CASA À VENDA EM PRIVADA EM CHOLULCASA EN VENTA EN PRIVADA EN CHOLUL

Oportunidade à Venda em San José Tulipanes, Cholul.
San José Tulipanes é um conjunto de 63 casas sob um regime de condomínio, localizado em Cholul Mérida, com amenidades únicas que você pode desfrutar em seus
6.900 m2 de áreas verdes.
A comunidade privada tem uma excelente localização, perto de todos os serviços e com rápido acesso ao anel viário e à costa yucateca.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
- Garagem Coberta
- Corredor Duplo nas laterais da propriedade
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha Independente com Ilha e Despensa
- Lavabo para visitantes
- Quarto de serviço ou quarto de hóspedes com banheiro completo.
- Ampla Terraço coberto
- Piscina
- Grande jardim com Árvores
- Depósito
- Área de Lavanderia Coberta
- Área de Secagem
ANDAR SUPERIOR:
- Quarto de TV ou Sala de Família
- 2 quartos secundários, cada um com seu próprio banheiro completo e armários embutidos.
- Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda.
EQUIPAMENTO:
- 4 Ar Condicionados
- Sistema de Filtragem na Piscina e iluminação
- Sistema Amaciador de Água
- 10 Ventiladores
- Lava-louças
- Fogão a Gás com Forno
- Coifa Teka
- Refrigerador
- Circuito de Câmeras de Vigilância (6) e Sistema de Alarme
- Tanque de Gás Estacionário
- Sistema de Irrigação Automática
- Aquecedor a Gás
- Hidropneumático
- Telas Mosquiteiras
- Persianas
- Divisórias fixas nos banheiros
- Luminárias embutidas em muros e jardim
- Cisternas
- Biodigestor
- Água Potável
- Caixa d'água
- Cerca Elétrica
- IMPERMEABILIZADA
MEDIDAS DA PROPRIEDADE:
Terreno: 404,80 m2 (11 x 36,80)
Construção: 303,83 m2
AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA:
- Mais de 6.900 m2 de áreas verdes.
- Mais de 500 árvores maduras (tulipas, algarobas, álamos, ceibas,
amendoeiras, flamboyants, maculís, jabines e muito mais).
- Cabine de segurança com guardas de segurança 24/7.
- Barreiras de entrada e saída para residentes e visitantes.
- Câmeras de vigilância.
- Cerca elétrica perimetral
- Rede elétrica subterrânea.
- Campo de futebol.
- Quadra de basquete.
- Piscina e canal de natação.
- Academia.
- Salão de Eventos
- Área de churrasqueiras e mobiliário.
- Caixa de areia com brinquedos infantis.
- Vagas de estacionamento para visitantes.
- Banheiros.
PREÇO: $4.790.000 MXN
FORMAS DE PAGAMENTO:
- Reserva: $50.000
- Entrada: 10%.
- Saldo na escritura.
- Entrega imediata

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.
Informações de comercialização:Oportunidad en Venta en San José Tulipanes,Cholul.
San José Tulipanes, es un conjunto de 63 casas bajo un régimen de condominio, ubicado en Cholul Mérida ,con amenidades únicas que puedes disfrutar en sus
6,900 m2 de áreas verdes.
La privada cuenta con una excelente ubicación, cerca de todos los servicios y con rápidos accesos a periférico y la costa yucateca.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Cochera Techada
- Doble Pasillo en los laterales de la propiedad
- Sala
- Comedor
- Cocina Independiente con Isla y Alacena
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio o recámara de visita con baño completo.
- Amplia Terraza techada
- Piscina
- Jardín amplio con Árboles
- Bodega
- Área de lavado Techada
- Área de Tendido
PLANTA ALTA:
- Cuarto de TV o Family Room
- 2 habitaciones secundarias cada una con su baño completo y closets vestidos.
- Habitación principal con clóset vestidor ,baño completo y balcón.
EQUIPAMIENTO:
-4 Aires Acondicionados
-Sistema de Filtrado en Alberca e iluminación
-Sistema Suavizador de Agua
-10 Ventiladores
-Lavavajillas
-Estufa de Gas con Horno
-Campana Teka
-Refrigerador
-Circuito de Cámaras de Vigilancia(6) y Sistema de Alarma
-Tanque Estacionario de Gas
-Sistema de Riego Automático
-Boiler de Gas
-Hidroneumático
-Mosquiteros
-Persianas
-Canceles fijos en los baños
-Luminarias empotradas en bardas y jardín
-Cisterna
-Biodigestor
-Agua Potable
-Tinaco
-Cerco Eléctrico
-IMPERMEABILIZADA
MEDIDAS DE LA PROPIEDAD:
Terreno: 404.80 m2 (11 x 36.80)
Construcción: 303.83 m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Más de 6,900 m2 de áreas verdes.
- Más de 500 árboles maduros (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas,
almendros, flamboyanes, maculís, jabines y mucho más).
- Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7.
- Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
- Cámaras de vigilancia.
- Cerco eléctrico perimetral
- Red eléctrica subterránea.
- Cancha de futbol.
- Cancha de básquetbol.
- Piscina y canal de nado.
- Gimnasio.
- Salón de Eventos
- Área de asadores y mobiliario.
- Arenero con juegos infantiles.
- Cajones de estacionamiento para visitantes.
- Baños.
PRECIO: $4,790,000 MXN
FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 10%.
- Saldo a la escritura.
- Entrega inmediata

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.
Información de comercialización: