CASA À VENDA EM PRIVADA VIARÁN, DZITYÁ, MÉRIDA, YUC.

Residência nova localizada na Privada Viarán, um desenvolvimento exclusivo de apenas três casas em Dzityá, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. Propriedade de dois níveis com design arquitetônico contemporâneo, pé direito duplo, piscina e excelente distribuição, ideal para viver ou investir.

➤ PREÇO
• $5,190,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Privada Viarán
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona norte da cidade
• Conectividade direta para Mérida e Puerto Progreso

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 265 m²
• Frente: 16.08 m
• Fundo: 25.00 m
• Construção: 268 m²
• Níveis: 2
• Quartos: 3
• Banheiros completos: 3
• Banheiro social: 1
• Vagas de estacionamento: 2 (cobertas)
• Idade: Novo

➤ DISTRIBUIÇÃO

Térreo
• Garagem coberta para 2 veículos
• Sala com pé direito duplo
• Sala de jantar com vista para a piscina
• Lavabo para visitas
• Quarto com banheiro completo (opção de escritório)
• Cozinha integrada
• Lavanderia
• Área de secagem
• Corredor de serviço
• Jardim e pátio

Piso superior
• Hall com pé direito duplo
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com banheiro completo
• Sala de TV com terraço e vista para a piscina
• Quarto de roupas de cama

➤ EQUIPAMENTO
• Piscina com acabamento chukum na cor natural
• Jardinagem e paisagismo na entrada e áreas internas
• Sistema de irrigação por aspersão (preparações)
• Armários inferiores na cozinha
• Bancada de granito San Gabriel
• Azulejo modelo Kirigami Graphite
• Divisória fixa de vidro temperado nos banheiros
• Biodigestor de 900 L
• Cisternas pré-fabricadas de 1,200 L
• Iluminação interna e externa
• Ganchos para rede

➤ AMENIDADES
Privada Viarán
• Loteamento privado
• Design arquitetônico minimalista
• Portão de acesso para veículos
• Áreas comuns com paisagismo
• Animais de estimação permitidos

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $50,000 MXN (válido por 10 dias)
• Entrada: 20% (negociável)
• Recursos próprios
• Empréstimos bancários

As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA VIARÁN, DZITYÁ, MÉRIDA, YUC.

Residencia a estrenar ubicada en Privada Viarán, un desarrollo exclusivo de solo tres viviendas en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Propiedad de dos niveles con diseño arquitectónico contemporáneo, doble altura, alberca y excelente distribución, ideal para vivir o invertir.

➤ PRECIO
• $5,190,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Privada Viarán
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona norte de la ciudad
• Conectividad directa hacia Mérida y Puerto Progreso

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 265 m²
• Frente: 16.08 m
• Fondo: 25.00 m
• Construcción: 268 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 2 (techados)
• Antigüedad: A estrenar

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja
• Garage techado para 2 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor con vista a la piscina
• Medio baño de visitas
• Recámara con baño completo (opción estudio/oficina)
• Cocina integral
• Lavandería
• Área de tendido
• Pasillo de servicio
• Jardín y patio

Planta alta
• Vestíbulo con doble altura
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo
• Sala de TV con terraza y vista a la piscina
• Cuarto de blancos

➤ EQUIPAMIENTO
• Piscina con acabado chukum color natural
• Jardinería y paisajismo en acceso y áreas interiores
• Sistema de riego por aspersión (preparaciones)
• Gabinetes inferiores en cocina
• Meseta de granito San Gabriel
• Azulejo modelo Kirigami Graphite
• Cancel fijo de cristal templado en baños
• Biodigestor de 900 L
• Cisterna prefabricada de 1,200 L
• Luminarias interiores y exteriores
• Hamaqueros

➤ AMENIDADES
Privada Viarán
• Fraccionamiento privado
• Diseño arquitectónico minimalista
• Portón de acceso vehicular
• Áreas comunes con paisajismo
• Mascotas permitidas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (vigencia 10 días)
• Enganche: 20% (negociable)
• Recursos propios
• Créditos bancarios


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No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.