CASA À VENDA NA PRIVADA SOLUNA, TEMOZÓN NORTE

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
$9,910,000 MXN
Entrega: IMEDIATA

⸻

CARACTERÍSTICAS

4 Quartos
5 Banheiros completos
1 Lavabo
3 Vagas de estacionamento cobertas
2 Níveis
386,32 m² de construção
347,38 m² de terreno
Frente: 12,85 m
Fundo: 26,68 m
Taxa de manutenção: $7,50 MXN por m²

⸻

DESCRIÇÃO

Residência exclusiva localizada em Temozón Norte, dentro da renomada Privada Soluna.

Projetada para aqueles que buscam elegância, amplitude e funcionalidade no norte de Mérida, esta propriedade oferece espaços em double height, acabamentos premium e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e privacidade em cada área da casa.

⸻

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

Garagem coberta para 3 carros
Hall de entrada em double height
Sala e jantar em double height com vista para a piscina
Cozinha aberta equipada com bancada de granito, ilha central, fogão, forno, micro-ondas e armários de madeira de parota
Despensa
Lavanderia
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavabo para visitantes
Quarto com espaço para closet e banheiro completo, com saída para o pátio
Terraço coberto com bar e pia
Piscina com acabamento em chukum
Pátio amplo

ANDAR SUPERIOR

Sala de TV com vista para o double height
Quarto com varanda, amplo closet e banheiro completo
Quarto com varanda, closet e banheiro completo
Quarto principal (suíte master) com varanda, amplo closet e banheiro completo com duas pias e áreas separadas

⸻

EQUIPAMENTO

Cozinha integrada equipada
Bancada de granito
Armários de madeira de parota
Fogão, forno e micro-ondas
Banheiros totalmente revestidos
Bancadas de mármore Santo Tomás
Móveis de madeira sob as pias
Espelhos e divisórias de vidro temperado
Aquecedor
Tanque Rotoplas de 800 litros
Sistema hidropneumático
Jardinagem frontal e traseira
Piscina com lâmpada LED, fonte e sistema de circulação (inclui dois poços)
Iluminação nos jardins
Sistema de irrigação manual
Closets completos em madeira de parota
Luzes de cortesia nos corredores
Fechaduras elétricas
Preparações para ar-condicionado
Altura interna de 2,85 m
Impermeabilização com garantia de 3 anos
Lâmpadas decorativas

Opcional adicional (não incluído no preço):
12 painéis solares com dois medidores instalados em um mês.
Custo adicional: $200,000 MXN (pagamento direto ao desenvolvedor).

⸻

AMENIDADES

Condomínio privado
Segurança 24 horas
Piscina
Área de jogos infantis
Quadra de pádel
Quadra de tênis
Academia
Quarto no térreo
Animais de estimação permitidos

⸻

POLÍTICAS DE VENDA

Entrada mínima: 20% para assinatura da promessa de compra e venda

FINANCIAMENTO

Créditos bancários
Recursos próprios

⸻

Notas:
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas.
Não inclui móveis ou equipamentos não descritos.
O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos ou comissões bancárias.
O preço total será determinado de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA SOLUNA, TEMOZÓN NORTE

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
$9,910,000 MXN
Entrega: INMEDIATA

⸻

CARACTERÍSTICAS

4 Recámaras
5 Baños completos
1 Medio baño
3 Estacionamientos techados
2 Niveles
386.32 m² de construcción
347.38 m² de terreno
Frente: 12.85 m
Fondo: 26.68 m
Cuota de mantenimiento: $7.50 MXN por m²

⸻

DESCRIPCIÓN

Exclusiva residencia ubicada en Temozón Norte, dentro de la reconocida Privada Soluna.

Diseñada para quienes buscan elegancia, amplitud y funcionalidad en el norte de Mérida, esta propiedad ofrece espacios a doble altura, acabados premium y una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad en cada área del hogar.

⸻

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera techada para 3 autos
Recibidor a doble altura
Sala y comedor a doble altura con vista a la alberca
Cocina abierta equipada con meseta de granito, isla central, estufa, horno, microondas y gavetas en madera de parota
Alacena
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño de visitas
Recámara con espacio para clóset y baño completo, con salida al patio
Terraza techada con barra y tarja
Piscina con acabado en chukum
Patio amplio

PLANTA ALTA

Sala de televisión con vista a la doble altura
Recámara con balcón, clóset vestidor amplio y baño completo
Recámara con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara principal (master suite) con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo y áreas separadas

⸻

EQUIPAMIENTO

Cocina integral equipada
Meseta de granito
Gavetas de madera de parota
Estufa, horno y microondas
Baños forrados completamente
Mesetas de mármol Santo Tomás
Muebles de madera bajo lavabos
Espejos y canceles de cristal templado
Boiler
Tinaco Rotoplas de 800 litros
Hidroneumático
Jardinería frontal y trasera
Piscina con lámpara LED, fuente y sistema de circulación (incluye dos pozos)
Iluminación en jardines
Sistema de riego manual
Clósets completos en madera de parota
Luces de cortesía en pasillos
Cerraduras eléctricas
Preparaciones para aires acondicionados
Altura interior de 2.85 m
Impermeabilización con garantía de 3 años
Lámparas decorativas

Opcional adicional (no incluido en el precio):
12 paneles solares con dos medidores instalados en un mes.
Costo adicional: $200,000 MXN (pago directo al desarrollador).

⸻

AMENIDADES

Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas
Alberca
Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Gimnasio
Recámara en planta baja
Mascotas permitidas

⸻

POLÍTICAS DE VENTA

Enganche mínimo: 20% para firma de promesa de compraventa

FINANCIAMIENTO

Créditos bancarios
Recursos propios

⸻

Notas:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas.
No incluye muebles ni equipamiento no descrito.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos ni comisiones bancarias.
El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2022.