House for sale in Pensiones to remodelCasa en venta en Pensiones para remodelar

House for Sale Facing a Park. In front of a new stage of your life.

There are houses that are just bought… and there are houses that are discovered.
This property, located in the traditional Pensiones neighborhood, preserves the character of Mérida and offers an extraordinary opportunity to remodel, inhabit, or invest.

Imagine waking up every morning with an open view towards a lively park: basketball court, playgrounds, benches to contemplate or work outdoors, paths to walk or stroll with your pet, outdoor gym. You have no neighbors in front, you have nature, space, privacy, and freedom.

The house has:
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
* Covered terrace for 2 cars
* Living room, dining room, and kitchen
* Pantry
* Master bedroom with wall closet and bathroom
* Secondary bedroom with closet area
* Full bathroom
* Patio and covered laundry area
* Service hallway

UPPER FLOOR
* Secondary bedroom with walk-in closet area and bathroom
* Storage area.

Privileged location: just steps away you will find supermarket, fruit shop, butcher shop, hardware store, hospital, church, and public transport around the corner. Here, everything is close. Here, life is practical.

For investors: its distribution allows it to be divided into two units, ideal for generating income on Airbnb or independent rentals in one of the most in-demand areas of Mérida.

For seniors: two bedrooms on the ground floor provide comfort, accessibility, and tranquility, with the park right in front to enjoy every day.

For families: your children will grow up with a park as an extension of their home, in a consolidated and safe community.

This is not just a house to remodel.
It is a property with history, location, and potential to transform into heritage and income.

Schedule your visit and discover what this house can become for you.
Decide well, decide informed.

Delivery date: JUNE 2026

Payment methods: Own Resources

Boundaries
Plaza Las Américas: 1.4km
Clinica Centro Médico Pensiones: 750 m
Universidad Marista: 13 km
Centro de Merida: 5 km
Central Camionera ADO: 5.4 km
FACULTY OF MEDICINE UADY 3.2 KM
COSTCO 5.6 KM
Plaza Galericas 6.1 KM
Progreso Beach: 33 km

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.Casa en Venta Frente a un parque. Frente a una nueva etapa de tu vida.

Hay casas que solo se compran… y hay casas que se descubren.
Esta propiedad, ubicada en la tradicional colonia Pensiones, resguarda el carácter de Mérida y ofrece una oportunidad extraordinaria para remodelar, habitar o invertir.

Imagina despertar cada mañana con la vista abierta hacia un parque vivo: cancha de basketball, juegos infantiles, bancas para contemplar o trabajar al aire libre, senderos para caminar o pasear con tu mascota, gym al aire libre. No tienes vecinos enfrente, tienes naturaleza, espacio, privacidad y libertad.

La casa cuenta con:
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
* Terraza techada para 2 autos
* Sala, comedor y cocina
*Alacena
* Recámara principal con closet de pared y baño
*Recámara secundaria con area de closet
*Baño completo
* Patio y área de lavado techada
* Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
* Recámara secundaria con area de closet vestidor y baño
*Area de bodega.

Ubicación privilegiada: a unos pasos encontrarás supermercado, frutería, carnicería, tlapalería, hospital, iglesia y transporte público a la vuelta de la esquina. Aquí, todo está cerca. Aquí, la vida es práctica.

Para inversionistas: su distribución permite dividirla en dos unidades, ideal para generar ingresos en Airbnb o rentas independientes en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

Para adultos mayores: dos recámaras en planta baja brindan comodidad, accesibilidad y tranquilidad, con el parque justo enfrente para disfrutar cada día.

Para familias: tus hijos crecerán con un parque como extensión de su hogar, en una comunidad consolidada y segura.

Esta no es solo una casa para remodelar.
Es una propiedad con historia, ubicación y potencial para transformarse en patrimonio y rendimiento.

Agenda tu visita y descubre lo que esta casa puede convertirse para ti.
Decide bien, decide informado.

Fecha de entrega: JUNIO2026

Formas de pago: Recurso Propio

Colindancias
Plaza Las Américas: 1.4km
Clinica Centro Médico Pensiones: 750 m
Universidad Marista: 13 km
Centro de Merida: 5 km
Central Camionera ADO: 5.4 km
FACULTAD DE MEDICINA UADY 3.2 KM
COSTCO 5.6 KM
Plaza Galericas 6.1 KM
Playa Progeso: 33 km

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración