Casa à venda na Privada San Javier Tulipanes, Cholul, Mérida, YucatánCASA EN VENTA EN PRIVADA SAN JAVIER TULIPANES EN CHOLUL EN MERIDA YUCATAN

Casa de 3 quartos à venda com piscina em Privada San Javier Tulipanes, Cholul, Mérida | $4,525,000 MXN

Desfrute de uma residência confortável em **Privada San Javier Tulipanes, em Cholul, ao norte de Mérida**, uma região que combina tranquilidade residencial com proximidade de serviços, lojas e principais vias de acesso.

Este imóvel se destaca pelo amplo terreno de 493 m², pelos espaços internos funcionais e pela área externa com terraço, jardim e piscina privativa, ideal para aproveitar reuniões em família e momentos de descanso em casa.

A residência conta com três quartos, cada um com banheiro completo, além de quarto de serviço com banheiro, área de lavanderia e espaços equipados para proporcionar conforto no dia a dia.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

- Preço de venda: $4,525,000 MXN.
- Terreno: 493 m².
- Área construída: 250.94 m².
- Frente: 12.19 m.
- Profundidade: 33.98 m.
- Formato do terreno: irregular.
- Três quartos.
- Quatro banheiros completos, incluindo o do quarto de serviço.
- Um lavabo para visitas.
- Piscina privativa.
- Garagem coberta para dois veículos.

DISTRIBUIÇÃO

**Pavimento térreo**

- Garagem coberta para dois carros.
- Jardim frontal.
- Sala de estar e jantar integradas.
- Cozinha aberta com bancadas de granito.
- Espaço para café da manhã.
- Lavabo para visitas.
- Jardim interno no vão da escada.
- Terraço.
- Piscina e jardim.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Área de lavanderia.
- Corredor de serviço.

**Pavimento superior**

- Hall com espaço ideal para home office.
- Quarto principal com closet e banheiro completo.
- Dois quartos secundários, cada um com armário e banheiro completo.

ITENS INCLUÍDOS

- Sete ventiladores de teto.
- Três aparelhos de ar-condicionado tipo split.
- Fogão com forno.
- Coifa.
- Marcenaria na cozinha, nos armários e nos banheiros.
- Luminárias decorativas na cozinha e nos banheiros.
- Sistema de irrigação do jardim.
- Box de vidro temperado nos banheiros.
- Espelhos nos banheiros.
- Persianas na cozinha e nos quartos.
- Aquecedor a gás.
- Tanque estacionário de gás.

COMODIDADES DA PRIVADA

- Guarita de segurança.
- Acesso controlado.
- Área de recreação infantil.
- Áreas verdes.

CONDIÇÕES DE VENDA

- **Preço:** $4,525,000 MXN.
- **Reserva:** $50,000 MXN.
- **Entrada:** $452,500 MXN.
- **Formas de pagamento:** recursos próprios e financiamento bancário.

Uma excelente opção para quem procura uma casa equipada, com amplos espaços externos e piscina privativa, em uma privada residencial ao norte de Mérida.

**Agende uma visita e conheça este imóvel em San Javier Tulipanes.**

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*

*O preço indicado não inclui despesas notariais nem impostos decorrentes da aquisição do imóvel.*Casa en venta de 3 habitaciones con piscina en Privada San Javier Tulipanes, Cholul, Mérida | $4,525,000 MXN

Vive en una cómoda residencia dentro de **Privada San Javier Tulipanes, en Cholul, al norte de Mérida**, una zona que combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios, comercios y principales vías de conexión.

Esta propiedad destaca por su amplio terreno de 493 m², sus espacios interiores funcionales y su área exterior con terraza, jardín y piscina privada, ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos de descanso en casa.

La residencia cuenta con tres habitaciones, cada una con baño completo, además de cuarto de servicio con baño, área de lavado y espacios equipados para brindar comodidad en el día a día.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Precio de venta: $4,525,000 MXN.
- Terreno: 493 m².
- Construcción: 250.94 m².
- Frente: 12.19 m.
- Fondo: 33.98 m.
- Forma del terreno: irregular.
- Tres habitaciones.
- Cuatro baños completos, incluyendo el cuarto de servicio.
- Un medio baño para visitas.
- Piscina privada.
- Cochera techada para dos vehículos.

DISTRIBUCIÓN

**Planta baja**

- Cochera techada para dos autos.
- Jardín delantero.
- Sala y comedor corridos.
- Cocina abierta con barras de granito.
- Área de desayunador.
- Medio baño para visitas.
- Jardín interior en el cubo de escaleras.
- Terraza.
- Piscina y jardín.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado.
- Pasillo de servicio.

**Planta alta**

- Vestíbulo con espacio ideal para home office.
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
- Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

- Siete ventiladores de techo.
- Tres equipos de aire acondicionado tipo minisplit.
- Estufa con horno.
- Campana extractora.
- Carpintería en cocina, clósets y baños.
- Lámparas decorativas en cocina y baños.
- Sistema de riego para jardín.
- Canceles de cristal templado en baños.
- Espejos en baños.
- Persianas en cocina y habitaciones.
- Calentador de gas.
- Tanque estacionario de gas.

AMENIDADES DE LA PRIVADA

- Caseta de vigilancia.
- Acceso controlado.
- Área de juegos infantiles.
- Áreas verdes.

CONDICIONES DE VENTA

- **Precio:** $4,525,000 MXN.
- **Apartado:** $50,000 MXN.
- **Enganche:** $452,500 MXN.
- **Formas de pago:** recurso propio y crédito bancario.

Una excelente opción para quienes buscan una casa equipada, con amplios espacios exteriores y piscina privada, dentro de una privada residencial al norte de Mérida.

**Agenda una visita y conoce esta propiedad en San Javier Tulipanes.**

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*

*El precio indicado no incluye gastos notariales ni impuestos derivados de la adquisición del inmueble.*