Casa à venda em Pensões para reformarCasa en venta en Pensiones para remodelar

Casa à Venda Frente a um parque. Em frente a uma nova etapa da sua vida.

Existem casas que são apenas compradas… e existem casas que são descobertas.
Esta propriedade, localizada no tradicional bairro Pensiones, preserva o caráter de Mérida e oferece uma oportunidade extraordinária para remodelar, habitar ou investir.

Imagine acordar todas as manhãs com uma vista aberta para um parque vivo: quadra de basquete, parquinhos, bancos para contemplar ou trabalhar ao ar livre, trilhas para caminhar ou passear com seu animal de estimação, academia ao ar livre. Você não tem vizinhos na frente, você tem natureza, espaço, privacidade e liberdade.

A casa conta com:
DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
* Terraço coberto para 2 carros
* Sala, sala de jantar e cozinha
*Despensa
* Quarto principal com closet embutido e banheiro
*Quarto secundário com área de closet
*Banheiro completo
* Pátio e área de lavanderia coberta
* Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
* Quarto secundário com área de closet e banheiro
*Área de depósito.

Localização privilegiada: a poucos passos você encontrará supermercado, frutaria, açougue, loja de materiais de construção, hospital, igreja e transporte público na esquina. Aqui, tudo está perto. Aqui, a vida é prática.

Para investidores: sua distribuição permite dividi-la em duas unidades, ideal para gerar renda no Airbnb ou aluguéis independentes em uma das áreas com maior demanda de Mérida.

Para idosos: dois quartos no térreo oferecem conforto, acessibilidade e tranquilidade, com o parque bem em frente para desfrutar todos os dias.

Para famílias: seus filhos crescerão com um parque como extensão de seu lar, em uma comunidade consolidada e segura.

Esta não é apenas uma casa para remodelar.
É uma propriedade com história, localização e potencial para se transformar em patrimônio e rendimento.

Agende sua visita e descubra o que esta casa pode se tornar para você.
Decida bem, decida informado.

Data de entrega: JUNHO 2026

Formas de pagamento: Recursos Próprios

Limites
Plaza Las Américas: 1,4 km
Clínica Centro Médico Pensiones: 750 m
Universidade Marista: 13 km
Centro de Mérida: 5 km
Central de Ônibus ADO: 5,4 km
FACULDADE DE MEDICINA UADY 3,2 KM
COSTCO 5,6 KM
Plaza Galericas 6,1 KM
Praia Progresso: 33 km

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Casa en Venta Frente a un parque. Frente a una nueva etapa de tu vida.

Hay casas que solo se compran… y hay casas que se descubren.
Esta propiedad, ubicada en la tradicional colonia Pensiones, resguarda el carácter de Mérida y ofrece una oportunidad extraordinaria para remodelar, habitar o invertir.

Imagina despertar cada mañana con la vista abierta hacia un parque vivo: cancha de basketball, juegos infantiles, bancas para contemplar o trabajar al aire libre, senderos para caminar o pasear con tu mascota, gym al aire libre. No tienes vecinos enfrente, tienes naturaleza, espacio, privacidad y libertad.

La casa cuenta con:
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
* Terraza techada para 2 autos
* Sala, comedor y cocina
*Alacena
* Recámara principal con closet de pared y baño
*Recámara secundaria con area de closet
*Baño completo
* Patio y área de lavado techada
* Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
* Recámara secundaria con area de closet vestidor y baño
*Area de bodega.

Ubicación privilegiada: a unos pasos encontrarás supermercado, frutería, carnicería, tlapalería, hospital, iglesia y transporte público a la vuelta de la esquina. Aquí, todo está cerca. Aquí, la vida es práctica.

Para inversionistas: su distribución permite dividirla en dos unidades, ideal para generar ingresos en Airbnb o rentas independientes en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

Para adultos mayores: dos recámaras en planta baja brindan comodidad, accesibilidad y tranquilidad, con el parque justo enfrente para disfrutar cada día.

Para familias: tus hijos crecerán con un parque como extensión de su hogar, en una comunidad consolidada y segura.

Esta no es solo una casa para remodelar.
Es una propiedad con historia, ubicación y potencial para transformarse en patrimonio y rendimiento.

Agenda tu visita y descubre lo que esta casa puede convertirse para ti.
Decide bien, decide informado.

Fecha de entrega: JUNIO2026

Formas de pago: Recurso Propio

Colindancias
Plaza Las Américas: 1.4km
Clinica Centro Médico Pensiones: 750 m
Universidad Marista: 13 km
Centro de Merida: 5 km
Central Camionera ADO: 5.4 km
FACULTAD DE MEDICINA UADY 3.2 KM
COSTCO 5.6 KM
Plaza Galericas 6.1 KM
Playa Progeso: 33 km

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración