Casa no condomínio fechado Aleza, em Conkal, YucatánCASA EN PRIVADA ALEZA EN CONKAL YUCATAN

Residência de dois andares na Privada Aleza, em Conkal, Yucatán, em uma área em crescimento ao norte de Mérida. Região residencial tranquila, com acesso a serviços e áreas comerciais. A aproximadamente 10 minutos da Plaza Altabrisa, 20 minutos do centro de Mérida e 30 minutos da praia.
Ambientes amplos, tetos com pé-direito duplo e cozinha equipada com ilha central, balcão para refeições, bancada de granito e armários. Uma ampla janela integra a sala de estar e jantar à varanda coberta, ao jardim e à piscina.
Térreo
• Sala com pé-direito duplo; sala de jantar com vista para a área externa.
• Cozinha ampla com ilha central, balcão para refeições, bancada de granito e armários.
• Quarto com closet e banheiro completo; lavabo para visitas.
• Varanda coberta, jardim, piscina e área de serviço.
• Quarto de serviço com banheiro completo; corredor de serviço.
• Garagem coberta para 2 veículos.
Pavimento superior
• 2 quartos, cada um com banheiro completo e área para armário.
• Varanda tipo sacada.
Equipamentos
• 7 painéis solares; ar-condicionado; 6 ventiladores; 5 cortinas nos quartos; telas mosquiteiras.
• Cisterna, poço, sistema hidropneumático, tanque estacionário de gás e fossa séptica.
Comodidades da Privada Aleza
Empreendimento residencial com 70 casas, projetado para oferecer um estilo de vida tranquilo e familiar, cercado por áreas verdes.
Segurança e infraestrutura: guarita 24/7, acesso controlado, muro perimetral de 2,50 m, estacionamento para visitantes, vias com 12 m de largura, calçadas com 2 m de largura, instalações subterrâneas de telefonia e iluminação e serviço de água potável.
Áreas verdes e lazer: aproximadamente 4.250 m² de áreas verdes e mais de 200 árvores; área de churrasqueira, lounge, varanda coberta, piscina de uso comum, sala de TV e jogos, campo de futebol, quadra poliesportiva, academia, playground infantil, pista de corrida, salão multiuso e banheiros para visitantes e usuários da piscina.
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço de venda não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
Casa à venda na comunidade privada Aleza | Conkal, Yucatán
Residência de dois andares em Aleza, comunidade residencial privada em Conkal, ao norte de Mérida. A cerca de 10 minutos do shopping Altabrisa, 20 minutos do centro de Mérida e 30 minutos da praia.
Térreo: salas de estar e jantar com pé-direito duplo; cozinha ampla com bancada de granito, ilha central e balcão para refeições; suíte principal com closet e banheiro completo; lavabo; varanda coberta, jardim e piscina privativa; área de serviço e quarto de serviço com banheiro completo; garagem coberta para dois veículos.
Pavimento superior: dois quartos, cada um com banheiro completo e área para armário; varanda.
Equipamentos: 7 painéis solares; ar-condicionado e 6 ventiladores de teto; cortinas e telas mosquiteiras; cisterna, poço, sistema hidropneumático, tanque estacionário de gás e sistema séptico.
Comodidades: segurança 24/7 e acesso controlado; áreas verdes ajardinadas; piscina e varanda coberta; academia, pista de corrida, playground infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, lounge, churrasqueira, sala de TV e jogos, salão multiuso, estacionamento para visitantes e água potável.Hermosa residencia de dos plantas ubicada en Privada Aleza, en Conkal, Yucatán, una zona de crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con acceso a servicios y áreas comerciales.
Se encuentra aproximadamente a 10 minutos de Plaza Altabrisa, a 20 minutos del centro de Mérida y a 30 minutos de la playa.
La propiedad destaca por sus espacios amplios, techos de doble altura y una cocina equipada con isla central, barra desayunadora, cubierta de granito y gabinetes. La sala y el comedor cuentan con un amplio ventanal que conecta con la terraza techada, el jardín y la piscina, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia.
Planta baja
• Sala con techos de doble altura.
• Comedor con vista al área exterior.
• Cocina amplia con isla central, barra desayunadora, cubierta de granito y gabinetes.
• Recámara con clóset vestidor y baño completo.
• Medio baño para visitas.
• Terraza techada.
• Jardín y piscina.
• Área de lavado.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Pasillo de servicio.
• Cochera techada para 2 vehículos.
Planta alta
• 2 recámaras, cada una con baño completo y área de clóset.
• Terraza tipo balcón.
EQUIPAMIENTO
• 7 paneles solares.
• Aires acondicionados.
• 6 ventiladores.
• 5 cortinas en recámaras.
• Mosquiteros.
• Cisterna.
• Pozo.
• Sistema hidroneumático.
• Tanque estacionario de gas.
• Fosa séptica.
AMENIDADES DE PRIVADA ALEZA
Aleza es un desarrollo residencial conformado por 70 casas, diseñado para ofrecer un estilo de vida tranquilo, familiar y rodeado de áreas verdes.
Seguridad y urbanización
• Caseta de vigilancia 24/7.
• Acceso controlado.
• Barda perimetral de 2.50 m de altura.
• Estacionamiento para visitantes.
• Vialidades de 12 m de ancho.
• Banquetas de 2 m de ancho.
• Instalaciones subterráneas de telefonía e iluminación.
• Servicio de agua potable.
Áreas verdes y recreación
• Aproximadamente 4,250 m² de áreas verdes.
• Más de 200 árboles en la privada.
• Zona de grill.
• Zona lounge.
• Terraza techada.
• Piscina de uso común.
• Sala de televisión y juegos.
• Cancha de fútbol.
• Cancha de usos múltiples.
• Gimnasio.
• Juegos infantiles.
• Pista de jogging.
• Salón de usos múltiples.
• Baños para visitantes y usuarios de la piscina.
Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio de venta no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.
House for Sale in Aleza Private Community | Conkal, Yucatán
Beautiful two-story residence located in Aleza, a private residential community in Conkal, north of Mérida. Approximately 10 minutes from Altabrisa Shopping Mall, 20 minutes from downtown Mérida, and 30 minutes from the beach.
Ground Floor
• Living and dining areas with double-height ceilings.
• Spacious kitchen with granite countertops, central island, and breakfast bar.
• Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Guest half bathroom.
• Covered terrace, garden, and private swimming pool.
• Laundry area and service room with full bathroom.
• Covered parking for two vehicles.
Upper Floor
• Two bedrooms, with a full bathroom and closet area.
• Balcony terrace.
Equipment
• 7 solar panels.
• Air conditioning and 6 ceiling fans.
• Curtains and mosquito screens.
• Cistern, well, hydropneumatic system, stationary gas tank, and septic system.
Aleza Community Amenities
• 24/7 security and controlled access.
• Landscaped green areas.
• Swimming pool and covered terrace.
• Gym, jogging track, and children's playground.
• Soccer field and multi-purpose court.
• Lounge area, grill zone, TV and game room, and multipurpose hall.
• Visitor parking and potable water service.