💎 Conforto, design e proximidade a tudo que você precisa em Mérida

📍 Localização estratégica (sem endereço exato)
Zona Sodzil Norte, com:
🛍️ Proximidade a centros comerciais
🏫 Escolas de prestígio
🛒 Supermercados
🚗 Acesso rápido ao anel viário

💰 Preço de venda: $7,350,000 MXN

📐 Características gerais
🔹 Terreno: 378 m²
🔹 Construção: 308 m²
🔹 Orientação: Norte – Sul (excelente ventilação e frescor)

🚗 Distribuição – Térreo
🚘 Garagem coberta para 2 veículos
✨ Hall de entrada com pé direito duplo

🛋️ Sala e jantar com ar condicionado
🌿 Terraço e jardim

🚿 Lavabo para visitantes

🍽️ Cozinha totalmente equipada
🧺 Área de lavanderia
🛏️ Quarto de serviço com banheiro completo

🛌 Andar Superior
🛏️ Quarto principal
✔️ Closet walk-in
✔️ Banheiro completo
✔️ Ar condicionado

🛏️ 2 quartos secundários
✔️ Closet walk-in
✔️ Banheiro completo
✔️ Ar condicionado

🏗️ Acabamentos e equipamentos
✨ Pisos de grande formato San Gabriel 50 x 100
🍽️ Cozinha com bancada de granito Ubatuba
🚿 Banheiros com mármore Santo Tomás
🚘 Garagem com concreto estampado

🔥 O que torna esta propriedade especial
✔️ Localização de alta demanda
✔️ Espaços amplos e funcionais
✔️ Excelente iluminação natural
✔️ Ideal para famílias ou investimento patrimonial

⚠️ Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

💼 Uma excelente oportunidade em uma das áreas mais procuradas do norte de Mérida.💎 Confort, diseño y cercanía a todo lo que necesitas en Mérida

📍 Ubicación estratégica (sin dirección exacta)
Zona Sodzil Norte, con:
🛍️ Cercanía a centros comerciales
🏫 Escuelas de prestigio
🛒 Supermercados
🚗 Rápida salida a periférico

💰 Precio de venta: $7,350,000 MXN

📐 Características generales
🔹 Terreno: 378 m²
🔹 Construcción: 308 m²
🔹 Orientación: Norte – Sur (excelente ventilación y frescura)

🚗 Distribución – Planta Baja
🚘 Garage techado para 2 vehículos
✨ Recibidor con doble altura

🛋️ Sala y comedor con aire acondicionado
🌿 Terraza y jardín

🚿 Medio baño de visitas

🍽️ Cocina integral equipada
🧺 Área de lavado
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo

🛌 Planta Alta
🛏️ Recámara principal
✔️ Clóset vestidor
✔️ Baño completo
✔️ Aire acondicionado

🛏️ 2 recámaras secundarias
✔️ Clóset vestidor
✔️ Baño completo
✔️ Aire acondicionado

🏗️ Acabados y equipamiento
✨ Pisos formato grande San Gabriel 50 x 100
🍽️ Cocina con meseta de granito Ubatuba
🚿 Baños con mármol Santo Tomás
🚘 Garage con concreto estampado

🔥 Lo que hace especial esta propiedad
✔️ Ubicación de alta demanda
✔️ Espacios amplios y funcionales
✔️ Excelente iluminación natural
✔️ Ideal para familias o inversión patrimonial

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

💼 Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del norte de Mérida.