Esta casa de design contemporâneo, localizada dentro do Condomínio Horizontal Araucaria 3, oferece uma combinação excepcional de estilo, funcionalidade e qualidade. Uma casa pensada para aqueles que buscam modernidade, conforto e um ambiente privado com excelente conectividade.

Vantagens da localização

A casa está situada em uma das áreas com maior crescimento e valorização do município. Sua localização estratégica oferece:

Acesso rápido a avenidas principais como Boulevard Aeropuerto, Las Torres e Paseo Tollocan

Conexão imediata com a área comercial de Metepec e seus centros comerciais, restaurantes e serviços

Proximidade a escolas reconhecidas e espaços esportivos

A poucos minutos do Trem Interurbano México–Toluca, que agiliza os deslocamentos para a Cidade do México

Um ambiente residencial tranquilo e seguro que combina mobilidade e qualidade de vida

Um ponto ideal para quem trabalha em Toluca, Metepec ou CDMX e busca uma vida mais equilibrada sem abrir mão da conectividade.

Área construída

Construção sem beirais:

Térreo: 81.925 m²

Pavimento Superior: 85.710 m²

Jardim no telhado: 18.90 m²
Total: 186.535 m²

Construção com beirais:

Térreo: 88.742 m²

Pavimento Superior: 91.91 m²

Jardim no telhado: 23.725 m²
Total: 204.377 m²

Distribuição e espaços

Térreo:

Banheiro de visitas

Sala de família

Escritório ideal para home office

Sala e jantar com excelente iluminação natural

Cozinha integrada em tons de cinza claro e cinza Oxford, equipada com forno embutido e amplas áreas de armazenamento

Jardim posterior

Duas vagas de estacionamento descobertas

Pavimento Superior:

Quarto principal com closet, varanda privativa e banheiro completo com duas pias

Dois quartos secundários com armários do chão ao teto

Banheiro completo compartilhado

Terceiro Nível:

Jardim no telhado com área parcialmente coberta

Área de lavanderia independente

Lavabo

Pátio de serviço

Acabamentos e equipamentos

Divisórias de banheiro em vidro temperado

Corrimão de escada em vidro temperado laminado

Pisos tipo madeira nos quartos

Pisos estilo mármore nas áreas sociais

Janelas de alta durabilidade

Chuveiros tipo coluna em acabamento preto fosco

Cozinha integrada moderna em dois tons de cinza

Distribuição ampla, iluminada e de estilo contemporâneo

Uma casa que combina qualidade, design e uma localização privilegiada para desfrutar de uma vida confortável, moderna e bem conectada.Esta casa de diseño contemporáneo, ubicada dentro del Condominio Horizontal Araucaria 3, ofrece una combinación excepcional de estilo, funcionalidad y calidad. Un hogar pensado para quienes buscan modernidad, comodidad y un entorno privado con excelente conectividad.

Ventajas de la ubicación

La casa se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del municipio. Su ubicación estratégica ofrece:

Acceso rápido a avenidas principales como Boulevard Aeropuerto, Las Torres y Paseo Tollocan

Conexión inmediata a la zona comercial de Metepec y sus centros comerciales, restaurantes y servicios

Cercanía a colegios reconocidos y espacios deportivos

A pocos minutos del Tren Interurbano México–Toluca, que agiliza los traslados hacia la Ciudad de México

Entorno residencial tranquilo y seguro que combina movilidad y calidad de vida

Un punto ideal para quienes trabajan en Toluca, Metepec o CDMX y buscan una vida más equilibrada sin renunciar a la conectividad.

Superficie construida

Construcción sin volados:

Planta Baja: 81.925 m²

Planta Alta: 85.710 m²

Roof garden: 18.90 m²
Total: 186.535 m²

Construcción con volados:

Planta Baja: 88.742 m²

Planta Alta: 91.91 m²

Roof garden: 23.725 m²
Total: 204.377 m²

Distribución y espacios

Planta Baja:

Baño de visitas

Family room

Despacho ideal para home office

Sala y comedor con excelente iluminación natural

Cocina integral en tonos gris claro y gris Oxford, equipada con horno empotrado y amplias áreas de guardado

Jardín posterior

Dos lugares de estacionamiento descubiertos

Planta Alta:

Recámara principal con vestidor, balcón privado y baño completo con doble lavabo

Dos recámaras secundarias con clósets de piso a techo

Baño completo compartido

Tercer Nivel:

Roof garden con área parcialmente techada

Área de lavado independiente

Medio baño

Patio de servicio

Acabados y equipamiento

Canceles de baño en vidrio templado

Barandal de escalera en vidrio templado laminado

Pisos tipo madera en recámaras

Pisos estilo mármol en áreas sociales

Ventanería de alta durabilidad

Regaderas tipo columna en acabado negro mate

Cocina integral moderna en dos tonos de gris

Distribución amplia, luminosa y de estilo contemporáneo

Un hogar que combina calidad, diseño y una ubicación privilegiada para disfrutar una vida cómoda, moderna y bien conectada.