Casa térrea à venda, piscina, painéis solares, 3 quartos em condomínio privadoVenta de casa una planta con alberca, paneles solares y 3 recámaras en privada

- Entrega imediata - Térrea - Equipada

Viva com conforto, privacidade e economia de energia em uma casa projetada para aproveitar cada ambiente.

Imagine chegar em casa, estacionar seus dois veículos em uma garagem coberta e aproveitar uma ampla área social com sala de estar e jantar conectadas ao terraço e à piscina. Um espaço pensado para receber visitas, aproveitar os fins de semana e viver com mais conforto.

Principais características:
- Garagem coberta para 2 carros.
- Sala de estar e jantar com vista para o terraço e a piscina.
- Cozinha planejada com bancada de granito, cooktop, forno e coifa.
- 3 quartos:
- Suíte principal com closet e banheiro completo.
- Quarto secundário com espaço para armário e banheiro completo.
- Terceiro quarto ou escritório com espaço para armário.
- Banheiro completo adicional.
- Piscina privativa.

Inclui:
- 10 painéis solares de 550 W cada (5,5 kW de capacidade instalada).
- Box nos banheiros e
- Aquecedor de água.

Comodidades do condomínio:
- Acesso controlado 24/7 e muro perimetral.
- Casa do clube coberta.
- Quadra de padel.
- Parque linear e áreas verdes.
- Playground e áreas de leitura.
- Pet Park.
- Vias urbanizadas.

Localização: Cholul, norte de Mérida
Cholul combina um ambiente residencial tranquilo com acesso a importantes corredores comerciais, educacionais e médicos de Mérida.
É uma localização atraente para famílias que buscam qualidade de vida, serviços próximos e um investimento patrimonial em uma área de crescimento residencial.

Pontos de interesse da região:

1. Centros comerciais
- Plaza Altabrisa: lojas, restaurantes, cinema e serviços.
- La Isla Mérida: comércio, entretenimento e restaurantes.

A conexão com o Periférico e os serviços do corredor Altabrisa facilitam os deslocamentos do dia a dia.

Informações comerciais
- Preço de referência: a partir de $3,485,000 MXN
- Modelo: 164 m² de área construída.
- Distribuição: térrea, 3 quartos e 3 banheiros.
- Reserva: $10,000 MXN.
- Entrada: a partir de 10%.
- Formas de pagamento: financiamento bancário e recursos próprios.
- Manutenção: $1,800 MXN mensais.
- Entrega: imediata.

Uma vantagem financeira que vale destacar: seus 10 painéis solares de 550 W representam 5,5 kW de capacidade instalada, o que pode ajudar a reduzir o consumo de eletricidade cobrado, dependendo dos hábitos de uso e das condições do serviço elétrico.

Invista em conforto, eficiência e patrimônio no norte de Mérida.

Agende sua visita e conheça esta casa.

Pode ser o próximo lar que você está procurando!

Observação importante:
- A disponibilidade e os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- O preço indicado não inclui as despesas de escritura, portanto é necessário considerá-las no momento da assinatura.
- As taxas de manutenção podem estar sujeitas a atualização no momento da assinatura da escritura.
- Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas.
- As imagens e fotos exibidas são ilustrativas.
- Não inclui móveis

ADANTA inmobiliaria disponibiliza seu Aviso de Privacidade em: www.adantainmobiliaria.com
Folio CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licença Tipo A: Consultor Imobiliário Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.- Entrega inmediata - Una planta - Equipada

Vive con comodidad, privacidad y con ahorro de energía en una casa diseñada para disfrutar cada habitación.

Imagina llegar a casa, estacionar tus dos vehículos bajo techo y disfrutar de una amplia área social con sala y comedor, conectados con la terraza y la alberca. Un espacio pensado para compartir reuniones, disfrutar los fines de semana y vivir con mayor comodidad.

Características principales:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala y comedor con vista a la terraza y alberca.
- Cocina integral con meseta de granito, parrilla, horno y campana.
- 3 recámaras:
- La principal con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo.
- Tercera recámara o estudio con espacio para clóset.
- Baño completo adicional.
- Alberca privada.

Incluye:
- 10 paneles solares de 550 W cada uno (5.5 kW de capacidad instalada).
- Canceles en baños y
- Boiler.

Amenidades de la privada:
- Acceso controlado 24/7 y barda perimetral.
- Casa club techada.
- Cancha de pádel.
- Parque lineal y áreas verdes.
- Juegos infantiles y áreas de lectura.
- Pet Park.
- Vialidades urbanizadas.

Ubicación: Cholul, norte de Mérida
Cholul combina un entorno residencial tranquilo con conexión a importantes corredores comerciales, educativos y médicos de Mérida.
Es una ubicación atractiva para familias que buscan calidad de vida, servicios cercanos y una inversión patrimonial en una zona de crecimiento residencial.

Puntos de interés de la zona:

1. Centros comerciales
- Plaza Altabrisa: tiendas, restaurantes, cine y servicios.
- La Isla Mérida: comercio, entretenimiento y restaurantes.

La conectividad con el Periférico y los servicios del corredor Altabrisa facilita los desplazamientos cotidianos.

Información comercial
- Precio de referencia: desde $3,485,000 MXN
- Modelo: 164 m² de construcción.
- Distribución: una planta, 3 recámaras y 3 baños.
- Apartado: $10,000 MXN.
- Enganche: desde 10%.
- Formas de pago: crédito bancario y recurso propio.
- Mantenimiento: $1,800 MXN mensuales.
- Entrega: inmediata.

Una ventaja financiera que vale la pena destacar: sus 10 paneles solares de 550 W representan 5.5 kW de capacidad instalada, lo que puede ayudar a reducir el consumo facturado de electricidad, dependiendo de los hábitos de uso y las condiciones del servicio eléctrico.

Invierte en comodidad, eficiencia y patrimonio en el norte de Mérida.

Agenda tu visita y conoce esta casa.

¡Puede ser el siguiente hogar que estás buscando!

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la firma.
- Las cuotas de mantenimiento pueden estar sujetas a actualización en el momento de la firma de escrituración.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles

ADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: www.adantainmobiliaria.com
Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licencia Tipo A: Asesor Inmobiliario Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.