CASA À VENDA NA PRIVADA SOLUNA, TEMOZÓN NORTE

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
$10.157.485 MXN
Entrega: IMEDIATA

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CARACTERÍSTICAS

4 Quartos
6 Banheiros completos
3 Vagas de estacionamento cobertas
2 Níveis
395 m² de construção
392 m² de terreno
Frente: 13 m
Fundo: 30,16 m
Taxa de manutenção: $7,50 MXN por m²

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DESCRIÇÃO

Residência exclusiva em Temozón Norte, dentro da Privada Soluna

Esta propriedade combina design moderno, amplitude e funcionalidade em uma das áreas com maior valorização no norte de Mérida. Cada espaço foi projetado para oferecer conforto, iluminação natural e acabamentos de alta qualidade, ideais para um estilo de vida sofisticado.

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DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

Garagem coberta para 3 carros
Hall
Sala e jantar com pé direito duplo com vista para o jardim
Cozinha privada equipada com bancada de granito, ilha central, fogão, forno, micro-ondas e gavetas em madeira de parota
Despensa
Lavanderia e área de secagem
Quarto de serviço com banheiro completo
Quarto com espaço para closet, banheiro completo e saída direta para o jardim
Terraço coberto com área de churrasqueira
Banheiro completo externo para serviço de piscina
Piscina em forma de "L" com acabamento em chukum (22,40 m²) e canal de natação
Pátio

ANDAR SUPERIOR

Sala de TV
Quarto com varanda, closet e banheiro completo
Quarto principal (suíte master) com amplo closet, banheiro completo com duas pias e varanda
Quarto adicional com varanda, closet e banheiro completo
Terraço amplo na frente

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EQUIPAMENTO

Cozinha integrada equipada
Bancada de granito
Gavetas de madeira de parota
Fogão, forno e micro-ondas
Banheiros totalmente revestidos
Bancadas de mármore Santo Tomás
Móveis de madeira sob as pias
Espelhos incluídos
Divisórias de vidro temperado
Piscina com luz LED, fonte e sistema de circulação (inclui dois poços)
Jardinagem frontal e traseira
Iluminação nos jardins
Sistema de irrigação manual
Closets completos em madeira de parota

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AMENIDADES

Condomínio privado
Segurança 24 horas
Piscina
Área de jogos infantis
Quadra de pádel
Quadra de tênis
Academia
Salão de festas
Quarto no térreo
Animais de estimação permitidos

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MEDIDAS

Terreno: 392 m²
Construção: 395 m²
Frente: 13 m
Fundo: 30,16 m

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POLÍTICAS DE VENDA

Entrada mínima: 20% para assinatura da promessa de compra e venda

FINANCIAMENTO

Créditos bancários
Recursos próprios

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Notas:
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas.
Não inclui móveis ou equipamentos não descritos.
O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos ou comissões bancárias.
O preço total será determinado de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA SOLUNA, TEMOZÓN NORTE

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
$10,157,485 MXN
Entrega: INMEDIATA

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CARACTERÍSTICAS

4 Recámaras
6 Baños completos
3 Estacionamientos techados
2 Niveles
395 m² de construcción
392 m² de terreno
Frente: 13 m
Fondo: 30.16 m
Cuota de mantenimiento: $7.50 MXN por m²

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DESCRIPCIÓN

Exclusiva residencia en Temozón Norte, dentro de Privada Soluna

Esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer comodidad, iluminación natural y acabados de alta calidad, ideales para un estilo de vida sofisticado.

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DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera techada para 3 autos
Recibidor
Sala y comedor corridos a doble altura con vista al jardín
Cocina privada equipada con meseta de granito, isla central, estufa, horno, microondas y gavetas en madera de parota
Alacena
Cuarto de lavado y área de tendido
Cuarto de servicio con baño completo
Recámara con espacio para clóset, baño completo y salida directa al jardín
Terraza techada con área de asador
Baño completo exterior para servicio de piscina
Piscina tipo “L” con acabado en chukum (22.40 m²) y canal de nado
Patio

PLANTA ALTA

Sala de televisión
Recámara con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara principal (master suite) con amplio clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón
Recámara adicional con balcón, clóset vestidor y baño completo
Terraza amplia al frente

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EQUIPAMIENTO

Cocina integral equipada
Meseta de granito
Gavetas de madera de parota
Estufa, horno y microondas
Baños completamente forrados
Mesetas de mármol Santo Tomás
Muebles de madera bajo lavabos
Espejos incluidos
Canceles de cristal templado
Piscina con lámpara LED, fuente y sistema de circulación (incluye dos pozos)
Jardinería frontal y trasera
Iluminación en jardines
Sistema de riego manual
Clósets completos en madera de parota

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AMENIDADES

Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas
Alberca
Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Recámara en planta baja
Mascotas permitidas

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MEDIDAS

Terreno: 392 m²
Construcción: 395 m²
Frente: 13 m
Fondo: 30.16 m

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POLÍTICAS DE VENTA

Enganche mínimo: 20% para firma de promesa de compraventa

FINANCIAMIENTO

Créditos bancarios
Recursos propios

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Notas:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas.
No incluye muebles ni equipamiento no descrito.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos ni comisiones bancarias.
El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2022.