Descubra a elegância e o conforto desta encantadora casa à venda localizada na Privada Macora 86, em Mérida, Cholul. Sua localização privilegiada perto de hospitais e centros comerciais oferece um estilo de vida conveniente e acessível. Além disso, você estará a uma curta distância das belas praias yucatecas, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar. A casa possui um design moderno e espaços bem distribuídos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Aproveite a tranquilidade e o conforto que este lar tem a oferecer, uma oportunidade única de viver em um lugar que tem tudo!

DATA DE ENTREGA: FEVEREIRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.800

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 10, Modelo E
Terreno: 265 m2
Construção: 196 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem coberta para 2 carros
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Quarto com banheiro e área para closet
- 1/2 Banheiro de visitas
- Área de serviço
- Banheiro de serviço

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com área para closet-vestidor, banheiro e varanda
- Quarto secundário com área de closet e banheiro
- Quarto secundário com área de closet e banheiro
- Sala de família

INCLUI
- Bancada e bar de cozinha com revestimento de granito
- Bancadas de banheiro com revestimento de mármore
- Cisternas e caixa d'água
- Pressurizador
- Iluminação interna e externa com lâmpadas LED
- Garagem coberta para 2 veículos
- Fumigação preventiva de cupins
- Biodigestor

ADICIONAIS COM CUSTO EXTRA
- Piscina e terraço posterior
- Marcenaria em closets e cozinha
- Ar condicionado nos quartos, sala/jantar - Ventiladores de teto nos quartos / sala de família / sala de jantar

COMODIDADES
- Controle de acesso
- Vigilância 24/7
- Piscina
- Área de recreação
- Corrida
- Salão de eventos
- Jardim multiuso

POLÍTICAS DE VENDA
- Entrada: 15% Diferido para MS

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Todos os créditos bancários.
- Crédito Infonavit.
- Crédito Infonavit.
- Fovissste para todos.
- ISSFAM
- Banjercito.

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre la elegancia y comodidad de esta encantadora casa en venta ubicada en Privada Macora 86, en Mérida, Cholul. Su privilegiada ubicación cerca de hospitales y centros comerciales te brinda un estilo de vida conveniente y accesible. Además, estarás a poca distancia de las hermosas playas yucatecas, perfectas para disfrutar de momentos relajantes junto al mar. La casa cuenta con un diseño moderno y espacios bien distribuidos, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Disfruta de la tranquilidad y comodidad que este hogar tiene para ofrecer, una oportunidad única para vivir en un lugar que lo tiene todo!

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 10, Modelo E
Terreno: 265 m2
Construcción: 196 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recámara con baño y área para closet
- 1/2 Baño de visitas
- área de servicio
- Baño de servicio

PLANTA ALTA
- Recámara principal con área para clóset -vestidor, baño y balcón
- Recámara secundaria con área de clóset y baño
- Recámara secundaria con área de clóset y baño
- Family room

INCLUYE
- Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
- Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
- Cisterna y tinaco
- Presurizador
- Iluminación interior y exterior con focos LED
- Cochera techada para 2 vehículos
- Fumigación preventiva de termitas
- Biodigestor

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
- Piscina y terraza posterior
- Carpintería en closets y cocina
- Aire acondicionado en recamaras, sala/comedor - Ventiladores en techo de recámaras / estudio family room / comedor

AMENIDADES
-Control de acceso
-Vigilancia 24/7
- Piscina
-área de juegos
- Jogging
-Salón de eventos
- Jardín multiusos

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 15% Diferido a MS

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos Bancarios.
-Credito Infonavit.
-Credito Infonavit.
-Fovissste para todos.
-ISSFAM
-Banjercito.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.