Casa à venda em Santa María NonoalcoCasa en venta en Santa María Nonoalco

Localizada em uma rua arborizada e tranquila de Santa María Nonoalco, esta residência de inspiração Mid-Century Modern se destaca por seu design atemporal, materiais nobres, espaços generosos e uma atmosfera acolhedora que conecta com o exterior.

Distribuída em dois níveis, a casa oferece conforto e funcionalidade:

3 quartos e 3 banheiros completos, incluindo um quarto no andar térreo que também pode funcionar como quarto de hóspedes ou escritório, com acesso ao banheiro completo que atende a área social.

No andar superior, a suíte principal é de grande tamanho, com espaço para sala de estar ou TV, marcenaria de qualidade, banheiro privativo com pia dupla e acesso a um terraço privado.

O terceiro quarto também conta com banheiro completo e é de muito bom tamanho.

Sala de estar e jantar muito ampla com lareira, pisos de madeira e janelas do chão ao teto que permitem desfrutar de vistas para o jardim e luz natural.

Confortável sala de TV ou escritório, ideal para trabalhar em casa ou ter um segundo espaço de convivência.

A cozinha, muito ampla, conta com área de café da manhã e acesso direto às áreas de serviço: lavanderia, pátio de secagem e quarto de serviço com banheiro completo, todos completamente independentes.

Possui um elevador panorâmico, discreto e funcional que conecta ambos os níveis de forma confortável.

No exterior, um jardim central arborizado rodeia a casa, e também existe um espaço adicional ideal para ser habilitado como terraço ou área social ao ar livre.

A propriedade oferece estacionamento para 5 carros, o que é incomum na área.

Santa María Nonoalco é um bairro residencial consolidado, seguro e bem localizado, com excelente conectividade a vias principais, escolas, centros comerciais e serviços.

A casa tem uso do solo residencial, permite 4 níveis, 20% de área livre, 60m2 min por residência e densidade z. Com uma área máxima de construção de 1482m2. Permite em 50m2 de andar térreo escritórios, consultórios e alguns tipos de comércio.

*O preço NÃO inclui: despesas notariais, impostos, direitos, honorários, despesas decorrentes em caso de financiamento, nem taxas de juros. Também não inclui móveis, itens decorativos ou eletrodomésticos.

** As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os respectivos títulos de propriedade e/ou as guias de imposto. Esta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.Ubicada en una calle arbolada y tranquila de Santa María Nonoalco, esta residencia de inspiración Mid-Century Modern destaca por su diseño atemporal, materiales nobles, generosos espacios y una atmósfera cálida que conecta con el exterior.

Distribuida en dos niveles, la casa ofrece comodidad y funcionalidad:

3 recámaras y 3 baños completos, incluyendo una recámara en planta baja que puede funcionar también como cuarto de visitas o estudio, con acceso al baño completo que da servicio al área social.

En planta alta, la recámara principal es de gran tamaño, con espacio para sala de estar o TV, carpintería de calidad, baño privado con doble lavabo y acceso a una terraza privada.

La tercera recámara también cuenta con baño completo y muy buen tamaño.

Amplísima sala-comedor con chimenea, pisos de madera, y ventanales de piso a techo que permiten disfrutar de vistas al jardín y luz natural.

Cómoda sala de TV o estudio, ideal para trabajar desde casa o tener un segundo espacio de convivencia.

La cocina, muy amplia, cuenta con antecomedor y acceso directo a las áreas de servicio: cuarto de lavado, patio de tendido y cuarto de servicio con baño completo, todos completamente independientes.

Cuenta con un elevador panorámico, discreto y funcional que conecta ambos niveles de forma cómoda.

En el exterior, un jardín central arbolado rodea la casa, y además existe un espacio adicional ideal para habilitar como terraza o área social al aire libre.

La propiedad ofrece estacionamiento para 5 autos, lo cual es poco común en la zona.

Santa María Nonoalco es una colonia residencial consolidada, segura y bien ubicada, con excelente conectividad a vialidades principales, escuelas, centros comerciales y servicios.

La casa tiene uso de suelo habitacional, permite 4 niveles, 20% de área libre, 60m2 min por vivienda y densidad z. Con una superficie máxima de construcción de 1482m2. Permite en 50m2 de planta baja oficinas, consultorios y algunos tipos de comercio.

*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.

** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.