos de fachadas, ¡tú eliges!, con la misma distribución.

Modelo A 315.81m2
Modelo B 316.09m2
Modelo C 314.05m2 *Publicado

ENTREGA INMEDIATA.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 pesos con vigencia de 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.