Casa à venda na privada Soluna, Temozón Norte, Mérida, Yucatán.Casa en venta en privada Soluna, Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Desenvolvimento exclusivo Soluna que conta com amenidades exclusivas para os residentes, na área com a maior valorização de Mérida. Desfrute da elegância e segurança da cidade com magníficos acabamentos de luxo.
Comunidade planejada de 69 hectares que integra extensas áreas verdes, duas Casas Club, zonas comerciais e parques recreativos.
Composto por 330 lotes na primeira etapa e na segunda 330... aproximadamente divididos em 8 clusters. Soluna conta com duas Casas Club equipadas com amenidades de primeira linha e espaços sociais para compartilhar com amigos e família.
Apenas 25 minutos de distância está Puerto Progreso, uma área espetacular com praias de areia branca e águas turquesas onde você pode relaxar e escapar da rotina.

Terreno: 302.42m2
Construção: 316.98 m2

Térreo:
. Garagem coberta.
. Entrada de acesso pedonal independente.
. Hall de recepção de pé direito duplo com revestimento em pedra natural.
. Banheiro de visitas.
. Sala de estar e jantar com jardim interno com acesso direto à varanda e vista para a piscina.
. Quarto #1 com closet e banheiro completo.
* Área de chuveiro revestida em mármore.
* Divisória de vidro temperado.
. Jardim interno.
. Cozinha, eletrodomésticos incluídos: Fogão, coifa, forno de micro-ondas, forno.
* Marcenaria Premium em carvalho americano, despensa, prateleiras de temperos.
* Comunicação com área de serviço, lavanderia e varanda.
. Lavanderia com acesso pela cozinha.
. Quarto de serviço com acesso pela área do corredor lateral e com banheiro completo.
. Varanda coberta.
. Piscina com área de raso e calçada acabada em chukum.
. Cascatas na área da piscina.
. Quintal com grama tipo americano.

Pavimento Superior:
. Sala de TV com linda vista para o jardim interno.
. Quarto principal com closet em marcenaria premium e banheiro completo com:
* Área de lavatórios integrada ao closet.
* Lavatório duplo sobreposto em bancada de mármore.
* Área de WC e chuveiro independentes.
* Área de chuveiro revestida em mármore.
* Divisória de vidro temperado nos banheiros.
. Quartos #3 e #4 com closet em marcenaria premium e banheiro completo com:
* Área de lavatório integrada ao closet.
* Lavatório sobreposto em bancada de mármore.
* Área de WC e chuveiro independentes.
* Área de chuveiro revestida em mármore.
* Divisória de vidro temperado nos banheiros.

PREÇO DE PRÉ-VENDA: $7,700,000.00

Entrega Março 2026

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horários de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.
Comunidad planeada de 69 hectáreas que integra extensas áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y parques recreativos.
Conformado por 330 lotes en la primera etapa y en la segunda 330... aprox divididos en 8 clusters. Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia.
A solo 25 minutos se encuentra Puerto Progreso, una espectacular zona con playas de arena blanca y aguas turquesas donde podrás relajarte y escapar de la rutina.

Terreno: 302.42m2
Construcción: 316.98 m2

Planta Baja:
. Garage techado.
. Entrada de acceso peatonal independiente.
. Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural.
. Baño de visitas.
. Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca.
. Recámara #1 con closet vestidor y baño completo.
* área de ducha forrado en mármol.
* cancel cristal templado.
. Jardín interior.
. Cocina, electrodomésticos incluidos: Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros.
* Comunicación con área de servicio, lavandería y terraza.
. Lavandería con acceso desde cocina.
. Cuarto de servicio acceso desde área de pasillo lateral y con baño completo.
. Terraza techada.
. Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum.
. Cascadas en área de alberca.
. Jardín posterior con pasto tipo americano.

Planta Alta:
. Sala de TV con vista preciosa a jardín interior
. Recámara principal con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo doble sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
. Recámara #3 y #4 con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños

PRECIO PREVENTA: $7,700,000.00

Entrega Marzo 2026

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.