CASA À VENDA NO RESIDENCIAL LAS CAMPANAS, SMACASA EN VENTA EN RESIDENCIAL LAS CAMPANAS, SMA

Localizada dentro do exclusivo condomínio Las Campanas Residencial, esta propriedade oferece um equilíbrio entre design, funcionalidade e ambiente. O desenvolvimento se destaca pelo seu planejamento urbano que combina amplas áreas verdes, lagos artificiais, calçadas e comodidades que promovem a convivência e o contato com a natureza, tudo a poucos minutos do centro histórico de San Miguel de Allende. Construída em um terreno de 350 m² com 370 m² de construção, a casa é distribuída em dois níveis, aproveitando ao máximo a orientação e as vistas. No andar térreo, a suíte principal conta com banheiro completo, closet e terraço privativo com acesso direto ao jardim. Um escritório com banheiro completo, que também pode funcionar como um quarto adicional, oferece flexibilidade para receber visitas ou se adaptar como espaço de trabalho. A cozinha, com ilha central e acabamentos em pedra e madeira, se integra à área social onde se destacam a abóbada catalã e a lareira a gás, criando um ambiente acolhedor e elegante. Da varanda principal, desfruta-se da vista direta para o lago da área comum. Completam este nível a área de lavanderia, despensa, depósito, corredor de serviço e garagem coberta para dois carros. O andar superior abriga dois quartos secundários, cada um com banheiro completo e closet, que compartilham um terraço com vista para o entorno ajardinado. Uma sala de família central funciona como sala de TV ou espaço de convivência, acompanhada de um armário de roupas de cama para maior praticidade. Las Campanas Residencial oferece segurança 24/7, acesso controlado, amplas vias, jardins e um lago ornamental que se torna o ponto focal das vistas e passeios. Suas comodidades e sua localização estratégica permitem desfrutar da tranquilidade de uma área residencial sem abrir mão da proximidade de comércios, escolas e serviços da cidade. Esta propriedade é ideal para quem busca uma residência ampla, com acabamentos de luxo e em um ambiente bem cuidado, onde a arquitetura se integra harmoniosamente com a natureza.Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Las Campanas Residencial, esta propiedad ofrece un equilibrio entre diseño, funcionalidad y entorno. El desarrollo se distingue por su planeación urbana que combina amplias áreas verdes, lagos artificiales, andadores y amenidades que promueven la convivencia y el contacto con la naturaleza, todo a pocos minutos del centro histórico de San Miguel de Allende. Construida sobre un terreno de 350 m² con 370 m² de construcción, la casa se distribuye en dos niveles, aprovechando al máximo la orientación y las vistas. En la planta baja, la recámara principal cuenta con baño completo, walk-in closet y terraza privada con acceso directo al jardín. Un estudio con baño completo, que también puede funcionar como una cuarta recámara, brinda flexibilidad para recibir visitas o adaptarse como espacio de trabajo. La cocina, con isla central y acabados en piedra y madera, se integra al área social donde destacan la bóveda catalana y la chimenea de gas, creando un ambiente cálido y elegante. Desde la terraza principal se disfruta la vista directa al lago del área común. Completan este nivel el área de lavado, alacena, bodega, pasillo de servicio y cochera techada para dos autos. La planta alta alberga dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y closet, que comparten una terraza con vista al entorno ajardinado. Un family room central funciona como sala de TV o espacio de convivencia, acompañado de un closet de blancos para mayor practicidad. Las Campanas Residencial ofrece seguridad 24/7, acceso controlado, amplias vialidades, jardines y un lago ornamental que se convierte en el punto focal de las vistas y paseos. Sus amenidades y su ubicación estratégica permiten disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de comercios, escuelas y servicios de la ciudad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia amplia, con acabados de lujo y en un entorno bien cuidado, donde la arquitectura se integra armoniosamente con la naturaleza.