Residência Pronta para Morar – Sierra Alta, Monterrey, N.L.

Terreno: 666,57 m²
Construção total: 1.081,59 m²
- Subsolo 1: 238,84 m²
- Subsolo 2: 138,34 m²
- Térreo: 379,41 m²
- Andar Superior: 325,00 m²
Frente: 20,00 m | Fundo: 33,83 m
Jardim: 152,97 m² + 99,06 m² de terraço coberto
Quartos: 6 (4 no andar superior, 1 no térreo, 1 no subsolo)
Banheiros: 10 completos + 1 meio
Garagem: Coberta para 4 veículos

🧱 Distribuição por níveis
Subsolo 2
- Terraço com sala de jogos e bar com preparação para churrasqueira, pia e refrigerador
- Bar, quarto com banheiro completo e closet
- Banheiro completo interior e exterior
- Depósito sob a escada, sala de máquinas
- Piscina e poço para elevador
Subsolo 1
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Quarto de empregado com banheiro completo
- Depósito e armazém para cisterna de grande capacidade
- Área multiuso com acesso do térreo e subsolo 2
Térreo
- Acesso principal com hall, poço de elevador e escadas
- Sala com pé direito duplo, bar, sala de jantar com varanda coberta
- Cozinha integrada com sala de família e copa
- Despensa, lavanderia
- Sala de cinema com opção para quarto com banheiro completo e closet
- Nicho para equipamentos e depósito
Andar Superior
- Quarto principal com varanda coberta, banheiro com banheira de hidromassagem e closet de dois níveis
- 3 quartos secundários com banheiro completo e closet walk-in
- Sala de estar familiar / sala de TV
- Armário de roupas de cama, pia, terraço parcialmente coberto
- Poço de elevador

🛠️ Equipamentos e acabamentos
- Cozinha integrada com bar, ilha, armários revestidos em carvalho, bancada de quartzo nacional e prateleiras de madeira (sem eletrodomésticos)
- Janelas Cuprum Eurovent Série 70 com vidro duplo na fachada, vedação interior/exterior e telas
- Corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas
- Banheira com hidromassagem, torneiras e cascata no banheiro principal
- 12 painéis solares de 540W com inversor e trâmites junto à CFE
- Pisos de mármore Santo Tomás nos quartos, banheiros, closets e áreas externas
- Piscina de concreto armado com azulejo veneziano, bomba e filtro
- Ar condicionado seccionado inverter Fan & Coil + minisplits
- Preparações para casa inteligente: câmeras, TV, voz e dados, iluminação, persianas, portão, irrigação e painéis solares (não inclui jardinagem)
- Cisterna de 8.000 litros com preparação para sistema hidropneumático
- Preparação para elevador

📌 Sujeito a disponibilidade. Preço mais impostos. As informações são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação oficial. O envio desta ficha não implica compromisso legal entre as partes.Residencia Llave en Mano – Sierra Alta, Monterrey, N.L.

Terreno: 666.57 m²
Construcción total: 1,081.59 m²
- Sótano 1: 238.84 m²
- Sótano 2: 138.34 m²
- Planta Baja: 379.41 m²
- Planta Alta: 325.00 m²
Frente: 20.00 m | Fondo: 33.83 m
Jardín: 152.97 m² + 99.06 m² de terraza techada
Recámaras: 6 (4 en planta alta, 1 en planta baja, 1 en sótano)
Baños: 10 completos + 1 medio
Cochera: Techada para 4 vehículos

🧱 Distribución por niveles
Sótano 2
- Terraza con cuarto de juegos y barra con preparación para asador, tarja y refrigerador
- Bar, recámara con baño completo y vestidor
- Baño completo interior y exterior
- Bodega bajo escalera, cuarto de máquinas
- Alberca y cubo para elevador
Sótano 1
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de mozo con baño completo
- Bodega y almacén para cisterna de gran capacidad
- Área multiusos con acceso desde planta baja y sótano 2
Planta Baja
- Acceso principal con recibidor, cubo de elevador y escaleras
- Sala en doble altura, bar, comedor con balcón techado
- Cocina integral con family room y antecomedor
- Despensa, cuarto de lavado
- Cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor
- Nicho de equipos y bodega
Planta Alta
- Recámara principal con balcón techado, baño con tina de hidromasaje y vestidor de dos niveles
- 3 recámaras secundarias con baño completo y vestidor walk-in closet
- Estancia familiar / sala de TV
- Closet de blancos, sink, terraza parcialmente techada
- Cubo de elevador

🛠️ Equipamiento y acabados
- Cocina integral con barra, isla, gabinetes enchapados en encino, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera (sin electrodomésticos)
- Cancelería Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros
- Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones
- Tina con hidromasaje, llaves y cascada en baño principal
- 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE
- Pisos de mármol Santo Tomás en recámaras, baños, vestidores y exteriores
- Alberca de concreto armado con azulejo veneciano, bomba y filtro
- Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil + minisplits
- Preparaciones para casa inteligente: cámaras, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón, riego y paneles solares (no incluye jardinería)
- Cisterna de 8,000 litros con preparación para hidroneumático
- Preparación para elevador

📌 Sujeto a disponibilidad. Precio más impuestos. La información es aproximada y debe ratificarse con la documentación oficial. El envío de esta ficha no implica compromiso legal entre las partes.