Casa à Venda em Nuevo Refugio, QuerétaroCasa en Venta en Nuevo Refugio, Querétaro

Residência de três níveis projetada para famílias que necessitam de múltiplos quartos independentes e uma área externa privada no andar superior para atividades de convivência social.
A propriedade conta com design contemporâneo, cozinha integrada com ilha central, sistema de som ambiente, iluminação LED e uma área externa adaptada no terceiro nível.

Características da propriedade
• 3 quartos distribuídos no andar superior
• Quarto principal com closet, banheiro completo privativo e preparação para ar-condicionado
• 2 quartos secundários, cada um equipado com armário embutido que compartilham banheiro.
• Jardim na cobertura no terceiro nível equipado com bar de churrasqueira e pia de lavagem externa
• Estúdio ou sala de TV independente localizada no andar térreo
• Cozinha integrada equipada com ilha central para café da manhã e preparação para lava-louças
• Sala de estar e sala de jantar com som ambiente integrado e preparação para ar-condicionado
• 1 lavabo para visitas no andar térreo
• Sistema de iluminação LED geral
• Área de lavanderia interna
• Jardim privado nos fundos
• 2 vagas de estacionamento frontais

Amenidades do condomínio
O projeto conta com um total de 12 amenidades distribuídas em 4 áreas comuns projetadas ao ar livre para garantir a ventilação natural dos espaços:
• Piscina e piscina infantil com área de espreguiçadeiras
• Terraço coberto e terraços ao ar livre (tanto no andar térreo quanto no andar superior)
• Academia equipada e sala adaptada para yoga
• Salão de festas com bar de catering e cozinha fria
• Sala de usos múltiplos com cozinha fria
• Área de recreação infantil ao ar livre
• Área equipada com churrasqueira ao ar livre
• Ciclovia perimetral com calçadas verdes e vias adaptadas para pessoas com deficiência

Entorno e Localização
Nuevo Refugio se consolida como um projeto de uso misto na área do Querétaro Moderno, destacando-se por sua conectividade direta com o Anel Viário Fray Junípero Serra. Permite uma ligação viária fluida para o Boulevard Bernardo Quintana, a Avenida 5 de Fevereiro, o Aeroporto Internacional e as saídas para San Luis Potosí e Cidade do México. O desenvolvimento faz divisa diretamente com uma reserva ecológica de mais de 400.000 m² e inclui 4.000 m² de áreas verdes próprias. O distrito urbano integra praças comerciais, supermercados, cinemas, centros de entretenimento e uma ampla oferta educacional.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fotos referenciais.Residencia de tres niveles diseñada para familias que requieren de múltiples habitaciones independientes y un área exterior privada en la planta superior para actividades de convivencia social.
La propiedad cuenta con diseño contemporáneo, cocina integral con isla central, sistema de sonido ambiental, iluminación LED y un área exterior adaptada en el tercer nivel.

Características de la propiedad
• 3 recámaras distribuidas en la planta alta
• Recámara principal con vestidor, baño completo privado y preparación para aire acondicionado
• 2 recámaras secundarias, cada una equipada con clóset de fábrica que comparten baño.
• Roof garden en tercer nivel equipado con barra de asador y tarja de lavado exterior
• Estudio o sala de televisión independiente ubicado en planta baja
• Cocina integral equipada con isla central desayunador y preparación para lavavajillas
• Estancia y comedor con sonido ambiental integrado y preparación para aire acondicionado
• 1 medio baño de visitas en planta baja
• Sistema de iluminación LED general
• Área de lavado interior
• Jardín privado posterior
• 2 lugares de estacionamiento frontales

Amenidades del condominio
El proyecto cuenta con un total de 12 amenidades distribuidas en 4 áreas comunes diseñadas al aire libre para asegurar la ventilación natural de los espacios:
• Alberca y chapoteadero con área de camastros
• Terraza techada y terrazas al aire libre (tanto en planta baja como en planta alta)
• Gimnasio equipado y salón acondicionado para yoga
• Salón de fiestas con barra de catering y cocineta fría
• Salón de usos múltiples con cocineta fría
• Zona de juegos infantiles exteriores
• Área equipada con asador al aire libre
• Ciclopista perimetral con andadores verdes y vialidades adaptadas para personas con capacidades diferentes

Entorno y Ubicación
Nuevo Refugio se consolida como un proyecto de usos mixtos en la zona del Querétaro Moderno, destacando por su conectividad directa con el Anillo Vial Fray Junípero Serra. Permite una vinculación vial fluida hacia el Boulevard Bernardo Quintana, la Avenida 5 de Febrero, el Aeropuerto Internacional y las salidas a San Luis Potosí y Ciudad de México. El desarrollo colinda directamente con una reserva ecológica de más de 400,000 m² e incluye 4,000 m² de áreas verdes propias. El distrito urbano integra plazas comerciales, supermercados, cines, centros de entretenimiento y una amplia oferta educativa.


Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Fotos referenciales.