Casa à Venda em La Florida, Mérida | Excelente localização perto da Av. YucatánCasa en Venta en La Florida, Mérida | Excelente ubicación cerca de Av. Yucatán

Localizada no loteamento La Florida, ao nordeste de Mérida, esta propriedade oferece uma excelente conectividade devido à sua proximidade com importantes vias como a Avenida Yucatán e o Periférico de Mérida, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade. Na área, você encontrará supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias, escolas de todos os níveis e diversos serviços diários. Além disso, está localizada a poucos minutos da Plaza UpTown, Plaza Altabrisa, do Hospital Regional de Alta Especialidade e do Hospital Star Médica, tornando-a uma excelente opção tanto para viver quanto para investir. Atualmente, a propriedade está em processo de manutenção e atualização de sua documentação cadastral (certificado e planta), oferecendo uma excelente oportunidade para modernizar seus espaços e adaptá-los ao gosto do novo proprietário. Distribuição da casa:

Térreo:
- Garagem coberta para 2 veículos.
- Sala.
- Sala de jantar.
- Cozinha.
- Lavabo para visitas.
- Pátio.
- Área de lavanderia descoberta.
- Corredor de serviço.

Andar Superior:
- Quarto principal com banheiro completo.
- 2 quartos secundários.
- 1 banheiro completo compartilhado para os quartos secundários.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação, direitos ou impostos decorrentes da operação.

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Ubicada en el fraccionamiento La Florida, al noreste de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente conectividad gracias a su cercanía con importantes vialidades como la Avenida Yucatán y el Periférico de Mérida, lo que facilita los traslados hacia distintos puntos de la ciudad. En la zona encontrarás supermercados, farmacias, restaurantes, bancos, gimnasios, escuelas de todos los niveles y diversos servicios de uso diario. Además, se localiza a pocos minutos de Plaza UpTown, Plaza Altabrisa, el Hospital Regional de Alta Especialidad y el Hospital Star Médica, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de mantenimiento y de actualización de su documentación catastral (cédula y plano), ofreciendo una excelente oportunidad para modernizar sus espacios y adaptarlos al gusto del nuevo propietario. Distribución de la casa:

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 vehículos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Medio baño para visitas.
- Patio.
- Área de lavado sin techar.
- Pasillo de servicio.

Planta Alta:
- Habitación principal con baño completo.
- 2 habitaciones secundarias.
- 1 baño completo compartido para las habitaciones secundarias.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo, derechos ni impuestos derivados de la operación.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.