La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida. Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes. Además de su excelente ubicación, Arbórea ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural con extensas áreas verdes y amenidades de primer nivel. Es una privada diseñada para brindar comodidad, tranquilidad y bienestar a sus residentes, en un ambiente seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Esta hermosa casa cuenta con diseños y acabados únicos, muy cuidados y en excelente estado. Ademas, es importante mencionar que esta residencia es de un solo nivel, lo que nos facilita el tema de la complicación de subir escaleras.

» Distribución:

• Garaje techado para 2 vehículos y 2 espacios adicionales al exterior
• Acceso y recibidor a doble altura
• Clósets de blancos y medio baño para visitas
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo (puede funcionar como habitación para visitas)
• Sala y comedor
• Cocina equipada con isla desayunadora giratoria
• Recámara secundaria 1 con vista a la alberca, clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con vista a la alberca, amplio clóset vestidor y baño completo

» Equipamiento:
• Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita
• 12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
• Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
• Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
• Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo (incluye blackout en recámara principal)
• Cancelería de cristal templado en baños
• Impermeabilizada
• Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
• Puertas de herrería en pasillos
• 10 luminarias en jardín
• Calentador eléctrico de 75L
• Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
• Mosquiteros
• Ventanería de aluminio marca Cuprum
• Bomba presurizadora de agua
• Tinaco de 1,100 L
• Biodigestor
• Cisterna de 5,000 L

» Amenidades:
• Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
• Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
• Bardas con cerco eléctrico perimetral
• Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
• Fuente de acceso principal
• Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
• Gimnasio con baños equipados
• Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario
• Canchas de fútbol 7
• Canchas de tenis y pádel
• Canal de nado
• Pista de jogging

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios
~ Apartado $50,000
~ Enganche 20% para firma de promesa
~ Saldo restante pagado en escrituras

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021