Casa à Venda em Ladron de Guevara - Pablo Villaseñor 425Casa en Venta en Ladron de Guevara - Pablo Villaseñor 425

Casa à venda em Ladrón de Guevara, Guadalajara, um dos bairros com maior tradição, valorização e localização privilegiada da cidade. Graças à sua proximidade com o bairro Americana, Chapultepec, hospitais, universidades, restaurantes e centros corporativos, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para uso residencial quanto para escritórios ou consultórios, sujeita à regulamentação aplicável.
Com 203,97 m² de terreno e 201,6 m² de construção, a casa está distribuída em dois níveis. No andar térreo, possui garagem para 2 carros, sala de estar, sala de jantar, cozinha integrada com área de café da manhã e despensa, escritório, lavabo, dois quartos com closet, banheiro completo compartilhado e um agradável pátio. No andar superior, há um quarto adicional, banheiro completo, quarto de serviço e área de lavanderia.
Com aproximadamente 50 anos de idade, a propriedade oferece amplos espaços e uma distribuição funcional, ideal para reformar e adaptar às necessidades de seus novos proprietários. Entre seus acabamentos, destacam-se pisos de cerâmica e janelas de ferro.
Uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior demanda e conectividade de Guadalajara.Casa en venta en Ladrón de Guevara, Guadalajara, una de las colonias con mayor tradición, plusvalía y ubicación privilegiada de la ciudad. Gracias a su cercanía con la colonia Americana, Chapultepec, hospitales, universidades, restaurantes y centros corporativos, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso habitacional como para oficinas o consultorios, sujeto a la normatividad aplicable.
Con 203.97 m² de terreno y 201.6 m² de construcción, la casa se distribuye en dos niveles. En planta baja cuenta con cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina integral con antecomedor y alacena, estudio, medio baño, dos recámaras con clóset, baño completo compartido y un agradable patio. En la planta alta se encuentra una recámara adicional, baño completo, cuarto de servicio y área de lavado.
Con aproximadamente 50 años de antigüedad, la propiedad ofrece amplios espacios y una distribución funcional, ideal para remodelar y adaptar a las necesidades de sus nuevos propietarios. Entre sus acabados destacan pisos de cerámica y ventanería de herrería.
Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de Guadalajara.