Casa à venda em Nuevo Yucatán, Mérida - HI2604469Casa en venta en Nuevo Yucatán, Mérida - HI2604469

...Imóvel recém-reformado, com espaços amplos e excelente localização em uma avenida principal.

💼 Ideal para moradia ou projeto comercial (escritórios, coworking, spa, clínica etc.).

📍 Localização
Fracc. Nuevo Yucatán, Mérida, Yucatán
🌳 Zona residencial tranquila, com excelente conexão em uma rua principal.

TÉRREO
🛋️ Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, com 2 aparelhos de ar-condicionado
🍽️ Cozinha reformada com cuba dupla e triturador de resíduos
🛌 1 quarto amplo com banheiro completo, closet, banheira de hidromassagem 🛁 e terraço privativo
🚿 Banheiro completo para visitantes
🌤️ Terraço coberto (4 x 9 m)
🏊 Piscina com sistema de filtragem
🌿 Jardim interno
🧺 Quarto de serviço / depósito com instalação para máquina de lavar e secadora
👕 Área para estender roupas
💧 Cisterna de 8.000 L

ANDAR SUPERIOR
🛌 1 quarto com banheiro e closet
🌅 Terraço e varanda
📈 Espaço disponível para ampliação

EQUIPAMENTOS
🚪 Portão elétrico
🔥 Gás estacionário
⚡ Cerca elétrica
🎥 Câmeras de segurança
🚿 Pressurizador e amaciante de água
🚪 Portas de correr tipo pocket (integração entre interior e exterior)
🧱 Pisos de porcelanato 60x60
📏 Tetos altos

DESTAQUES
✔ 🏡 Espaços amplos e funcionais
✔ 💡 Excelente iluminação e ventilação
✔ 🔄 Imóvel versátil (residencial ou comercial)
✔ 📍 Localização estratégica em uma área consolidada

💼 Ideal para:
🏠 Moradia
🏢 Escritórios
👩‍💻 Coworking
💆 Spa
🩺 Clínica ou consultórios
💪 Academia boutique

LOCALIZAÇÃO
https://maps.app.goo.gl/5jE16USHTwU6zbdo6

REQUISITOS
- $50,000 de sinal de reserva
- 20% de entrada

FORMAS DE PAGAMENTO
- Recursos próprios
- Financiamento bancário


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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio; consulte a disponibilidade na atualização mensal.
**Este preço não inclui impostos, avaliação do imóvel nem despesas cartoriais.
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos custos de crédito e cartoriais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Imagens meramente ilustrativas...Propiedad recién remodelada, con espacios amplios y excelente ubicación sobre avenida principal.

💼 Ideal para casa habitación o proyecto comercial (oficinas, coworking, spa, clínica, etc.).

📍 Ubicación
Fracc. Nuevo Yucatán, Mérida, Yucatán
🌳 Zona habitacional tranquila con gran conectividad en calle principal.

PLANTA BAJA
🛋️ Sala, comedor y cocina integrados con 2 climas
🍽️ Cocina renovada con doble tarja y triturador
🛌 1 recámara amplia con baño completo, clóset vestidor, tina con hidromasaje 🛁 y terraza privada
🚿 Baño completo de visitas
🌤️ Terraza techada (4 x 9 m)
🏊 Piscina con sistema de filtrado
🌿 Jardín interior
🧺 Cuarto de servicio / bodega con instalación para lavadora y secadora
👕 Área de tendido
💧 Cisterna de 8,000 L

PLANTA ALTA
🛌 1 recámara con baño y clóset vestidor
🌅 Terraza y balcón
📈 Espacio disponible para ampliación

EQUIPAMIENTO
🚪 Portón eléctrico
🔥 Gas estacionario
⚡ Cerca eléctrica
🎥 Cámaras de vigilancia
🚿 Presurizador y suavizador de agua
🚪 Canceles tipo pocket (integración interior-exterior)
🧱 Pisos de porcelanato 60x60
📏 Techos altos

DESTACADOS
✔ 🏡 Espacios amplios y funcionales
✔ 💡 Excelente iluminación y ventilación
✔ 🔄 Propiedad versátil (habitacional o comercial)
✔ 📍 Ubicación estratégica en zona consolidada

💼 Ideal para:
🏠 Casa habitación
🏢 Oficinas
👩‍💻 Coworking
💆 Spa
🩺 Clínica o consultorios
💪 Gimnasio boutique

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/5jE16USHTwU6zbdo6

REQUISITOS
- $50,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario


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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos