CASA EN VENTA EN SAN DIEGO CUTZ

CASA À VENDA – SAN DIEGO CUTZ, YUCATÁN
LOCALIZAÇÃO: San Diego Cutz, Yucatán.
Localizada em uma área residencial de alta valorização e crescimento constante, com excelente conectividade para Conkal, Cholul e o norte de Mérida. Ideal para quem busca tranquilidade, amplitude e fácil acesso a serviços.

DESCRIÇÃO GERAL
Residência de dois andares com amplos espaços internos e excelente equipamento. Projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, conta com áreas sociais bem distribuídas, três quartos com banheiro privativo e uma agradável varanda com jardim.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
* Cozinha
* Lavabo para visitantes
* Sala de Família
* Varanda coberta
* Jardim
* Quarto com banheiro completo e closet embutido
* Piscina
* Quarto de serviço/lavanderia com banheiro completo
Andar Superior
* Quarto principal com closet e banheiro completo
* 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo (um com closet embutido e outro com closet walk-in)

EQUIPAMENTO
* 4 ar-condicionados (1 LG Dual Inverter e 3 Prime)
* Ventiladores com lâmpada na sala, cozinha, quartos e varanda
* Cortinas
* Cozinha equipada com despensa, torre para eletrodomésticos, gavetas inferiores e pia de grande tamanho
* Móvel de sala com lambrim e estante com gavetas
* Closet embutido em um quarto secundário
* Closet walk-in no quarto principal e em um quarto secundário
* Lâmpadas decorativas na sala de jantar, banheiros e lavabo
* Espelho decorativo no banheiro de visitas
* Varanda com teto tipo deck
* Jardim
* Aquecedor de 50 litros
* Tanque estacionário de 100 litros
* Fogão

MEDIDAS E SUPERFÍCIES
* Área do terreno: 246,12 m2
* Área construída: 480,00 m2
Frente 15m
Fundo 32m

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** Os custos notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.CASA EN VENTA – SAN DIEGO CUTZ, YUCATÁN
UBICACIÓN: San Diego Cutz, Yucatán.
Ubicada en una zona residencial de alta plusvalía y crecimiento constante, con excelente conectividad hacia Conkal, Cholul y el norte de Mérida. Ideal para
quienes buscan tranquilidad, amplitud y fácil acceso a servicios.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Residencia de dos plantas con amplios espacios interiores y excelente equipamiento. Diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, cuenta con áreas sociales bien distribuidas, tres recámaras con baño propio y una agradable
terraza con jardín.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Medio baño de visitas
* Estancia / Family Room
* Terraza techada
* Jardín
* Recámara con baño completo y clóset de pared
* Piscina
* Cuarto de servicio/lavado con baño completo
Planta Alta
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo (una con clóset de
pared y otra con clóset vestidor)

EQUIPAMIENTO
* 4 aires acondicionados (1 LG Dual Inverter y 3 Prime)
* Ventiladores con lámpara en sala, cocina, recámaras y terraza
* Persianas
* Cocina equipada con alacena, torre para electrodomésticos, gavetas inferiores
y tarja de gran tamaño
* Mueble de estancia con lambrín y librero con gavetas
* Clóset de pared en una recámara secundaria
* Clóset vestidor en recámara principal y una recámara secundaria
* Lámparas decorativas en comedor, baños y medio baño
* Espejo decorativo en baño de visitas
* Terraza con techo tipo deck
* Jardín
* Calentador de 50litros
* Tanque estacionario de 100 litros
* Estufa

MEDIDAS Y SUPERFICIES
* Superficie de terreno: 246.12 m2
* Superficie de construcción: 480.00 m2
Frente 15m
Fondo 32m

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.