Convidamos você a descobrir uma propriedade com um potencial maravilhoso, localizada no exclusivo fracionamento Parques del Pedregal. Esta casa é a oportunidade ideal para famílias que buscam criar um lar sob medida ou para investidores que sabem reconhecer uma localização premium.

Um Ambiente Privilegiado

O atributo mais especial desta residência é sua localização: fica bem em frente ao parque central do fracionamento. Acordar com vistas verdes e ter um espaço natural tão amplo quanto a extensão do seu jardim é um verdadeiro privilégio na cidade.

Você viverá com absoluta tranquilidade graças à privacidade e ao acesso controlado do fracionamento, que conta com duas cabines de segurança 24/7.

A Tela Perfeita para seu Projeto

Com 490 m² de construção sólida e 390 m² de terreno, esta casa é uma tela em branco pronta para o seu projeto de remodelação. Seus espaços são amplos e iluminados, oferecendo a liberdade de projetar uma residência de luxo moderna, funcional e completamente adaptada ao seu estilo de vida.

A distribuição atual oferece uma excelente base para começar, incluindo um escritório/biblioteca e uma oficina de pintura que pode facilmente ser convertida em uma sala de família, academia ou escritório.

Conectividade e Estilo de Vida

Além da segurança e do ambiente natural, você desfrutará de uma conexão inigualável. A proximidade imediata com o Periférico Sur permite que você se mova com agilidade, estando a minutos das melhores escolas, centros comerciais como Artz Pedregal e Perisur, e hospitais de prestígio.

Características Principais:

Superfície: 490 m² de construção / 390 m² de terreno.

Distribuição Base: 4 amplos quartos.

Espaços Atuais: 3 banheiros completos e 1 lavabo.

Estacionamento: 3 vagas.

Espaços Flexíveis: Biblioteca, despensa e oficina de pintura.

Extras: Quarto de serviço com banheiro completo, entrada de serviço.

Segurança: Duplo filtro de vigilância 24/7.

Localização: Em frente ao parque central, conectividade imediata.

Esta é a oportunidade de adquirir uma localização excepcional e desenvolver o projeto que você sempre imaginou.

Venha conhecê-la e visualize todas as possibilidades! Agende sua visita.

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*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Te invitamos a descubrir una propiedad con un potencial maravilloso, ubicada en el exclusivo fraccionamiento Parques del Pedregal. Esta casa es la oportunidad ideal para familias que buscan crear un hogar a su medida o para inversores que saben reconocer una ubicación premium.

Un Entorno Privilegiado

El atributo más especial de esta residencia es su ubicación: se encuentra justo frente al parque central del fraccionamiento. Despertar con vistas verdes y tener un espacio natural tan amplio como extensión de tu jardín es un verdadero privilegio en la ciudad.

Vivirás con absoluta tranquilidad gracias a la privacidad y al acceso controlado del fraccionamiento, que cuenta con dos casetas de vigilancia 24/7.

El Lienzo Perfecto para tu Proyecto

Con 490 m² de construcción sólida y 390 m² de terreno, esta casa es un lienzo en blanco listo para tu proyecto de remodelación. Sus espacios son amplios y luminosos, ofreciendo la libertad de diseñar una residencia de lujo moderna, funcional y adaptada completamente a tu estilo de vida.

La distribución actual ofrece una excelente base para comenzar, incluyendo un estudio/biblioteca y un taller de pintura que fácilmente puede convertirse en un family room, gimnasio u oficina.

Conectividad y Estilo de Vida

Además de la seguridad y el entorno natural, disfrutarás de una conexión inmejorable. La cercanía inmediata a Periférico Sur te permite moverte con agilidad, estando a minutos de los mejores colegios, centros comerciales como Artz Pedregal y Perisur, y hospitales de prestigio.

Características Principales:

Superficie: 490 m² de construcción / 390 m² de terreno.

Distribución Base: 4 amplias recámaras.

Espacios Actuales: 3 baños completos y 1 medio baño.

Estacionamiento: 3 lugares.

Espacios Flexibles: Biblioteca, bodega y taller de pintura.

Extras: Cuarto de servicio con baño completo, entrada de servicio

Seguridad: Doble filtro de vigilancia 24/7.

Ubicación: Frente a parque central, conectividad inmediata.

Esta es la oportunidad de adquirir una ubicación excepcional y desarrollar el proyecto que siempre has imaginado.

¡Ven a conocerla y visualiza todas las posibilidades! Agenda tu visita.


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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.