Casa à venda na privada Conkal, Yucatán de dois andares.Casa en venta en privada Conkal, Yucatán de dos plantas.

Aldoria é uma comunidade privada com um clube principal e 3 parques que compreendem mais de 15 amenidades que dão vida a um ambiente humano natural. Um lugar onde você pode realizar diferentes atividades, passear com seu animal de estimação, fazer exercícios, preparar um churrasco ou simplesmente desfrutar de seus arredores.
Está localizado em uma área de alto desenvolvimento e valorização, com fácil acesso à via expressa.
Aldoria oferece 3 modelos de casas, cada uma com espaços diferentes que se adaptam às suas necessidades.

Modelo ANARA (151 m2)
Terreno: 245.83m2
Preço: a partir de $3,134,000.

Térreo:
. Garagem para 2 carros sem cobertura.
. Sala - Jantar.
. Cozinha com bancada de granito e armários inferiores.
. Lavabo para visitantes.
. Área de lavanderia coberta.
. Corredor de serviço.
. Espaço para depósito.
. Terraço.

Andar Superior:
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo.

Extras com Custo Adicional:
. Garagem coberta.
. Terraço coberto.
. Piscina

Amenidades:
. Salão e jardim para eventos. Salão climatizado para 100 pessoas, com banheiros, terraço e jardim para eventos de até 150 pessoas.
. Terraço coberto ao lado da piscina com banheiros e área de churrasqueira.
. Piscina de 20 x 8.55 m, com área de raso e área de espreguiçadeiras.
. Academia ao ar livre para exercícios funcionais tipo HIIT e CrossFit.
. Quadra de padel com área de descanso e banheiros.
. Grande área de jogos infantis.
. Quadra polivalente.
. Splash pad.
. Parque para animais de estimação.
. Campo de futebol infantil.
. Área zen.
. Área de glamping.
. Brinquedos infantis.

Disponibilidade:
-Supf: 245.83 (11.71 x 23) $3,134,000.
-Supf: 247.38 (11.68 x 20.51) $3,195,000.
Entrega: Imediata

-Supf: 298.68 (13.05 x 25) $3,995,000 Inclui piscina, quarto no térreo.
-Supf: 247.38 (11 x 23) $3,235,000
Entrega: Setembro de 2026

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários.
Reserva $10,000.00 válida por 7 dias corridos.
Entrada 10% do valor total da casa. 15% em caso de adquirir um adicional.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Aldoria es una privada con una casa club principal y 3 parques que conforman mas de 15 amenidades que le dan vida a un entorno humano natural. Un lugar en el que puedes realizar diferentes actividades, pasear a tu mascota, hacer ejercicio, preparar una parrillada o simplemente disfrutar de tus alrededores.
Se ubica en una zona de alto desarrollo y plusvalía, con fácil acceso a periférico.
Aldoria cuenta con 3 modelos de casas, cada una con espacios diferentes que se adaptan a tus necesidades.

Modelo ANARA (151 m2)
Terreno: 245.83m2
Precio: desde $3,134,000.

Planta Baja:
. Cochera para 2 autos sin techar.
. Sala - Comedor.
. Cocina con barra de granito y gavetas inferiores.
. Medio baño de visitas.
. Área de lavado techada.
. Pasillo de servicio.
. Espacio para bodega.
. Terraza.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo.

Adicionales con Costo Extra:
. Cochera techada.
. Terraza techada.
. Piscina

Amenidades:
. Salón y jardín para eventos. Salón climatizado para 100 personas, con baños terraza y jardín para eventos hasta de 150 personas.
. Terraza techada junto a la piscina con baños y zona de grill.
. Piscina de 20 x 8.55 m, con chapoteadero y área de camastros.
. Gimnasio al aire libre para ejercicios funcionales tipo hit y crossfit.
. Cancha de pádel con zona de descanso y baños.
. Gran área de juegos infantiles.
. Cancha de usos múltiples.
. Splash pad.
. Pet park.
. Cancha de fútbol infantil.
. Zona zen.
. Zona de glamping.
. Juegos infantiles.

Disponibilidad:
-Supf: 245.83 (11.71 x 23) $3,134,000.**
-Supf: 247.38 (11.68 x 20.51) $3,195,000.
Entrega: Inmediata

-Supf: 298.68 (13.05 x 25) $3,995,000 Incluye piscina, recámara P.B.
-Supf: 247.38 (11 x 23) $3,235,000
Entrega: Septiembre 2026

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Apartado $10,000.00 vigente por 7 días naturales.
Enganche 10% del valor total de la casa. 15% En caso de adquirir un adicional.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.