CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTRO HISTÓRICO | 2 RECÁMARAS | CASA COLONIA

CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | CENTRO HISTÓRICO | 2 QUARTOS | CASA COLONIAL REMODELADA | PISCINA

➤ PREÇO
$15,000,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Centro Histórico de Mérida, Yucatán
• Bairro de Santiago
• Localizada em uma rua tranquila com grande valor patrimonial
• A poucos passos de atrações turísticas, restaurantes e serviços
• Excelente conectividade para o Paseo de Montejo e o Aeroporto Internacional

Distâncias aproximadas:
• Plaza Grande: 450 m (6 min a pé)
• Catedral de San Ildefonso: 540 m (7 min a pé)
• Mercado Lucas de Gálvez: 820 m (10 min a pé)
• Parque de Santiago: 1.2 km (15 min a pé)
• Zoológico do Centenário: 1.3 km (16 min a pé)
• Paseo de Montejo: 2 km (10 min de carro)
• Aeroporto Internacional de Mérida: 5 km (15 min de carro)

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 418.03 m²
• Construção: 462.31 m²
• Frente: 11.8 m
• Fundo: 25.85 m
• 2 quartos
• 3 banheiros completos
• 1 estacionamento
• Casa de um andar

➤ DISTRIBUIÇÃO

Planta única:
• Sala principal
• Sala de jantar
• Cozinha equipada
• Quarto principal com banheiro completo privado
• Quarto secundário com banheiro completo privado
• Banheiro para visitas
• Piscina privada
• Terraço e áreas de descanso
• Amplo pátio arborizado
• Área de serviço
• Garagem coberta com portão elétrico

➤ EQUIPAMENTO
• Cozinha integral equipada
• Ar-condicionado
• Sistema de painéis solares
• Sistema de pressurização e filtragem de água integral
• Água pressurizada em banheiros, cozinha e piscina
• Marcenaria e armários
• Portão elétrico

➤ AMENIDADES E ADICIONAIS
• Piscina privada
• Pátio arborizado de grande tamanho
• Painéis solares para economia de energia
• Animais de estimação permitidos
• Casa remodelada com essência colonial
• Espaços amplos e tetos altos característicos do Centro Histórico
• Ideal para residência, casa de férias ou investimento patrimonial

➤ DESTAQUES
• Cada quarto conta com banheiro privado, proporcionando independência e conforto
• Piscina privada ideal para desfrutar do clima de Mérida
• Cozinha equipada com amplos espaços de trabalho e armazenamento
• Sala de televisão ou descanso integrada à área social
• Garagem coberta com acesso automatizado

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Recursos próprios
• Crédito bancário sujeito a aprovação

➤ CONDIÇÃO
• Propriedade pronta para ser habitada
• Localização privilegiada em uma das áreas com maior demanda e valor histórico de Mérida

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTRO HISTÓRICO | 2 RECÁMARAS | CASA COLONIAL REMODELADA | ALBERCA

➤ PRECIO
$15,000,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Centro Histórico de Mérida, Yucatán
• Barrio de Santiago
• Ubicada en una calle tranquila con gran valor patrimonial
• A pocos pasos de atractivos turísticos, restaurantes y servicios
• Excelente conectividad hacia Paseo de Montejo y el Aeropuerto Internacional

Distancias aproximadas:
• Plaza Grande: 450 m (6 min caminando)
• Catedral de San Ildefonso: 540 m (7 min caminando)
• Mercado Lucas de Gálvez: 820 m (10 min caminando)
• Parque de Santiago: 1.2 km (15 min caminando)
• Zoológico del Centenario: 1.3 km (16 min caminando)
• Paseo de Montejo: 2 km (10 min en auto)
• Aeropuerto Internacional de Mérida: 5 km (15 min en auto)

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 418.03 m²
• Construcción: 462.31 m²
• Frente: 11.8 m
• Fondo: 25.85 m
• 2 recámaras
• 3 baños completos
• 1 estacionamiento
• Casa de una planta

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta única:
• Sala principal
• Comedor
• Cocina equipada
• Recámara principal con baño completo privado
• Recámara secundaria con baño completo privado
• Baño para visitas
• Alberca privada
• Terraza y áreas de descanso
• Amplio patio arbolado
• Área de servicio
• Cochera techada con portón eléctrico

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina integral equipada
• Aires acondicionados
• Sistema de paneles solares
• Sistema de presurización y filtración integral de agua
• Agua presurizada en baños, cocina y alberca
• Carpintería y clósets
• Portón eléctrico

➤ AMENIDADES Y ADICIONALES
• Alberca privada
• Patio arbolado de gran tamaño
• Paneles solares para ahorro energético
• Mascotas permitidas
• Casa remodelada con esencia colonial
• Espacios amplios y techos altos característicos del Centro Histórico
• Ideal para residencia, casa vacacional o inversión patrimonial

➤ DESTACADOS
• Cada recámara cuenta con baño privado, brindando independencia y comodidad
• Piscina privada ideal para disfrutar del clima de Mérida
• Cocina equipada con amplios espacios de trabajo y almacenamiento
• Sala de televisión o descanso integrada al área social
• Cochera techada con acceso automatizado

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario sujeto a aprobación

➤ CONDICIÓN
• Propiedad lista para habitarse
• Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda y valor histórico de Mérida

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.