Casa à venda em Praderas del MayabCasa en venta en Praderas del Mayab

Exclusiva residencial privada localizada em Conkal, ao norte de Mérida, Yucatán.
Este desenvolvimento oferece um ambiente tranquilo e seguro, cercado pela natureza, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e conforto.
Este desenvolvimento combina modernidade e natureza, oferecendo uma alta valorização e um estilo de vida inigualável na região.

CARACTERÍSTICAS:
Construção: 173,15 m2
Terreno: 341,92 m2
1 Nível
Data de Entrega: 2 de março de 2026

MODELO DE UMA PLANTA:
*Estacionamento para 2 carros
•3 quartos com banheiro completo
•Banheiro social
•Cozinha integrada com marcenaria
•Sala de Estar/Jantar
•Terraço (pode ser coberto)
•Área de lavanderia ampla
•Piscina de 3,35 x 3,70

Equipamentos:
•Marcenaria na cozinha
•Granito na cor cinza Oxford ou verde Ubatuba na ilha e na bancada da cozinha.
•Marcenaria no quarto principal, closet equipado completo.
•Bomba submersível de 3/4 HP
•Aquecedor de 40 litros escolhido pelo construtor.
•Acessórios de banheiro (uma barra de toalha, um suporte de toalha de gancho e um porta-papel higiênico)
•Painéis de vidro temperado fixos nos banheiros dos 3 quartos.
•Chapa de gás de 5 queimadores
•Aquecedor a gás
•Pressurizador.
•4 Ar-condicionados instalados nos 3 quartos e na sala de estar/jantar.
•Opção de escolher a instalação de grama ou tanque estacionário instalado

COMODIDADES:
Clube, piscina semiolímpica e piscina infantil, academia climatizada com equipamentos de última geração, salão de usos múltiplos para eventos sociais, duas quadras de padel para atividades esportivas, ludoteca e área de jogos infantis, parques lineares e áreas verdes para lazer, parque para pets e skate park, segurança 24/7 com controle de acesso, subsolos que mantêm a estética do local.

POLÍTICAS DE COMPRA:
Reserva: R$20.000,00
Entrada: 30%
Saldo na entrega: 70%

FORMAS DE PAGAMENTO:
Recursos Próprios // Crédito Bancário

-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são meramente ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Exclusiva privada residencial ubicada en Conkal, al norte de Mérida, Yucatán.
Este desarrollo ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza, ideal para
familias que buscan calidad de vida y confort
Este desarrollo combina modernidad y naturaleza, ofreciendo una alta plusvalía y un estilo de vida inigualable en la región.

CARACTERISTICAS:
Construcción: 173.15 m2
Terreno: 341.92 m2
1 Nivel
Fecha de Entrega: marzo 2,026

MODELO UNA PLANTA:
*Estacionamiento para 2 autos
•3 habitaciones con baño completo
•Medio baño para visitas
•Cocina integral con carpintería
•Sala Comedor
•Terraza (se puede techar)
•Área de lavado amplio
•Piscina de 3.35 x 3.70

Equipamiento:
•Carpintería en cocina
•Granito color gris Oxford o verde ubatuba en isla y barra de cocina.
•Carpintería en recámara principal, clóset equipado completo.
•Bomba sumergible de 3/4 HP
•Boiler 40 litros escoger por constructor.
•Accesorios de baños para baños (un toallero barra, un toallero de gancho y portarrollo)
•Fijos de cristal templado en los baños de las 3 habitaciones.
•Parrilla de gas 5 quemadores
•Boiler de gas
•Presurizador.
•4 Aires acondicionados instalados en las 3 habitaciones y sala comedor.
•Opción
de elegir instalación de pasto o tanque estacionario instalado

AMENIDADES:
Casa club, Piscina semiolímpica y chapoteadero, Gimnasio climatizado con equipo de última generación, Salón de usos múltiples para eventos sociales, Dos canchas de pádel para actividades deportivas, Ludoteca y área de juegos infantiles, Parques lineales y áreas verdes para el esparcimiento, Pet park y skate park, Seguridad 24/7 con control de acceso, subterráneos que mantienen la estética del lugar

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Saldo contra entrega: 70%

FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios // Crédito Bancario

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración