Casa à venda em condomínio fechado em CholulCASA EN VENTA EN PRIVADA EN CHOLUL

Morera é um condomínio residencial com apenas 90 lotes, localizado na região de Cholul, a poucos minutos de centros comerciais de prestígio como La Isla, The Harbor e City Center; hospitais, escolas e diversas áreas de lazer.

CONDOMÍNIO EM CHOLUL
Modelo de 2 andares
3 quartos
COMODIDADES:
-90 lotes
-Segurança 24/7
-Muros perimetrais
-Guarita de segurança 24/7
-Terraço climatizado
-Áreas verdes
-Área para animais de estimação
-Caminhos para pedestres
-Área de recreação infantil
-Estacionamento
-Parque central
-Quadra de padel

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros, com piso de concreto estampado
-Hall de entrada com pé-direito duplo
-Lavabo para visitas
-Sala de jantar com pé-direito duplo, em conceito aberto com a sala de jantar e a sala de estar
-Quarto secundário com banheiro completo e espaço para armário, com porta de correr para acesso ao jardim dos fundos
-Quarto de serviço com banheiro completo, inclui conexões para máquina de lavar
-Corredor lateral de serviço MUITO AMPLO, entregue com grama e sistema de irrigação
-Amplo terraço com piso de concreto estampado imitando madeira
-Piscina de 4 X 3 com iluminação, bomba submersível e acabamento em chukum
-Espaço para jardim nos fundos
ANDAR SUPERIOR
-Quarto principal na parte da frente da casa, com closet, banheiro completo e terraço frontal
-Quarto secundário com espaço para armário e banheiro completo
-Ampla sala de TV
-Escada com corrimão de vidro e alumínio

EQUIPAMENTOS:
-COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS
-COOKTOP DE 5 BOCAS COM COIFA
-PAINÉIS FIXOS DE VIDRO TEMPERADO NOS BANHEIROS
-ARMÁRIOS EM TODOS OS QUARTOS (SEM PORTAS)

FORMAS DE PAGAMENTO:
Recursos próprios e crédito bancário

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total informado é determinado em função dos valores variáveis de despesas notariais e de crédito. Esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia cabem ao proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do tabelião escolhido.
** O custo da avaliação é de responsabilidade do comprador.
** As despesas administrativas ficam a cargo do comprador.
** Os impostos deverão ser pagos pelas partes correspondentes, conforme aplicável.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (os itens que aparecem não estão incluídos, exceto o que estiver especificado em comodidades ou equipamentos), e o produto final poderá sofrer algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou incorporador.Morera es una privada residencial de tan solo 90 lotes ubicada en la zona de
Cholul, a escasos minutos de plazas comerciales de prestigio como La Isla, The
Harbor, City Center; hospitales, escuelas y variedad de áreas de esparcimiento.

PRIVADA EN CHOLUL
Modelo 2 pisos
3 Recamaras
AMENIDADES:
-90 lotes
-Seguridad 24/7
-Bardas perimetrales
-Caseta de vigilancia 24/7
-Terraza climatizado
-Áreas verdes
-Área de mascotas
-Andadores
-Área de juegos infantiles
-Estacionamiento
-Parque central
- Cancha de Padel

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado
-Recibidor a doble altura
-Medio baño de visitas
-Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la
sala
-Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel
corredizo para acceso a jardín trasero
-Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora
-Pasillo lateral de servicio MUY AMPLIO se entrega con pasto y sistema de
riego
-Terraza amplia con piso de concreto estampado imitación madera
-Piscina con iluminacion, bomba sumergible y acabado chukum de 4 X 3
-Espacio para jardín trasero
PLANTA ALTA
-Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet
vestidor, baño completo y terraza frontal
-Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
-Sala de tv amplia
-Escalera con barandal de cristal y aluminio

EQUIPAMIENTO:
-COCINA VESTIDA EN CARPINTERÍA
-PARRILLA DE 5 QUEMADORES CON CAMPANA
- FIJO DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS
-CLOSETS EN TODAS LA RECAMARAS (SIN PUERTAS)

FORMAS DE PAGO:
Recurso propio y credito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.