| Casa à venda em condomínio fechado, com painéis solares, ótima localização. || Casa en venta en privada, con paneles solares, inmejorable ubicación. |

| Casa à venda em condomínio fechado, com painéis solares, localização imbatível | Área privilegiada, piscina e quarto no térreo |

Viva em uma das áreas residenciais mais consolidadas e procuradas do norte de Mérida. Esta casa em condomínio residencial fechado em Altabrisa combina uma excelente localização com espaços amplos e funcionais e piscina privativa.
Sua distribuição em dois pavimentos oferece versatilidade para a vida familiar, com destaque para um cômodo adicional no térreo que pode ser usado como quarto ou área de serviço, além de terraço coberto, jardim e piscina para aproveitar os espaços externos.

Localização: Altabrisa, Mérida, Yucatán.

DISTRIBUIÇÃO

Térreo
- Garagem coberta para 2 veículos.
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Cozinha.
- Lavabo para visitas.
- Quarto no térreo.
- Terraço coberto.
- Jardim.
- Piscina.
-Área de serviço.

Pavimento superior
- Sala familiar climatizada.
- Quarto principal com closet e banheiro completo.
- Quarto secundário com closet e banheiro completo.

EQUIPAMENTOS
- Painéis solares.
- Ar-condicionado na sala familiar.
- Closets.
- Garagem coberta para 2 carros.
- Terraço coberto.
- Piscina privativa.

COMODIDADES
- Condomínio residencial fechado.
- Segurança 24/7.

CARACTERÍSTICAS
- Casa de 2 pavimentos.
- Excelente localização em Altabrisa.
- Quarto adicional no térreo.
- Piscina e jardim privativos.
- Espaços internos e externos funcionais.
- Painéis solares que contribuem para maior eficiência no consumo de energia elétrica.
- Ambiente residencial com segurança.
- Ideal para quem busca conforto, localização e qualidade de vida no norte de Mérida.
-Livre de ônus.
-Documentação em ordem.
-Sem dívidas.

FORMA DE AQUISIÇÃO
- Condições de reserva e entrada sujeitas a confirmação.
- Formas de pagamento sujeitas à disponibilidade.
- Saldo devido na assinatura da escritura.
-Facilidades para arrendamento.

Preço de venda: $4,700,000 MXN

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio; atualização mensal.
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O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, taxas, avaliações, despesas decorrentes de financiamento nem outros custos relacionados à operação de compra e venda.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2022, as informações, disponibilidade, características, equipamentos e preço do imóvel podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. Os termos definitivos da operação de compra e venda devem ser consultados com o consultor imobiliário e estabelecidos nos instrumentos correspondentes.| Casa en venta en privada, con paneles solares, inmejorable ubicación | Zona privilegiada, alberca, y recámara en planta baja |

Vive en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas del norte de Mérida. Esta casa en privada residencial en Altabrisa combina una excelente ubicación con espacios amplios y funcionales y alberca privada.
Su distribución en dos plantas ofrece versatilidad para la vida familiar, destacando una habitación adicional en planta baja que puede utilizarse como recámara o cuarto de servicio, además de terraza techada, jardín y piscina para disfrutar los espacios exteriores.

Ubicación: Altabrisa, Mérida, Yucatán.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
- Garage techado para 2 vehículos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Medio baño de visitas.
- Recámara en planta baja.
- Terraza techada.
- Jardín.
- Piscina.
-Área de lavado.

Planta Alta
- Family room climatizado.
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO
- Paneles solares.
- Aire acondicionado en family room.
- Clósets vestidores.
- Garage techado para 2 autos.
- Terraza techada.
- Piscina privada.

AMENIDADES
- Privada residencial.
- Vigilancia 24/7.

CARACTERÍSTICAS
- Casa de 2 plantas.
- Excelente ubicación en Altabrisa.
- Recámara adicional en planta baja.
- Alberca y jardín privado.
- Espacios interiores y exteriores funcionales.
- Paneles solares que contribuyen a una mayor eficiencia en el consumo eléctrico.
- Entorno residencial con seguridad.
- Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida al norte de Mérida.
-Libre de gravamen.
-Documentos en regla.
-Sin adeudo.

FORMA DE ADQUISICIÓN
- Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación.
- Formas de pago sujetas a disponibilidad.
- Saldo contra escrituración.
-Facilidades en arredramiento.

Precio de venta: $4,700,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.