Bem-vindo ao Nuukan, uma comunidade privada que oferece a você a oportunidade de viver em um ambiente cercado pela natureza, em uma comunidade exclusiva de 11 residências. Localizado no coração de Cholul, Mérida Yucatán.

Você pode desfrutar de cafeterias no centro, farmácias, mercearias e eventos culturais da cidade.

A apenas 9 minutos da área residencial Nuukan, você encontrará a Plaza Altabrisa. Um shopping center projetado para compras, treinamento e diversão. Serviços essenciais de saúde de alta especialidade e educação desde o básico até a universidade podem ser encontrados a apenas 5 minutos da área residencial.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $3,700.00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:

LOTE 7
Frente: 15.17 m
Fundo: 19.98 m
Terreno: 268.7 m2
Construção: 422.10 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Lobby de pé direito duplo
-Sala / Sala de jantar com uma vista espetacular.
-Cozinha aberta equipada com ilha.
-Despensa
-Banheiro de visitas
-Terraço com piscina
-1 Lavanderia
-1 Sala de máquinas
-1 Quarto de serviço com banheiro completo
-Depósito sob a escada
-Estacionamento: 2 vagas, opção para 3

ANDAR SUPERIOR
-Sala de TV
-1 Quarto principal com closet/vestidor e banheiro completo
-2 Quartos secundários com closet/vestidor e banheiro completo cada um

TERRAÇO
-Zona de serviço e equipamentos
-Zona de preparação para jardim na cobertura

EQUIPAMENTO
-Capô
-Lava-louças
-2 ventiladores de teto no terraço
-8 ventiladores de teto distribuídos pela casa
-9 ar-condicionados distribuídos pela casa
-Aquecedor solar
-Bomba submersível
-Biodigestor de 1300l
-Tanque estacionário
-Cisterna de 10.5 M3
-Sistema pressurizado
-Sistema de tratamento de água
-Sistema de filtragem de piscina
-Sistema de amaciamento de água
-Sistema de armazenamento de água
-Poço de extração de 18m de profundidade
-Cooktop de 5 bocas
-Inclui acessórios de banheiro, box e espelhos

COMODIDADES
-Clube com capacidade para 50 pessoas
-Parque para pets com capacidade para 40 pessoas

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $50,000.00

FINANCIAMENTO
-Dinheiro / Recursos próprios
-Créditos bancários

POLÍTICAS DE ALUGUEL
- 1 mês de depósito.
- 1 mês de adiantamento.
- 1 mês do contrato.
- Fiador (Caso não tenha, depósito em dobro)

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Bienvenido a Nuukan, una privada que te ofrece vivir en un entorno rodeado de naturaleza, en una privada exclusiva de 11 residencias. Ubicadas en el corazón de Cholul, Mérida Yucatán.


Podrás disfrutar de cafeterías en el centro, farmacias, tiendas de abarrotes y eventos culturales del pueblo.


A tan solo 9 minutos del residencial Nuukan, encontrarás la Plaza Altabrisa. Centro comercial diseñado para poder adquirir compras, entrenamiento y diversión. Servicios indispensables de Salud de alta especialidad y educación desde básica hasta universidad lo encontraremos a sólo 5 min del residencial.


FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,700.00



LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:

LOTE 7
Frente: 15.17 m
Fondo: 19.98 m
Terreno: 268.7 m2
Construcción: 422.10 m2



DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Vestíbulo a doble altura
-Sala I Comedor corrido con una vista espectacular.
-Cocina abierta vestida con isla.
-Cuarto de Alacena
-Baño de visita
-Terraza con alberca
-1 Cuarto de lavado
-1 Cuarto de maquinas
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Bodega de bajo de escalera
-Estacionamiento: 2 espacios, opción a 3



PLANTA ALTA
-Sala de tv
-1Recamara principal con closet/vestidor y baño completo
-2 Recamaras secundarias con closet/vestidor y baño completo cada una



AZOTEA
-Zona de servicio y equipos
-Zona de preparación para roof garden



EQUIPAMIENTO
-Campana
-Lavavajilla
-2 ventiladores de techo en terraza
-8 ventiladores de techo distribuido en el interior de la casa
-9 Aires acondicionados distribuidos en el interior de la casa
-Calentador solar
-Bomba sumergible
-Biodigestor de 1300l
-Tanque estacionario
-Cisterna de 10.5 M3
-Sistema de presurizado
-Sistema de tratamiento de agua
-Sistema de filtrado de alberca
-Sistema de suavizador de aguas
-Sistema de almacenamiento de agua
-Pozo de extracción de 18m de profundidad
-Estufa de 5 quemadores
-Incluye en baño accesorios, cancel y espejos



AMENIDADES
-Casa club con capacidad para 50 personas
-Pet park con capacidad para 40 personas



POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00


FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio
-Créditos bancarios


POLITICAS DE RENTA
- 1 mes de deposito.
- 1 mes de anticipo.
- 1 mes del contrato.
- Aval ( En dado caso de no tener, doble deposito)


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.