Está localizado a 10 minutos do Periférico norte e a 20 minutos da praia de Chicxulub, situado na estrada Mérida - Chicxulub, em uma recente área de crescimento habitacional que conta com amenidades para toda a família.
Beneficia das vias de comunicação da nova configuração da cidade de Mérida, está a apenas 5 minutos da área de Cholul e a 10 minutos da área de Temozón com acessos diretos.
No andar superior, há 3 quartos bem distribuídos, um deles com a versatilidade de ser um escritório ou estúdio, o outro com vista para o jardim de um lado e a piscina do outro, enquanto no final do corredor, gerando uma privacidade absoluta, está o quarto principal, que além de ser consideravelmente espaçoso, possui uma banheira curva minimalista que definitivamente fará você viver seu próprio paraíso.

- 5 aparelhos de ar condicionado, 2 na sala de estar e um em cada quarto.
- Sistema de filtragem da piscina.
- Armários inferiores e superiores na cozinha.
- Closets no quarto principal e em um dos quartos secundários.
- Churrasqueira com coifa.
- Tanque de gás estacionário.
- Aquecedor elétrico.
- Vidros temperados nos banheiros.
- Cisternas de 5 mil litros.
- Caixa d'água de 1100 litros.
- Vidros filtra-sol.

**Os móveis não estão incluídos, foi mobiliado para facilitar a percepção dos
espaços.

A distribuição é a seguinte:
Térreo:
- Garagem coberta para 2 veículos.
- Corredor de serviço.
- Sala de estar e jantar integradas.
- Cozinha.
- Piscina de 6,50 mts x 3,50 mts com sistema de filtragem.
- Banheiro completo para serviço à área do jardim e piscina.
- Terraço coberto com bar de serviço.
- Área de lavanderia coberta.
- Área de secagem.
- Entrada para recebimento de pacotes.
- Depósito.
- Lavabo de serviço completamente discreto.
Andar superior:
- Terceiro quarto ou escritório/estúdio.
- Quarto secundário com closet embutido.
- Banheiro completo compartilhado.
- Quarto principal com closet embutido e banheiro privativo com banheira curva minimalista.
- Depósito de roupas de cama.
Casa Calma PM conta com 3 acessos:
1. Acesso principal.
2. Acesso de serviço para jardinagem e manutenção da piscina.
3. Acesso para recebimento de pacotes.
Está preparado para um quarto adicional no térreo, já possui toda a infraestrutura necessária.
A escada será revestida ao gosto do comprador**(Condições aplicáveis)

Preço: $ 4,700,000

É uma propriedade pronta para entrega imediata.
Aceita pagamento com crédito bancário e recursos próprios.
Reserva: $50,000.00 m.n.
Entrada: Mínimo 10%.
Saldo na escritura.se encuentra a 10 minutos del Periférico norte y a 20 minutos dela playa de Chicxulub, se ubica sobrel a carretera Mérida - Chicxulub, en reciente zona decrecimiento habitacional que cuenta con amenidades para toda la familia.
Se beneficia de las vías de comunicación de la nueva configuración dela ciudad deMérida, se encuentra a tan sólo 5 minutos de la zona de Cholul ya 10 minutos dela zona de Temozón con accesos directos.
En la planta alta 3 habitaciones bien distribuidas, una de ellas con la versatilidad
para ser estudio u oficina, la otra con vista a al jardín por un lado y la alberca por el
otro, mientras que al final del pasillo, generando una privacidad absoluta, se
encuentra la habitación principal, que además de ser considerablemente amplia,
cuenta con una tina curva minimalista que te hará vivir, definitivamente, tu propio
paraíso.

- 5 aires acondicionados, 2 en sala comedor y uno en cada habitación.
- Sistema de filtrado dela piscina.
- Gavetas inferiores y superiores en cocina.
- Closets en habitación principal y una delas habitaciones secundarias.
- Parrilla con campana.
- Tanque de gas estacionario.
- Calentador eléctrico.
- Templados en los baños.
- Cisterna de 5 mil litros.
- Tinaco de 1100litros.
- Cristales filtrasol.

**Los muebles no están incluídos, se amuebló para facilitarla percepción de los
espacios.

La distribución es la siguiente:
Planta baja:
-Garage techado para 2 vehículos.
- Pasillo des ervicio.
- Sala comedor corridos.
- Cocina.
- Piscina de6.50 mts x3.50 mts con sistema de filtrado.
- Baño completo para servicio al área de jardín y piscina.
- Terraza techada con barra de servicio.
- Área de lavado techada.
- Área de tendido.
- Entrada para recepción de paquetería.
- Bodega.
- Medio baño de servicio completamente discreto.
Planta alta:
- Habitación tercera o oficina/estudio.
- Habitación secundaria con closet de pared.
- Baño completo compartido.
- Habitación principal con clóset de pared y baño propio con tina curva minimalista.
- Bodega de blancos.
Casa Calma PM cuenta con 3accesos:
1. Accesos principal.
2. Acceso de servicio a jardinería y mantenimiento de piscina.
3. Acceso para recepción de paquetería.
Se encuentra preparada para una cuarta habitación en planta baja, ya cuenta con
toda la infraestructura necesaria.
La escalera se forrará a gusto del comprador**(Aplican condiciones)

Precio: $ 4,700,000

Es una propiedad lista para entrega inmediata.
Acepta pago con crédito bancario y recurso propio.
Apartado: $50,000.00 m.n.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.