Casa à venda em condomínio privado em CholulCASA EN VENTA EN PRIVADA EN CHOLUL

Com 282 lotes residenciais, Parque Natura se destaca pelo planejamento integral e pela harmonia entre seus espaços. A comunidade tem um ambiente familiar, seguro e bem cuidado, onde a convivência e o respeito entre vizinhos fazem com que cada canto do condomínio preserve seu charme e exclusividade.

Morar em uma casa de 4 quartos em Parque Natura significa desfrutar de amplitude, conforto e funcionalidade. Seus espaços foram projetados para atender às necessidades de toda a família, oferecendo privacidade, segurança e uma distribuição que equilibra as áreas sociais e de descanso, criando um lar onde cada dia é vivido com conforto e bem-estar.
DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem para 4 veículos (duas vagas cobertas e duas descobertas)
Hall de entrada
Sala de estar e jantar integradas
Lavabo para visitas
Cozinha ampla planejada com ilha
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Área externa para secagem de roupas
Depósito no corredor
Quarto secundário 1 com armário embutido e banheiro completo
Terraço coberto
Piscina de 3 x 6
ANDAR SUPERIOR:
Ampla suíte principal com banheiro completo, closet grande e áreas separadas para chuveiro e vaso sanitário.
Quarto secundário 2 com banheiro completo e closet.
Quarto secundário 3 com armário embutido e banheiro completo.
Sala de estar familiar.
Ampla varanda com vista para os fundos.
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
Piscina com acabamento em chukum, faixa de azulejos venezianos de 15 cm, luz LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida de pedra com cascata.
Acabamento externo em três camadas: Rich, emparche e estuque; acabamento interno à base de gesso.
Esquadrias de alumínio com aparência de madeira ou pretas, linha 3”, e vidro transparente de 6 mm (sem telas mosquiteiras).
Box dos banheiros em vidro temperado.
Escada revestida com mármore Travertino Fiorito.
Pisos dos terraços em Imperial Quartz da Interceramic, 60 × 60, ou similar.
Revestimento dos banheiros em mármore Travertino Fiorito na área do chuveiro.
Bancadas de mármore nos banheiros, com cubas de porcelana de apoio e móveis de madeira.
Bancada de granito na cozinha, com armários inferiores e despensa em MDF ou ripas de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1.200 litros.
Caixas-d’água Rotoplas tricamada de 750 litros.
Biodigestor Rotoplas de 1.300 litros.
Sistema pressurizador de água Max-Drive.
Bomba submersível Franklin de 1/2 cavalo para irrigação e abastecimento da piscina.
Sistema de irrigação automatizado.
Condutores pluviais ocultos.
Jardim na frente e nos fundos da casa.
MEDIDAS:
Terreno: 370,20 m² | Frente 12,00 m × Comprimento 30,85 m
Área construída: 311,99 m²
COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:
Casa Club
Academia
Piscina semiolímpica
Piscina infantil
Terraço
Quadra de padel
Quadra de tênis
Campo de futebol infantil
Salão de eventos
Kids club
Segurança 24/7
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva: $50,000, válida por 10 dias
Entrada: 20%
Recursos próprios e/ou financiamento bancário

ENTREGA IMEDIATA!Con 282 lotes residenciales, Parque Natura se distingue por su planeación
integral y la armonía entre sus espacios. La comunidad se caracteriza por un
ambiente familiar, seguro y bien cuidado, donde la convivencia y el respeto
entre vecinos hacen que cada rincón de la privada conserve su encanto y
exclusividad.

Vivir en una casa de 4 recámaras dentro de Parque Natura significa disfrutar de
amplitud, comodidad y funcionalidad. Sus espacios están diseñados para
adaptarse a las necesidades de toda la familia, ofreciendo privacidad, seguridad y una distribución que equilibra las áreas sociales con las de descanso, creando
un hogar donde cada día se vive con confort y bienestar.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Cochera para 4 vehículos (dos techadas y dos libres)
Recibidor
Sala y comedor de corrido
Medio baño para visitas
Cocina amplia vestida con isla
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Área de tendido al aire libre
Bodega en pasillo
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca de 3x6
PLANTA ALTA:
Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de
ducha y WC separados.
Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor.
Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo.
Family Room.
Balcón amplio con vista hacia la parte trasera.
EQUIPAMIENTO:
Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz LED que
cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
Acabado exterior a tres capas: Rich, emparche, estuco y acabado interior a base
de yeso.
Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm
transparente (sin mosquiteros).
Canceles en baños con cristal templado.
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar.
Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón
de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1,200 lts.
Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Sistema presurizador de agua Max-Drive.
Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina.
Sistema de riego automatizado.
Bajantes pluviales ocultos.
Jardín al frente y atrás de la vivienda.
MEDIDAS:
Terreno 370.20 m2 | Frente 12.00m x Largo 30.85m
Construcción 311.99m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

¡ENTREGA INMEDIATA!