Residência de 3 quartos à venda | Condomínio fechado | Cholul | Entrega imediataResidencia de 3 Recámaras en Venta | En Privada | Cholul | Entrega Inmediata

Descrição executiva
Residência de 3 quartos + quarto de serviço, localizada em um condomínio fechado a apenas 2 km do anel viário norte e a 250 m da rodovia Mérida–Motul. Com orientação sul-norte, espaços amplos e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece conforto, segurança e potencial de valorização em uma região em constante crescimento, próxima a universidades, hospitais e centros comerciais.

Distribuição do imóvel
Térreo:
• Garagem coberta para 2 veículos
• Área de entrada
• Bar
• Sala de estar e jantar com pé-direito duplo
• Cozinha equipada
• Lavabo para visitas
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Quarto com banheiro completo e armário, com acesso direto à piscina
• Balcão com churrasqueira
• Piscina com acabamento em chukum
• Terraço coberto
• Corredor lateral de serviço
Pavimento superior:
• Sala de convivência / sala de TV
• Quarto secundário com armário, banheiro completo e varanda com vista para a piscina
• Quarto principal com banheiro completo, closet e terraço frontal

Itens incluídos
• Marcenaria em toda a casa
• Cozinha planejada equipada
• Pressurizador e amaciador de água
• Aquecedor de água e tanque estacionário de gás
• 5 aparelhos de ar-condicionado
• Ventiladores de teto com luminárias
• Iluminação decorativa e de alta intensidade na garagem e na entrada
• Telas mosquiteiras

Comodidades do empreendimento
• Condomínio fechado com segurança 24/7
• Piscina privativa
• Áreas verdes e playground infantil
• Salão multiuso
• Quarto no térreo
• Sistema hidropneumático

Condições de venda
• Reserva: $50,000 MXN (não reembolsável)
• Entrada: mínimo de 10%
• Saldo: na assinatura da escritura
• Formas de pagamento: recursos próprios e financiamentos bancários
• Entrega: imediata
• Livre de ônus

ATUALIZAÇÃO: 15 de outubro de 2026
OS PREÇOS DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. ATUALIZAÇÃO MENSAL; CONSULTE A DISPONIBILIDADE.
ESTE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO DO IMÓVEL E DESPESAS NOTARIAIS.
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DE ITENS NOTARIAIS E DE CRÉDITO, QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES, DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Residencia de 3 recámaras + cuarto de servicio, ubicada en la privada a solo 2 km del periférico norte y 250 m de la carretera Mérida–Motul. Con orientación sur-norte, espacios amplios y acabados de calidad, esta propiedad ofrece comodidad, seguridad y plusvalía en una zona de crecimiento sostenido, cercana a universidades, hospitales y plazas comerciales.

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Garage techado para 2 vehículos
• Área de recibidor
• Bar/cantina
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina equipada
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Habitación con baño completo y clóset, salida directa a piscina
• Barra de asador
• Piscina en acabado chukum
• Terraza techada
• Pasillo lateral de servicio
Planta Alta:
• Family room / sala de TV
• Habitación secundaria con clóset, baño completo y balcón con vista a piscina
• Habitación principal con baño completo, clóset vestidor y terraza frontal

Equipamiento incluido
• Carpintería en toda la casa
• Cocina integral equipada
• Presurizador y suavizador de agua
• Boiler y tanque de gas estacionario
• 5 aires acondicionados
• Abanicos de techo con luminarias
• Iluminación decorativa y de alta intensidad en garaje y recibidor
• Mosquiteros

Amenidades del desarrollo
• Fraccionamiento privado con seguridad 24/7
• Alberca privada
• Áreas verdes y juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Recámara en planta baja
• Hidroneumático

Condiciones de venta
• Apartado: $50,000 MXN (no devolutivo)
• Enganche: mínimo 10%
• Saldo: contra escritura
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Entrega: inmediata
• Libre de gravamen

ACTUALIZACIÓN: 15 de Octubre de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022