Casa en venta en Mérida, Santiago, colonia Centro ( esquina, una planta)

Esta residência à venda torna-se uma opção ideal, pois possui 4 espaços distintos para organizar uma casa agradável ou expandir seu próximo negócio, graças à sua distribuição e à grande vantagem de estar em uma esquina.

UM SÓ ANDAR:
• Duas entradas independentes da rua.
• Estacionamento na via pública com opção de aluguel de vagas cobertas em um hotel localizado a 25 metros.
• Lobby de recepção com conexão direta ao pátio central com jardim.
• Dois pátios internos: um com design de anfiteatro preparado para cinema ao ar livre e outro com jardim e área de bar coberta.
• Seis espaços internos no total.
• Salão principal de grande tamanho e conceito aberto com capacidade aproximada para 50 pessoas, tetos altos, dois condicionadores de ar inverter, sistema de projeção aérea e armazenamento sob medida.
• Cinco salões amplos com pé direito duplo, ventiladores, ar condicionado inverter, móveis e marcenaria personalizada.
• Cozinha totalmente equipada.
• Bar coberto com balcão, área de lavanderia e espaço destinado para vitrine refrigerada.
• Área principal de sanitários com três cabines de WC padrão, uma cabine acessível para cadeirantes e três pias.
• Banheiro completo independente com chuveiro, WC e pia.
• Duas despensas: uma sob as escadas e outra no telhado.

EQUIPAMENTO:
• Instalação elétrica com corrente de 220V e 110V.
• Sistema de água pressurizada.
• Cisternas de 10.000 litros mais 2 caixas d'água no telhado.
• Aquecedores de água elétricos.
• Sistema séptico.
• Preparação para internet de alta velocidade com repetidores de sinal que garantem cobertura total.
• Sistema de videovigilância instalado.
• Sistema de som surround Bose para exteriores.
• Filme de proteção UV em todas as janelas voltadas para a rua.
• 17 ventiladores de teto distribuídos por toda a propriedade.
• 7 unidades de ar condicionado inverter da marca Panasonic.
• Pisos de pasta em todos os cômodos e corredores.
• Telhas francesas de barro nos corredores externos.
• Sistema fotovoltaico no telhado com 24 painéis solares e 6 microinversores conectados à rede.

FORMAS DE PAGAMENTO:
Depósito de $50.000 válido por 10 dias.
Entrada de 20%.
Recursos próprios e/ou créditos bancários.

DATA DE ENTREGA: imediata.

*Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para confirmar disponibilidade.
*Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos, podem não coincidir exatamente com o resultado final.
*Mobiliário e/ou decoração NÃO incluídos no preço, a menos que mencionado na descrição.
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído.
*Medidas e área são aproximadas e podem apresentar variações devido ao processo de construção.
*Impostos, avaliação e despesas notariais NÃO incluídos no preço de venda.
*Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Esta residencia en venta se convierte en una opción ideal ya que cuenta con 4 espacios distintos para organizar una casa agradable o crecer tu próximo negocio gracias a su distribución y la gran ventaja de estar en esquina.

UNA SOLA PLANTA:
• Dos accesos independientes desde la calle.
• Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados en un hotel ubicado a 25 metros.
• Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central con jardín
• Dos patios interiores: uno con diseño tipo anfiteatro preparado para cine al aire libre y otro con jardín y área de bar cubierta.
• Seis espacios interiores en total.
• Salón principal de gran tamaño y concepto abierto con capacidad aproximada para 50 personas, techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de proyección aérea y almacenamiento a medida.
• Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado inverter, mobiliario y carpintería personalizada.
• Cocina completamente equipada.
• Bar techado con barra, área de lavado y espacio destinado para vitrina refrigerada.
• Área principal de sanitarios con tres cabinas WC estándar, una cabina accesible para silla de ruedas y tres lavabos.
• Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo.
• Dos bodegas de almacenamiento: una bajo las escaleras y otra en la azotea.

EQUIPAMIENTO:
• Instalación eléctrica con corriente 220V y 110V.
• Sistema presurizado de agua.
• Cisterna de 10,000 litros más 2 tinacos en azotea.
• Calentadores de agua eléctricos.
• Sistema séptico.
• Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal que garantizan cobertura total.
• Sistema de videovigilancia instalado.
• Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores.
• Película de protección UV en todas las ventanas con vista a la calle.
• 17 ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad.
• 7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic.
• Pisos de pasta en todas las habitaciones y pasillos.
• Tejas francesas de barro en los corredores exteriores.
• Sistema fotovoltaico en azotea con 24 paneles solares y 6 microinversores conectados a la red.

FORMAS DE PAGO:
Apartado de $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

FECHA DE ENTREGA: inmediata.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos, pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio a menos que se mencione en la descripción.
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*Medidas y superficie son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas al proceso constructivo.
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.