CASA EN VENTA EN PARQUE NATURA | CHOLUL, MÉRIDA | 4 RECÁMARAS | PRIVADA | ALBERC

CASA À VENDA EM PARQUE NATURA | CHOLUL, MÉRIDA | 4 QUARTOS | PRIVADA | PISCINA

➤ PREÇO
$6,800,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Parque Natura, Cholul, Mérida, Yucatán
• Comunidade residencial privada com segurança e amenidades premium
• Área de alto valor no norte de Mérida
• Próximo a universidades, hospitais e centros comerciais
• Fácil acesso ao anel viário e principais vias

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 377,11 m²
• Construção: 306,31 m²
• Frente: 12,88 m
• Fundo: 31,86 m
• 4 quartos
• 5 banheiros completos
• 1 lavabo
• 3 vagas de estacionamento
• 2 andares
• Piscina privada

➤ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
• Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
• Hall de entrada
• Sala e jantar integrados
• Lavabo para visitas
• Cozinha ampla equipada com ilha
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Área de secagem ao ar livre
• Quarto secundário com closet embutido e banheiro completo
• Terraço coberto
• Piscina de 3 x 6 m

Andar superior:
• Amplo quarto principal com banheiro completo, grande closet e área de chuveiro com WC separado
• Quarto secundário 2 com banheiro completo e closet
• Quarto secundário 3 com banheiro completo e closet embutido
• Sala de família
• Varanda ampla com vista para os fundos

➤ EQUIPAMENTO
• Cozinha equipada com forno, coifa e grelha
• Marcenaria na cozinha e closets
• Janelas de alumínio e vidro temperado
• Piso de porcelanato e acabamentos premium
• Ar condicionado
• Cisternas Rotoplas de 1.200 L
• Caixa d'água Rotoplas tricapa de 750 L
• Biodigestor Rotoplas de 1.300 L
• Sistema hidropneumático
• Bomba submersível para irrigação e enchimento da piscina
• Jardinagem e sistema de irrigação automatizado
• Iluminação LED

➤ AMENIDADES DA PRIVADA
• Casa do clube
• Piscina semiolímpica
• Piscina infantil
• Terraço
• Quadra de pádel
• Quadra de tênis
• Campo de futebol infantil
• Salão de eventos
• Kids Club
• Academia
• Segurança 24/7
• Sala de jogos
• Áreas verdes e recreativas

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $50,000 MXN válido por 10 dias
• Entrada: 20%
• Recursos próprios e financiamentos bancários

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PARQUE NATURA | CHOLUL, MÉRIDA | 4 RECÁMARAS | PRIVADA | ALBERCA

➤ PRECIO
$6,800,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Parque Natura, Cholul, Mérida, Yucatán
• Privada residencial con seguridad y amenidades premium
• Zona de alta plusvalía al norte de Mérida
• Cercana a universidades, hospitales y centros comerciales
• Fácil acceso a periférico y principales vialidades

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 377.11 m²
• Construcción: 306.31 m²
• Frente: 12.88 m
• Fondo: 31.86 m
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 1 medio baño
• 3 estacionamientos
• 2 niveles
• Alberca privada

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Cochera para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
• Recibidor
• Sala y comedor corridos
• Medio baño para visitas
• Cocina amplia vestida con isla
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Área de tendido al aire libre
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Terraza techada
• Alberca de 3 x 6 m

Planta alta:
• Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de ducha con WC separado
• Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor
• Recámara secundaria 3 con baño completo y clóset de pared
• Family Room
• Balcón amplio con vista hacia la parte trasera

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina equipada con horno, campana y parrilla
• Carpintería en cocina y clósets
• Cancelería de aluminio y cristal templado
• Piso porcelánico y acabados premium
• Aires acondicionados
• Cisterna Rotoplas de 1,200 L
• Tinaco Rotoplas tricapa de 750 L
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 L
• Hidroneumático
• Bomba sumergible para riego y llenado de piscina
• Jardinería y sistema de riego automatizado
• Iluminación LED

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club
• Alberca semiolímpica
• Chapoteadero
• Terraza
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cancha de fútbol infantil
• Salón de eventos
• Kids Club
• Gimnasio
• Seguridad 24/7
• Ludoteca
• Áreas verdes y recreativas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN válido por 10 días
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.