Casa à venda em Mérida, Xcanatún – com painéis solaresCasa en venta en Mérida, Xcanatún - con paneles solares

Casa à venda em Xcanatún, Mérida. Esta bela casa está localizada em um exclusivo empreendimento residencial, em uma das áreas de maior valorização imobiliária, onde privacidade, design contemporâneo e conectividade se integram para oferecer um estilo de vida sofisticado. Condomínio fechado com acesso controlado e infraestrutura de primeira qualidade, ideal para quem busca morar ou investir em uma localização privilegiada.

Terreno: 599.85 m²
Área construída: 427.75 m²

Distribuição

Térreo:
- Garagem para 4 carros
- Hall de entrada com pé-direito duplo
- Sala de estar e jantar
- Cozinha com ilha, totalmente equipada com armários, fogão e coifa
- 2 terraços cobertos
- Amplo jardim e piscina
- Banheiro completo para visitas
- 1 quarto com armário planejado
- Área de serviço coberta
- Quarto de serviço com banheiro completo

Pavimento superior:
- Sala de estar familiar
- 2 quartos secundários com banheiro completo e closet walk-in planejado
- Quarto principal com amplo closet walk-in e banheiro completo

Equipamentos:
- 35 painéis solares
- 6 aparelhos de ar-condicionado
- Cortinas blackout em toda a casa
- Box de vidro nos banheiros
- Fogão e coifa
- Armários planejados
- Armários planejados na cozinha

Formas de pagamento:
- $50,000 pesos de sinal de reserva
- 30% de entrada
- Recursos próprios e financiamento bancário

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de despesas de crédito e cartório, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021. Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e não incluem móveis nem decoração.

Xcanatún é uma localidade ao norte de Mérida, com ambiente tranquilo e residencial, a poucos minutos da cidade, da estrada para Progreso e de escolas, comércios e serviços.

Agende sua visita com seu consultor imobiliário da Grupo Inmobiliario Orten e tire todas as suas dúvidas antes da visita.

* Contrato de adesão registrado perante a Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025, com data de 9 de julho de 2025
** As informações desta ficha são provenientes de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade, preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço anunciado não inclui despesas de cartório, avaliações e impostos. Será determinado com base nos valores variáveis de despesas de crédito e cartório, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculante.

***** O agente imobiliário não está autorizado a receber dinheiro em espécie, seja entregue no escritório ou na conta bancária oficial.Casa en venta en Xcanatún, Mérida. Esta hermosa casa está ubicada en un exclusivo desarrollo residencial, en una de las zonas con mayor plusvalía, donde la privacidad, el diseño contemporáneo y la conectividad se integran para ofrecer un estilo de vida sofisticado. Privada con acceso controlado e infraestructura de primer nivel, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada.

Terreno: 599.85 m²
Construcción: 427.75 m²

Distribución

Planta baja:
- Garaje para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala y comedor
- Cocina con isla, completamente vestida en carpintería, estufa y campana
- 2 terrazas techadas
- Gran jardín y alberca
- Baño completo de visitas
- 1 recámara con clóset vestido
- Área de lavado techada
- Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta:
- Family room
- 2 recámaras secundarias con baño completo y walk-in clósets vestidos
- Recámara principal con gran walk-in clóset y baño completo

Equipamiento:
- 35 paneles solares
- 6 aires acondicionados
- Cortinas blackout en toda la casa
- Canceles de vidrio en los baños
- Estufa y campana
- Clósets de carpintería vestidos
- Carpintería en cocina

Formas de pago:
- $50,000 pesos de apartado
- 30% de enganche
- Recursos propios y créditos bancarios

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.

Xcanatún es una comisaría al norte de Mérida, con ambiente tranquilo y residencial, a pocos minutos de la ciudad, de la carretera a Progreso y de escuelas, comercios y servicios.

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* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.