A residência está localizada perto das conhecidas propriedades Chaká e San Diego Cutz e a poucos minutos da praia. Na estrada Mérida - Chicxulub puerto, a apenas 15 minutos da área de Altabrisa. É uma das áreas com maior valorização no norte da cidade, que não perde valor com o passar dos anos.

DATA DE ENTREGA: 4 MESES APÓS A ASSINATURA DA PROMESSA
TAXA DE MANUTENÇÃO: A DEFINIR

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Modelo 3 quartos no andar superior
Frente: 12 m
Fundo: 25,50 m
Terreno: 300 m2
Construção: 218 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha (bancada com revestimento de granito San Gabriel)
-Banheiro de visitas
-Lavanderia com banheiro completo
--Terraço 27 m2
-Piscina 2,50x5,00 m

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

CARACTERÍSTICAS
-Piscina 2,50x5,00 m (12,50 m2, construção da piscina com base em bloco oco preenchido com concreto, correntes, castelos e um caminho de 30 cm.)
-Poço de absorção e drenagem, dreno de fundo e tampão de drenagem.
-Acabamento liso de massa, chukum.
-Saída elétrica para tomadas, ventiladores, luminárias, AAC.
-Saída sanitária para águas cinzas e negras.
-Saída hidráulica de água fria e quente.
-Móveis de banheiro marcc interceramic - pia celta, vaso sanitário marbella, torneiras, maçanetas,
misturadores, chuveiro prato soloan.

COMODIDADES-Acesso com cabine-Zona de grelhados-Circuito de jogging-Áreas verdes

POLÍTICAS DE VENDA
CASA DE ENTREGA IMEDIATA
-Entrada: 20%
-Saldo na entrega da escritura

CASA EM PRÉ-VENDA 8 MESES
-Entrada: 30%
-Pagamento no mês 4: 40%
-Saldo na entrega da escritura

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.La residencia se encuentra cerca de las conocidas haciendas Chaká y San Diego Cutz y a unos minutos de la playa. En la carretera Mérida - Chicxulub puerto, a tan solo 15 minutos de la zona de Altabrisa. Es una de las zonas con más plusvalía en el norte de la ciudad, la cual no pierde valor con el paso de los años.

FECHA DE ENTREGA: A 4 MESES DESPUES DE FIRMAR PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo 3 recamaras en planta alta
Frente: 12 m
Fondo: 25.50 m
Terreno: 300 m2
Construcción: 218 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina (meseta con recubrimiento de granito San Gabriel)
-Baño de visita
-Cuarto de lavado con baño completo
--Terraza 27 m2
-Alberca 2.50x5.00 m

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recamara secundaria con closet y baño completo
-1 Recamara secundaria con closet y baño completo

CARACTERISTICAS
-Alberca 2.50x5.00 mts (12.50 m2, construcción de piscina de a base de block hueco relleno con concreto, cadenas, castillos y andador de 30 cm.)
-Pozo de absorción y de desague, dren de fondo y tapón de desague.
-Acabado liso masilla, chukum.
-Salida eléctrica para contactos, ventiladores, luminarias, AAC.
-Salida sanitaria para aguas grises y negras.
-Salida hidráulica de agua fría y agua caliente.
-Muebles de baño marcc interceramic - lavabo celta, inodoro marbella, llaves, manerales,
mezcladoras, regadera plato soloan.

AMENIDADES-Acceso con caseta-Zona grill-Circuito de jogging-áreas verdes

POLITICAS DE VENTA
CASA DE ENTREGA INMEDIATA
-Enganche: 20%
-Saldo contra entrega en la escritura

CASA EN PREVENTA 8 MESES
-Enganche: 30%
-Pago en el mes 4: 40%
-Saldo contra entrega en la escritura

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.