🧱✨ Casa em Obra Bruta – Grande Oportunidade para Remodelar ao Seu Gosto

📐 Terreno irregular: 141,37 m² | Construção aprox: 198 m² (a regularizar).

🌟 Propriedade de esquina com excelente potencial de investimento.

Seu preço $2.300.000,00 Preço Único.

Torne realidade o projeto que sempre imaginou.

Esta propriedade oferece uma base sólida, estrutura avançada e uma distribuição perfeita para transformá-la em uma joia arquitetônica.

🏡 Principais Características

Localizada em esquina, com acesso duplo.

Entrada independente e portão de ferro e madeira, deslizante com motor elétrico.

Espaço frontal que pode funcionar como garagem, comércio ou estúdio/quarto (aprox. 5 x 4).

2 banheiros + área molhada para chuveiro

🏠 Distribuição:

Térreo:
Quarto com banheiro completo e paredes grossas antigas que preservam o charme original.
Área de sala–jantar e bancada com pia.
Piscina com cascata, quarto de filtragem, sistema de filtragem de água potável, pressurizador e amaciador de água.
Escada que conecta a dois níveis superiores.

Andar Superior:
Quarto de aprox. 4 x 4 (irregular) com banheiro completo e espaço para closet.
Quarto espelho do anterior: banheiro completo + espaço para closet.
Belo árvore interior que proporciona luz, sombra e um toque colonial.
Ampla cobertura, perfeita para terraço, jardim na cobertura ou área de lazer.

🌿 Ideal Para
✔ Restaurar
✔ Investidores
✔ Amantes do Centro Histórico
✔ Projetos boutique (Airbnb, lofts, residência privada)

O potencial desta propriedade é enorme: você só precisa visualizá-lo e torná-lo realidade.

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Isso pode variar sem aviso prévio.🧱✨ Casa en Obra Gris – Gran Oportunidad para Remodelar a Tu Gusto

📐 Terreno irregular: 141.37 m² | Construcción aprox: 198 m² (por regularizar).

🌟 Propiedad en esquina con excelente potencial de inversión.

Su precio $2.300.000.00 Único Precio.

Haz realidad el proyecto que siempre imaginaste.

Esta propiedad te ofrece una base sólida, estructura avanzada y una distribución perfecta para convertirla en una joya arquitectónica.

🏡 Características Principales

Ubicada en esquina, con doble acceso.

Entrada independiente y portón de hierro y madera, corredizo con motor eléctrico.

Espacio frontal que puede funcionar como garaje, comercio o estudio/habitación (aprox. 5 x 4).

2 medios baños + zona húmeda para regadera

🏠 Distribución:

Planta Baja:
Habitación con baño completo y muros anchos antiguos que conservan el encanto original.
Área de sala–comedor y meseta con tarja.
Piscina con cascada, cuarto de filtrado, sistema de filtrado de agua potable, presurizador y suavizador de agua.
Escalera que conecta con dos niveles superiores.

Planta Alta:
Recámara de aprox. 4 x 4 (irregular) con baño completo y espacio para clóset.
Recámara espejo de la anterior: baño completo + espacio para clóset.
Hermoso árbol interior que aporta luz, sombra y un toque colonial.
Amplia azotea, perfecta para terraza, roof garden o área de esparcimiento.

🌿 Ideal Para
✔ Restaurar
✔ Inversionistas
✔ Amantes del Centro Histórico
✔ Proyectos boutique (Airbnb, lofts, residencia privada)

El potencial de esta propiedad es enorme: solo necesitas visualizarlo y hacerlo realidad.

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Esto puede variar sin previo aviso.