House for Sale in Nuevo Refugio, QuerétaroCasa en Venta en Nuevo Refugio, Querétaro

Three-level residence designed for families requiring multiple independent rooms and a private outdoor area on the upper floor for social gatherings.
The property features a contemporary design, a fully equipped kitchen with a central island, an ambient sound system, LED lighting, and an adapted outdoor area on the third level.

Property Features
• 3 bedrooms distributed on the upper floor
• Master bedroom with walk-in closet, private full bathroom, and preparation for air conditioning
• 2 secondary bedrooms, each equipped with built-in closets that share a bathroom.
• Roof garden on the third level equipped with a barbecue bar and outdoor washing sink
• Study or independent TV room located on the ground floor
• Fully equipped kitchen with central breakfast island and preparation for dishwasher
• Living room and dining room with integrated ambient sound and preparation for air conditioning
• 1 half bathroom for guests on the ground floor
• General LED lighting system
• Interior laundry area
• Private rear garden
• 2 front parking spaces

Condominium Amenities
The project includes a total of 12 amenities distributed across 4 common areas designed outdoors to ensure natural ventilation of the spaces:
• Pool and wading pool with sunbed area
• Covered terrace and outdoor terraces (both on the ground floor and upper floor)
• Equipped gym and room set up for yoga
• Party room with catering bar and cold kitchenette
• Multipurpose room with cold kitchenette
• Outdoor children's play area
• Area equipped with outdoor barbecue
• Perimeter bike path with green walkways and roads adapted for people with disabilities

Surroundings and Location
Nuevo Refugio is established as a mixed-use project in the Querétaro Modern area, highlighting its direct connectivity with the Fray Junípero Serra Ring Road. It allows for smooth road access to Boulevard Bernardo Quintana, Avenida 5 de Febrero, the International Airport, and exits to San Luis Potosí and Mexico City. The development directly borders an ecological reserve of over 400,000 m² and includes 4,000 m² of its own green areas. The urban district integrates shopping plazas, supermarkets, cinemas, entertainment centers, and a wide educational offer.

Price and availability are subject to change without prior notice. Reference photos.Residencia de tres niveles diseñada para familias que requieren de múltiples habitaciones independientes y un área exterior privada en la planta superior para actividades de convivencia social.
La propiedad cuenta con diseño contemporáneo, cocina integral con isla central, sistema de sonido ambiental, iluminación LED y un área exterior adaptada en el tercer nivel.

Características de la propiedad
• 3 recámaras distribuidas en la planta alta
• Recámara principal con vestidor, baño completo privado y preparación para aire acondicionado
• 2 recámaras secundarias, cada una equipada con clóset de fábrica que comparten baño.
• Roof garden en tercer nivel equipado con barra de asador y tarja de lavado exterior
• Estudio o sala de televisión independiente ubicado en planta baja
• Cocina integral equipada con isla central desayunador y preparación para lavavajillas
• Estancia y comedor con sonido ambiental integrado y preparación para aire acondicionado
• 1 medio baño de visitas en planta baja
• Sistema de iluminación LED general
• Área de lavado interior
• Jardín privado posterior
• 2 lugares de estacionamiento frontales

Amenidades del condominio
El proyecto cuenta con un total de 12 amenidades distribuidas en 4 áreas comunes diseñadas al aire libre para asegurar la ventilación natural de los espacios:
• Alberca y chapoteadero con área de camastros
• Terraza techada y terrazas al aire libre (tanto en planta baja como en planta alta)
• Gimnasio equipado y salón acondicionado para yoga
• Salón de fiestas con barra de catering y cocineta fría
• Salón de usos múltiples con cocineta fría
• Zona de juegos infantiles exteriores
• Área equipada con asador al aire libre
• Ciclopista perimetral con andadores verdes y vialidades adaptadas para personas con capacidades diferentes

Entorno y Ubicación
Nuevo Refugio se consolida como un proyecto de usos mixtos en la zona del Querétaro Moderno, destacando por su conectividad directa con el Anillo Vial Fray Junípero Serra. Permite una vinculación vial fluida hacia el Boulevard Bernardo Quintana, la Avenida 5 de Febrero, el Aeropuerto Internacional y las salidas a San Luis Potosí y Ciudad de México. El desarrollo colinda directamente con una reserva ecológica de más de 400,000 m² e incluye 4,000 m² de áreas verdes propias. El distrito urbano integra plazas comerciales, supermercados, cines, centros de entretenimiento y una amplia oferta educativa.


Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Fotos referenciales.