Casa à venda em Návita Residencial, Santa Gertrudis Copó, MéridaCasa en venta en Návita Residencial, Santa Gertrudis Copó, Mérida

Localizada no Návita Residencial, dentro de Santa Gertrudis Copó, esta propriedade está situada em uma das áreas residenciais do norte de Mérida, cercada por empreendimentos habitacionais e com acesso a uma ampla gama de serviços.

A área mantém conexões com pontos como La Isla Mérida, City Center e Plaza Altabrisa, além de escolas, universidades, hospitais, supermercados e restaurantes.

Návita é uma comunidade residencial privada que oferece acesso controlado, segurança 24 horas, áreas verdes e espaços recreativos, proporcionando um ambiente projetado para a vida familiar.

Sua disposição se destaca por ter um dos três quartos no andar térreo, uma característica que adiciona funcionalidade e flexibilidade para diferentes estágios e necessidades familiares.

A área social integra sala, sala de jantar e cozinha, criando os principais espaços de convivência da residência.

Neste nível, há um quarto, permitindo um espaço privado sem a necessidade de usar as escadas. Também possui um lavabo para visitas.

A área de serviço permanece independente e inclui um quarto de serviço e área de lavanderia.

Do lado de fora, a propriedade possui um jardim e piscina privada, complementando os espaços sociais da casa.

No segundo nível, há dois quartos adicionais, completando um total de três quartos.

A propriedade conta no total com:

- 3 quartos, um deles no andar térreo
- 3 banheiros completos
- 1 lavabo
- Equipamentos

A residência é vendida equipada, incluindo:

- Ar-condicionados
- Ventiladores
- Cortinas
- Telas mosquiteiras em todas as janelas
- Sistema hidropneumático
- Filtro para piscina

Terreno exclusivo: 293,54 m²
Construção exclusiva: 252,20 m²
Área comum de terreno: 132,55 m²
Área comum de construção: 3,36 m²

A comunidade privada complementa a propriedade com espaços comuns voltados para a convivência, recreação e segurança:

Segurança 24 horas
Acesso restrito
Muro perimetral
Amplas vias internas
Áreas verdes
Clube
Piscina
Terraço ao ar livre
Academia de cardio
Salão de usos múltiplos
Área infantil
Parque recreativo
Área de caminhada
Quadra de padel
Campo de futebol

Uma residência que combina mais de 250 m² de construção, piscina privada, três quartos, incluindo um no andar térreo e equipamentos, dentro de uma comunidade privada com segurança e comodidades em Santa Gertrudis Copó. Sua distribuição em dois níveis e proximidade com a oferta comercial e de serviços do norte de Mérida a tornam uma opção atraente para quem busca uma casa familiar pronta para se adaptar a diferentes necessidades.Ubicada en Návita Residencial, dentro de Santa Gertrudis Copó, esta propiedad se encuentra en uno de los sectores residenciales del norte de Mérida, rodeado de desarrollos habitacionales y con acceso a una amplia oferta de servicios.

La zona mantiene conexión con puntos como La Isla Mérida, City Center y Plaza Altabrisa, además de colegios, universidades, hospitales, supermercados y restaurantes.

Návita es una privada residencial que ofrece acceso controlado, seguridad 24 horas, áreas verdes y espacios recreativos, proporcionando un entorno pensado para la vida familiar.

Su distribución destaca por contar con una de las tres recámaras en planta baja, característica que aporta funcionalidad y flexibilidad para diferentes etapas y necesidades familiares.

El área social integra sala, comedor y cocina, creando los principales espacios de convivencia de la residencia.

En este nivel se encuentra una recámara, permitiendo disponer de un espacio privado sin necesidad de utilizar las escaleras. También cuenta con medio baño para visitas.

La zona de servicio se mantiene independiente e integra cuarto de servicio y área de lavado.

Al exterior, la propiedad dispone de jardín y piscina privada, complementando los espacios sociales de la casa.

En el segundo nivel se localizan dos recámaras adicionales, completando un total de tres habitaciones.

La propiedad cuenta en total con:

- 3 recámaras, una de ellas en planta baja
- 3 baños completos
- 1 medio baño
- Equipamiento

La residencia se vende equipada, incluyendo:

- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Persianas
- Mosquiteros en todas las ventanas
- Sistema hidroneumático
- Filtro para piscina

Terreno exclusivo: 293.54 m²
Construcción exclusiva: 252.20 m²
Área común de terreno: 132.55 m²
Área común de construcción: 3.36 m²

La privada complementa la propiedad con espacios comunes orientados a la convivencia, recreación y seguridad:

Seguridad 24 horas
Acceso restringido
Barda perimetral
Amplias vialidades internas
Áreas verdes
Casa club
Piscina
Terraza al aire libre
Gimnasio de cardio
Salón de usos múltiples
Área infantil
Parque recreativo
Zona de caminata
Cancha de pádel
Cancha de fútbol

Una residencia que combina más de 250 m² de construcción, piscina privada, tres recámaras incluyendo una en planta baja y equipamiento, dentro de una privada con seguridad y amenidades en Santa Gertrudis Copó. Su distribución en dos niveles y cercanía con la oferta comercial y de servicios del norte de Mérida la convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan una casa familiar lista para adaptarse a diferentes necesidades.