CASA À VENDA EM SANTA TERESITA – IDEAL PARA INVESTIMENTOCASA EN VENTA EN SANTA TERESITA – IDEAL PARA INVERSIÓN

PROPRIEDADE À VENDA EM SANTA TERESITA – IDEAL PARA INVESTIMENTO

Uma oportunidade difícil de encontrar em uma das áreas tradicionais e melhor conectadas de Guadalajara.

Localizada na Jesús García No. 1234 e 1236, esta propriedade é composta por dois terrenos contíguos que são vendidos em conjunto, oferecendo amplitude, versatilidade e um excelente potencial para desenvolver um novo projeto.

CARACTERÍSTICAS:

500 m² de terreno no total
Aproximadamente 530 m² de construção
Duas propriedades contíguas
Ampla fachada
Construção distribuída em um e dois níveis
Zonificação CS2
Uso predominante de comércio e serviços de baixo impacto
Possibilidade de usos habitacionais e outros compatíveis, sujeitos à autorização
Localização central e consolidada

Devido às suas características, pode ser uma excelente opção para escritórios corporativos, clínicas, instituições educacionais, escritórios, comércio, habitação ou projetos de investimento.

A propriedade está localizada dentro do Perímetro de Proteção da Zona de Monumentos Artísticos do Centro de Guadalajara, com classificação de Edificação Atual Harmônica, característica que confere identidade ao imóvel e deve ser considerada para qualquer intervenção ou projeto.

Uma propriedade com mais de 500 m² de terreno no total, em uma área consolidada de Guadalajara e com grande potencial para um novo uso.PROPIEDAD EN VENTA EN SANTA TERESITA – IDEAL PARA INVERSIÓN

Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas tradicionales y mejor conectadas de Guadalajara.

Ubicada sobre Jesús García No. 1234 y 1236, esta propiedad está integrada por dos predios contiguos que se venden en conjunto, ofreciendo amplitud, versatilidad y un excelente potencial para desarrollar un nuevo proyecto.

CARACTERÍSTICAS:

500 m² de terreno en conjunto
530 m² aprox. de construcción
Dos propiedades contiguas
Amplio frente
Construcción distribuida en uno y dos niveles
Zonificación CS2
Uso predominante de comercio y servicios de impacto bajo
Posibilidad de usos habitacionales y otros compatibles, sujetos a autorización
Ubicación céntrica y consolidada

Por sus características, puede ser una excelente opción para oficinas corporativas, consultorios, clínica, institución educativa, despachos, comercio, vivienda o proyecto de inversión.

La propiedad se encuentra dentro del Perímetro de Protección de la Zona de Monumentos Artísticos del Centro de Guadalajara, con clasificación de Edificación Actual Armónica, característica que aporta identidad al inmueble y deberá considerarse para cualquier intervención o proyecto.

Una propiedad con más de 500 m² de terreno en conjunto, en una zona consolidada de Guadalajara y con gran potencial para darle un nuevo uso.