CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO ÚNICO NO NORTE DE MÉRIDA, YUC. LOTE 59

Residência moderna dentro de um condomínio premium ao norte de Mérida, com amplos espaços e comodidades exclusivas cercadas por áreas verdes. | Condomínio Único, Mérida | 4 quartos | Piscina e canal de natação
➤ PREÇO
• A partir de $6,545,000 MXN
• Reserva: $10,000 MXN
• Entrada mínima: 10%
➤ LOCALIZAÇÃO
• Condomínio Único, Mérida, Yucatán
• Área residencial premium ao norte da cidade
➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO E CONSTRUÇÃO)
• Construção: 307 m²
• Terreno: 312 m²
• Níveis: 2
• Garagem coberta
• Entrega estimada: Julho de 2026
➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo
• Garagem coberta
• Sala de estar e jantar com vista para o terraço
• Cozinha ampla com bancada de granito e despensa
• Lavabo para visitantes
• Quarto com closet e banheiro completo
• Terraço coberto
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Piscina
Andar superior
• Sala de família
• Quarto com closet e banheiro completo
• Quarto com closet walk-in e banheiro completo
• Quarto principal com closet walk-in e banheiro completo
➤ EQUIPAMENTO
• Iluminação na piscina
• Cozinha integrada com armários inferiores e superiores
• Bancada de granito
• Pia dupla
• Churrasqueira
• Coifa
• Aquecedor a gás
• Gás estacionário de 300 litros
• Escada com mármore travertino Fiorito
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
• Corrimãos
➤ COMODIDADES
• Piscina com canal de natação
• Terraços com área de sol
• Área de yoga
• Quadra de pádel
• Clube infantil
• Clube de fitness
• Clube de juniores
• Cozinha gourmet
• Dois parques centrais
• Parque para animais de estimação
• Fontes interativas
• Áreas verdes
➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Recursos próprios
• Crédito bancário
• Taxa de manutenção: $2,500 MXN mensais (paga trimestralmente $7,500 MXN)
AVISOS LEGAIS E ESCLARECIMENTOS
• As informações contidas nas publicações de venda vêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
• Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
• Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
• Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
• O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA ÚNICA EN NORTE DE MÉRIDA, YUC. LOTE 59

Residencia moderna dentro de privada premium al norte de Mérida, con amplios espacios y amenidades exclusivas rodeadas de áreas verdes. | Privada Única, Mérida | 4 recámaras | Alberca y canal de nado
➤ PRECIO
• Desde $6,545,000 MXN
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%
➤ UBICACIÓN
• Privada Única, Mérida, Yucatán
• Zona residencial premium al norte de la ciudad
➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Construcción: 307 m²
• Terreno: 312 m²
• Niveles: 2
• Cochera techada
• Entrega estimada: Julio 2026
➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja
• Cochera techada
• Sala comedor con vista a la terraza
• Cocina amplia con meseta de granito y alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara con clóset y baño completo
• Terraza techada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alberca
Planta alta
• Family room
• Recámara con clóset y baño completo
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
➤ EQUIPAMIENTO
• Iluminación en alberca
• Cocina integral con gavetas inferiores y aéreas
• Meseta de granito
• Tarja doble
• Parrilla
• Campana
• Calentador de gas
• Gas estacionario de 300 litros
• Escalera con mármol travertino Fiorito
• Canceles de vidrio templado en baños
• Barandales
➤ AMENIDADES
• Alberca con canal de nado
• Terrazas con asoleadero
• Área de yoga
• Cancha de pádel
• Kids club
• Fitness club
• Juniors club
• Gourmet kitchen
• Dos parques centrales
• Parque para mascotas
• Fuentes interactivas
• Áreas verdes
➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales (pagada trimestral $7,500 MXN)
AVISOS LEGALES Y ACLARACIONES
• La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
• No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
• Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
• Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
• Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
• El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.